W mojej roli jako planista finansowy, obsługuję klientów o różnym poziomie dochodów. Ale, mój cel jest taki sam dla wszystkich, których spotykam. Chcę pomagać bogatym rodzinom w dalszym powiększaniu majątku, a jednocześnie pomagać młodym rodzinom w osiąganiu ich celów finansowych.
Podczas gdy duża część mojej pracy obraca się wokół wprowadzania klientów w odpowiednie dla ich potrzeb inwestycje, staram się również pomóc im zrozumieć sens budowania wielu strumieni dochodów.
Robię to, ponieważ przez lata zauważyłem, że prawie wszyscy moi klienci o wysokich dochodach i wysokiej wartości netto mają kilka różnych strumieni gotówki napływających co miesiąc.
Heck, nawet ja mam kilka strumieni dochodów, w tym moją praktykę planowania finansowego, blogowanie w Good Financial Cents, moją stronę internetową poświęconą ubezpieczeniom na życie, dochody z inwestowania i mój kurs online dla doradców finansowych. Więc, musi być coś w tym pomyśle posiadania więcej niż jednego strumienia dochodu, prawda?
Jak zbudować różne strumienie dochodu
Po prostu, więcej strumieni dochodu równa się więcej bezpieczeństwa. Ciężko jest polegać na pracy od 9 do 5 za cały swój byt, gdy zwolnienia i cięcia płac zawsze są tuż za rogiem. Z wieloma strumieniami dochodu, z drugiej strony, możesz uniknąć wkładania wszystkich swoich jajek do jednego koszyka – i używać kilku strumieni gotówki, aby się wzbogacić.
Jeśli walczysz o jaśniejszą finansową przyszłość i myślisz, że kilka strumieni dochodu brzmi lepiej niż jeden, oto kilka strategii do rozważenia:
#1: Zróżnicuj swoje inwestycje.
Jako inwestor, powinieneś zawsze starać się zdywersyfikować swoje portfolio tak bardzo, jak tylko możesz. Tak jak nie chcesz stawiać swojej przyszłości na jednej pracy 9-5, tak nie chcesz stawiać gospodarstwa na jednej akcji.
Istnieje mnóstwo sposobów na dywersyfikację inwestycji, z których niektóre mogą przynieść Ci prawdziwy dochód. Otwierając rachunek maklerski i inwestując w ETF-y lub fundusze inwestycyjne, możesz uzyskać realne zyski, które możesz wykorzystać do uzupełnienia swoich dochodów. Oczywiście, może się zdarzyć również odwrotna strona – to znaczy, że możesz stracić pieniądze. Upewnij się więc, że rozumiesz ryzyko, zanim się zanurzysz.
Oprócz otwarcia rachunku maklerskiego, możesz również inwestować w firmy pożyczkowe typu peer-to-peer, takie jak Lending Club. Korzystam z Lending Club od kilku lat, a moja roczna stopa zwrotu netto wyniosła w zeszłym roku 6,02%. Wybór odpowiednich inwestycji jest łatwy, ponieważ platforma oferuje automatyczne inwestowanie, ale możesz również wybrać swoje własne notatki, jeśli jesteś odważny i chcesz poznać najlepsze sposoby wykorzystania platformy Lending Club.
Mój kolega, doradca finansowy z Long Island, Joseph Carbone, mówi, że jedną z jego ulubionych strategii jest pomaganie swoim klientom w zakupie akcji Blue Chip o wysokiej dywidendzie.
„Nie tylko otrzymujesz średnią rentowność od 2,5 do 4%, ale również komponent wzrostu”, mówi. „Działa to bardzo dobrze, gdy założysz rachunek maklerski i wykorzystasz fundusze inne niż emerytalne.”
Oczywiście, jest wiele innych akcji, które również oferują dywidendy. Na koniec dnia, istnieją dziesiątki sposobów na dywersyfikację inwestycji i nie musisz wybierać tylko jednego.
#2: Zaoferuj usługę lub sprzedaj coś.
Powiedzmy, że Twój portfel inwestycyjny jest w pełni zdywersyfikowany, ale wciąż masz ochotę na więcej źródeł dochodu. Na pewno możesz podjąć pracę w niepełnym wymiarze godzin, ale może być lepszy sposób na zarobienie gotówki na boku. Oferując usługi lub sprzedając coś, możesz stworzyć mały biznes poboczny, który będziesz mógł kontrolować.
Jeśli chodzi o biznesy poboczne, planista finansowy z Teksasu Matt Adams mówi, że najlepszą strategią jest znalezienie czegoś do sprzedania.
„Zawsze byłem zwolennikiem rodzin rozpoczynających domową działalność gospodarczą, nawet w branży sprzedaży bezpośredniej”, mówi Adams.
Jeśli coś sprzedajesz – zwłaszcza za pośrednictwem firmy zewnętrznej – aby zdywersyfikować swoje dochody, możesz być w stanie zbudować pasywny dochód, który będzie się powoli powiększał przez lata. Niestety, aby to zrobić, zwykle trzeba rekrutować ludzi, którzy będą sprzedawać pod tobą, a to dla wielu osób jest czynnikiem zniechęcającym.
