In meiner Rolle als Finanzplaner betreue ich Kunden mit unterschiedlichem Einkommen. Aber mein Ziel ist für jeden, den ich treffe, dasselbe. Ich möchte reichen Familien helfen, ihr Vermögen weiter zu vermehren, während ich jungen Familien helfe, ihre finanziellen Ziele zu erreichen.
Während sich ein großer Teil meiner Arbeit darum dreht, Kunden in die richtigen Investitionen für ihre Bedürfnisse zu bringen, versuche ich auch, ihnen zu helfen, den Sinn des Aufbaus mehrerer Einkommensströme zu verstehen.
Ich tue das, weil ich im Laufe der Jahre festgestellt habe, dass fast alle meine einkommensstarken und vermögenden Kunden mehrere verschiedene Geldströme haben, die jeden Monat einfließen.
Selbst ich habe mehrere Einkommensströme, darunter meine Finanzplanungspraxis, das Bloggen bei Good Financial Cents, meine Lebensversicherungs-Website, Einnahmen aus Investitionen und meinen Online-Kurs für Finanzberater. Es muss also etwas dran sein an der Idee, mehr als einen Einkommensstrom zu haben, oder?
Wie man verschiedene Einkommensströme aufbaut
Einfach ausgedrückt, mehr Einkommensströme bedeuten mehr Sicherheit. Es ist schwer, sich für den gesamten Lebensunterhalt auf einen 9-5-Job zu verlassen, wenn Entlassungen und Gehaltskürzungen immer in greifbarer Nähe sind. Mit mehreren Einkommensströmen können Sie hingegen vermeiden, alles auf eine Karte zu setzen – und mehrere Geldströme nutzen, um reich zu werden.
Wenn Sie nach einer besseren finanziellen Zukunft streben und denken, dass mehrere Einkommensströme besser klingen als einer, sind hier einige Strategien, die Sie in Betracht ziehen sollten:
#1: Diversifizieren Sie Ihre Investitionen.
Als Investor sollten Sie immer versuchen, Ihr Portfolio so gut wie möglich zu diversifizieren. So wie Sie Ihre Zukunft nicht auf einen einzigen 9-5-Job setzen wollen, wollen Sie auch nicht alles auf eine einzige Aktie setzen.
Es gibt eine Menge Möglichkeiten, Ihre Investitionen zu diversifizieren, von denen einige Ihnen echtes Einkommen bescheren können. Indem Sie ein Maklerkonto eröffnen und in ETFs oder Investmentfonds investieren, können Sie echte Renditen erzielen, mit denen Sie Ihr Einkommen aufbessern können. Natürlich kann auch die Kehrseite eintreten – nämlich, dass Sie Geld verlieren können. Stellen Sie also sicher, dass Sie die Risiken verstehen, bevor Sie eintauchen.
Neben der Eröffnung eines Brokerage-Kontos können Sie auch in Peer-to-Peer-Kreditunternehmen wie Lending Club investieren. Ich nutze Lending Club seit ein paar Jahren und meine annualisierte Nettorendite lag im letzten Jahr bei 6,02% Prozent. Die Auswahl der richtigen Investitionen ist einfach, da die Plattform automatisches Investieren bietet, aber Sie können auch Ihre eigenen Scheine auswählen, wenn Sie mutig sind und lernen wollen, wie man die Lending Club-Plattform am besten nutzt.
Ein Kollege von mir, der Finanzberater Joseph Carbone aus Long Island, sagt, dass eine seiner Lieblingsstrategien darin besteht, seinen Kunden beim Kauf von High Dividend Blue Chip-Aktien zu helfen.
„Sie erhalten nicht nur eine durchschnittliche Rendite von 2,5 bis 4 %, sondern auch eine Wachstumskomponente“, sagt er. „Es funktioniert sehr gut, wenn Sie ein Brokerage-Konto einrichten und Nicht-Ruhestandsfonds verwenden.“
Natürlich gibt es viele andere Aktien, die ebenfalls Dividenden bieten. Am Ende des Tages gibt es Dutzende von Möglichkeiten, Ihre Investitionen zu diversifizieren, und Sie müssen sich nicht nur für eine entscheiden.
#2: Bieten Sie eine Dienstleistung an oder verkaufen Sie etwas.
Angenommen, Ihr Investitionsportfolio ist vollständig diversifiziert, aber Sie sehnen sich immer noch nach weiteren Einnahmequellen. Sie können sicher einen Teilzeitjob annehmen, aber es gibt vielleicht eine bessere Möglichkeit, nebenbei Geld zu verdienen. Indem Sie eine Dienstleistung anbieten oder etwas verkaufen, können Sie ein kleines Nebengeschäft aufbauen, das Sie kontrollieren können.
Wenn es um Nebengeschäfte geht, sagt der texanische Finanzplaner Matt Adams, dass Ihre beste Strategie darin besteht, etwas zu verkaufen.
„Ich war schon immer ein Befürworter von Familien, die ein Heimgeschäft gründen, sogar eines in der Direktvertriebsbranche“, sagt Adams.
Wenn Sie etwas verkaufen – speziell über ein Drittunternehmen – um Ihr Einkommen zu diversifizieren, können Sie möglicherweise ein passives Einkommen aufbauen, das sich langsam über die Jahre entwickelt. Leider müssen Sie dazu in der Regel Leute anwerben, die unter Ihnen verkaufen, und das ist für viele ein Deal-Breaker.
