Die Nachfrage nach Mobiltelefonen bedeutet mehr Türme
Es ist kein Geheimnis, dass Mobiltelefone heutzutage fast überall zu finden sind. In der Tat haben mehr Amerikaner als je zuvor ihre Haustelefone abgeschafft und verwenden Mobiltelefone als ihr primäres Kommunikationsmittel. Mehr Menschen als je zuvor nutzen sie, und die Mobilfunkanbieter versuchen, die Nachfrage zu befriedigen.
Die steigende Nutzung bedeutet einen erhöhten Wunsch nach weitreichenden, zuverlässigen Netzwerken. Das hat dazu geführt, dass viele Mobilfunkunternehmen Grundstückseigentümer (sowie Schulen, Kirchen und Gemeinden) um die Aufstellung von Mobilfunkmasten auf ihren Grundstücken gebeten haben. Diese Mobilfunkstandorte gibt es in einer Reihe von Größen, von einem traditionellen Turm, der groß genug ist, um zu skalieren, bis hin zu kleineren Antennen, die leise auf einem Dach versteckt sind.
Es gibt bestimmte Vor- und Nachteile von Mietverträgen für Mobilfunkmasten und der Genehmigung von Türmen auf Grundstücken. Hier ist ein Blick auf die positiven und negativen Aspekte.
Pros
- Sofortiger Gewinn – Zusätzliches Einkommen ist der größte Vorteil für Immobilienbesitzer, wenn sie einen Mobilfunkvertrag abschließen. Sie werden mit Sicherheit einen sofortigen Einkommensstrom durch die vom Mobilfunkanbieter gezahlte Miete erfahren. Dieser Betrag kann sehr groß sein und hängt sowohl vom individuellen Wert des Turms als auch von den eingesetzten Verhandlungsstrategien ab. Eine weitere Option ist, dass der Immobilieneigentümer eine Pauschalzahlung für die generierten Einnahmen erhält. Dies kann besonders vorteilhaft für HOA-Vereinigungen, Gemeinden, Schulen und/oder Kirchen sein, die die Pauschalbeträge zur Finanzierung von Projekten verwenden können.
- Langfristiger Gewinn – Es ist auch möglich, dass der Einkommensstrom zu einem langfristigen finanziellen Vorteil führt, wenn der Mietvertrag für den Turm über einen langen Zeitraum verlängert wird. Zusätzlich ist es möglich, dass der Wert der Immobilie selbst durch die Nutzung des Mobilfunkmastes steigt. Dies könnte noch stärkere zukünftige Mietvertragsverhandlungen oder einen erhöhten Immobilienwert beim Verkauf an eine andere Partei bedeuten.
- Verbesserter Service – Ein unmittelbarer und spürbarer Vorteil für das Gebiet ist natürlich der verbesserte Service. Alle, die sich bei diesem Mobilfunkanbieter anmelden, werden einen besseren Service mit weniger Ausfallzeiten erleben. Dies kann ein enormer Vorteil für lokale Unternehmen oder Menschen sein, die von zu Hause aus arbeiten.
Gegenargumente
- Gesundheitsbedenken – Laut der American Cancer Society gibt es wenig Beweise dafür, dass Mobilfunkmasten das Risiko für Krebs oder andere Gesundheitsprobleme erhöhen. Dennoch protestieren viele Menschen gegen Mobilfunkmasten in ihrer Nachbarschaft oder Gemeinde. Es ist zwingend erforderlich, dass die HF-Feldstärke in der Nähe des Turms akzeptablen Messungen entspricht.
- Visuelle Bedenken – Landschaftliche Gebiete sind offensichtlich empfindlich gegenüber jeglichen Eingriffen in die Ästhetik. Dies gilt für College-Campus, Kirchen, hügelige Felder und sogar für einfache Wohngebiete. Herkömmliche Mobilfunktürme sind hoch und nur schwer zu verbergen, was viele dazu veranlasst, sie als Schandfleck zu betrachten. Obwohl viele Versuche von den Mobilfunkanbietern unternommen wurden, die Türme zu tarnen, können selbst kleine Türme beim „Einfügen“ versagen.
Wenn Sie einen Mietvertrag für einen Mobilfunkmast in Betracht ziehen, sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen. Die Vorteile könnten Ihrer Gemeinde helfen, aber auch die Nachteile sollten in Betracht gezogen werden. Bevor die Verhandlungen beginnen, sollten Sie unbedingt eine professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um alle Ihre Optionen zu prüfen.