I, spójrzmy prawdzie w oczy, nie każdy chce sprzedawać okłady z ciała lub koktajle odżywcze swojej rodzinie i przyjaciołom. Dlatego właśnie oferowanie usług jest często jednym z najlepszych, i najmniej niewygodnych, sposobów na zarabianie pobocznych dochodów robiąc coś, co kochasz. Może chcesz sprzątać domy, grabić liście lub pomagać ludziom w wypełnianiu ich podatków. Jest to całkowicie zależne od Ciebie, i to jest piękno tej opcji.
#3: Stwórz produkt.
Powiedzmy, że chcesz coś sprzedać, ale nie chcesz dołączyć do MLM. Jest to całkowicie rozsądne, ale to nie znaczy, że masz jakikolwiek pomysł na to, co sprzedawać.
A może stworzysz swój własny produkt? Jeśli jesteś kreatywny i bystry, możesz wymarzyć sobie jakiś nowy produkt i promować go w stylu Shark Tank. Czy myślisz o produkcie, który chciałbyś mieć, ale nie możesz go kupić? Myśl poza schematami, aż wymyślisz nowy pomysł, który wypełni potrzebę.
Produkty cyfrowe są również ogromne w dzisiejszych czasach. Wspomniałem już, że mam kurs online dla doradców finansowych, ale można znaleźć kursy wszelkiego rodzaju. Jeśli masz konkretne umiejętności, których chcesz nauczyć innych ludzi, założenie kursu internetowego poprzez stronę taką jak Teachable.com jest dobrym sposobem na rozpoczęcie pracy.
Możesz również napisać książkę, mówi planista finansowy Brian Hanks, autor książki How to Buy a Dental Practice.
Banks znalazł niszę, która nie była wypełniona wśród wydawców (książki o tym, jak kupić praktykę dentystyczną, oczywiście) i wypełnił ją. Od tego czasu zarabia dodatkowe pieniądze.
„Jesteś lepszy niż 99 procent ludzi w robieniu czegoś”, mówi. „Niektórzy z tych ludzi chcą wiedzieć to, co ty wiesz. Ten 1%, który jest tak dobry jak ty, jest prawdopodobnie zbyt leniwy, aby napisać książkę. Więc zrób to!”
Dzięki platformom takim jak CreateSpace, napisanie książki może nie być tak trudne, jak myślisz. Potrzebujesz głównie czasu i pasji do danego tematu, a następnie odwagi, aby przelać swoje pomysły na papier i przeć do przodu.
#4: Rozpocznij projekt z pasją.
Andrew Rafal, założyciel i prezes Bayntree Wealth Advisors w Arizonie, opowiedział mi ostatnio o swoim dążeniu do tego, aby klienci dywersyfikowali swoje źródła dochodów. Jak mówi, Wielka Recesja wydaje się jakby minęła cała wieczność, teraz, gdy gospodarka wygląda lepiej. Rynek pracy jest silny, a zaufanie konsumentów sięga zenitu. W rezultacie, możliwe jest, że ludzie są coraz trochę zbyt wygodne.
Ale, naprawdę nie masz kontroli, chyba że jesteś szefem, mówi, i dlatego jest to konieczne, aby znaleźć sposób, aby przynieść w innych strumieni dochodów.
Rafal mówi swoim klientom, aby znaleźli coś, co ich pasjonuje, zidentyfikowali, czy istnieje sposób na spieniężenie tej pasji i zaczęli od małych rzeczy.
Może masz obsesję na punkcie biżuterii domowej roboty i chcesz sprzedawać swoje wyroby na Etsy. Albo, być może, jesteś dobrze zorientowany w grze Amazon odsprzedaży i chcesz zarobić dodatkowe pieniądze znalezienie jednorożców (rzadkie i cenne produkty) i odsprzedaży ich dla zysku. Może masz obsesję na punkcie konkretnego tematu i chcesz założyć bloga, który pewnego dnia może przynieść dochód z reklam i afiliacji.
Opcje są nieskończone i wszystko zależy od Ciebie. Najważniejszym krokiem, który musisz teraz podjąć jest poznanie swojej pasji i nie pozwolić, aby strach lub cokolwiek innego stanęło Ci na drodze.
#5: Zainwestuj w nieruchomości.
Mądrze jest zdywersyfikować swoje inwestycje wśród różnych klas inwestycyjnych, ale nieruchomości to zupełnie inne zwierzę. Zostanie właścicielem nieruchomości wymaga, na przykład, o wiele więcej niż tylko obracanie pieniędzmi lub prowadzenie rachunku inwestycyjnego. Nie tylko musisz zarządzać swoją własnością, ale masz do czynienia z lokatorami i ich problemami.
Ale, są ogromne korzyści, które można mieć, mówi doradca finansowy Anthony Montenegro z Kalifornii z The Blackmont Group. „Korzyści płynące z dywersyfikacji poprzez nieruchomości mogą obejmować wykorzystanie pieniędzy banku na zakup nieruchomości, odliczenia podatkowe i aprecjację”, mówi, dodając, że „głównym powodem posiadania nieruchomości jest stały przepływ gotówki.”
Ale powiedzmy, że nie chcesz posiadać fizycznej nieruchomości. W tym przypadku, zawsze można inwestować w REITs (Real Estate Investment Trusts) lub za pośrednictwem prawdziwego nieruchomości crowdfunding strony internetowej jak Fundrise.com.
Istnieje wiele sposobów inwestowania w nieruchomości bez kiedykolwiek sporządzania dzierżawy lub szampon brudne dywany, ale, jak każda inna strategia na tej liście, trzeba myśleć poza pole.
Wszystko jest w porządku.