Und, seien wir ehrlich, nicht jeder möchte seiner Familie und seinen Freunden Körperpackungen oder Ernährungsshakes andrehen. Deshalb ist das Anbieten einer Dienstleistung oft eine der besten und am wenigsten unbequemen Möglichkeiten, ein Nebeneinkommen zu erzielen, indem man etwas tut, das man liebt. Vielleicht möchten Sie Häuser putzen, Laub harken oder Leuten beim Ausfüllen ihrer Steuererklärung helfen. Es liegt ganz bei Ihnen, und das ist das Schöne an dieser Option.
#3: Erstellen Sie ein Produkt.
Angenommen, Sie möchten etwas verkaufen, aber keinem MLM beitreten. Das ist völlig vernünftig, aber das bedeutet nicht, dass Sie eine Idee haben, was Sie verkaufen sollen.
Wie wäre es, wenn Sie Ihr eigenes Produkt erstellen? Wenn Sie kreativ und versiert sind, können Sie sich ein neues Produkt ausdenken und es im Stil von Shark Tank bewerben. Fällt Ihnen ein Produkt ein, das Sie gerne hätten, aber nicht kaufen können? Denken Sie über den Tellerrand hinaus, bis Sie eine neue Idee haben, die ein Bedürfnis befriedigt.
Digitale Produkte sind heutzutage ebenfalls riesig. Ich habe bereits erwähnt, dass ich einen Online-Kurs für Finanzberater habe, aber Sie können Kurse aller Art finden. Wenn Sie eine bestimmte Fähigkeit haben, die Sie anderen Menschen beibringen wollen, ist das Einrichten eines webbasierten Kurses über eine Website wie Teachable.com ein guter Weg, um anzufangen.
Sie können auch ein Buch schreiben, sagt der Finanzplaner Brian Hanks, der Autor von „How to Buy a Dental Practice“.
Banks fand eine Nische, die unter den Verlegern nicht besetzt war (Bücher über den Kauf einer Zahnarztpraxis, offensichtlich) und füllte sie. Seitdem verdient er sich ein zusätzliches Einkommen.
„Sie sind besser als 99 Prozent der Leute, wenn Sie etwas tun“, sagt er. „Einige dieser Leute wollen wissen, was Sie wissen. Die 1 Prozent, die so gut sind wie Sie, sind wahrscheinlich zu faul, das Buch zu schreiben. Also, tun Sie es!“
Dank Plattformen wie CreateSpace ist das Schreiben eines Buches vielleicht auch nicht so schwierig, wie Sie denken. Sie brauchen vor allem Zeit und eine Leidenschaft für ein Thema, dann den Mut, Ihre Ideen in Schriftform zu bringen und voranzutreiben.
#4: Starten Sie ein Projekt aus Leidenschaft.
Andrew Rafal, Gründer und Präsident von Bayntree Wealth Advisors in Arizona, erzählte mir kürzlich von seinem Vorstoß, Kunden dazu zu bringen, ihre Einkommensströme zu diversifizieren. Die Große Rezession fühlt sich an wie eine Ewigkeit her, jetzt, wo es mit der Wirtschaft aufwärts geht, sagt er. Der Arbeitsmarkt ist stark, und das Verbrauchervertrauen ist ungebrochen.
Aber man hat wirklich keine Kontrolle, es sei denn, man ist der Chef, sagt er, und deshalb ist es zwingend notwendig, einen Weg zu finden, andere Einkommensquellen zu erschließen.
Rafal sagt, dass er seinen Kunden rät, etwas zu finden, das ihre Leidenschaft ist, herauszufinden, ob es einen Weg gibt, diese Leidenschaft zu Geld zu machen, und klein anzufangen.
Vielleicht sind Sie besessen von selbstgemachtem Schmuck und wollen Ihre Waren auf Etsy verkaufen. Oder vielleicht kennen Sie sich gut mit dem Wiederverkauf bei Amazon aus und möchten zusätzliches Geld verdienen, indem Sie Einhörner (seltene und wertvolle Produkte) finden und sie gewinnbringend weiterverkaufen. Vielleicht sind Sie von einem bestimmten Thema besessen und möchten einen Blog starten, der eines Tages Werbe- und Affiliate-Einnahmen einbringen kann.
Die Möglichkeiten sind endlos und es liegt ganz bei Ihnen. Der wichtigste Schritt, den Sie jetzt tun müssen, ist, Ihre Leidenschaft herauszufinden und sich nicht von Ängsten oder anderen Dingen aufhalten zu lassen.
#5: Investieren Sie in Immobilien.
Während es klug ist, Ihre Investitionen auf verschiedene Anlageklassen zu streuen, sind Immobilien ein ganz anderes Tier. Ein Vermieter zu werden, zum Beispiel, beinhaltet viel mehr, als Geld umherzuschieben oder ein Investmentkonto zu führen. Sie müssen nicht nur Ihre Immobilie verwalten, sondern sich auch mit Mietern und deren Problemen auseinandersetzen.
Aber es gibt enorme Vorteile, sagt der kalifornische Finanzberater Anthony Montenegro von The Blackmont Group. „Der Vorteil einer Diversifizierung über Immobilien kann darin bestehen, dass man das Geld einer Bank zum Kauf von Immobilien nutzen kann, Steuerabzüge und Wertsteigerungen“, sagt er und fügt hinzu, dass „der Hauptgrund für den Besitz von Immobilien der stetige Cashflow ist.“
Aber sagen wir mal, Sie wollen keine physischen Immobilien besitzen. In diesem Fall könnten Sie immer in REITs (Real Estate Investment Trusts) oder über eine Immobilien-Crowdfunding-Website wie Fundrise.com investieren.
Es gibt viele Möglichkeiten, in Immobilien zu investieren, ohne jemals einen Mietvertrag aufzusetzen oder schmutzige Teppiche zu schrubben, aber wie bei jeder anderen Strategie auf dieser Liste müssen Sie über den Tellerrand schauen.