Eine gut Renovierung eines Badezimmers wird einige ernsthafte Bargeld kosten, egal was-da ist die erforderliche Sanitär-und Elektroarbeiten, die neuen Fliesen, die frische Schicht von Farbe-aber es gibt ein Update, das Sie über das Budget in einem Blinken senden könnte, und es ist völlig vermeidbar. Wir reden über das Umstellen von Dingen. Die Neuanordnung des Waschbeckens, der Dusche oder der Toilette (oder aller drei) wird höchstwahrscheinlich Ihre Sanitärkosten verdoppeln und in einigen Fällen verdreifachen, sagt Nick Schiffer, Inhaber von NS Builders.
Der Preis hängt von zwei Dingen ab: den erwarteten Kosten und den überraschenden Kosten. Toiletten, Waschbecken und Duschen werden immer Rohre benötigen, die sich durch das Haus schlängeln, um an Entlüftungs-, Wasser- und Abflussleitungen angeschlossen zu werden. Je weiter man diese Armaturen von diesen Leitungen entfernt, desto komplizierter wird es und desto länger dauert es. „Ein großer Teil der Arbeit liegt unter dem Fußboden: der Unterboden wird aufgerissen und die Leitungen zwischen den Bodenbalken neu verlegt“, erklärt Schiffer. „Das ist in der Regel teurer, weil Sie zusätzliche Zeit für die Anwesenheit des Klempners vor Ort und zusätzliche Materialien einkalkulieren müssen.“ Er schätzt, dass Sie einen Klempner für eineinhalb Tage brauchen, wenn Sie nichts bewegen, im Gegensatz zu drei bis fünf Tagen, wenn Sie es tun – und, zu Ihrer Information, Sie werden den Klempner stundenweise bezahlen.
Dann gibt es die Probleme, die mitten in der Renovierung auftauchen können. Vielleicht entsprechen die Rohrleitungen nicht den Vorschriften (ein häufiges Problem in alten Häusern) und müssen komplett ausgetauscht werden, oder die Bodenbalken an der neuen Stelle der Toilette verlaufen in die falsche Richtung, so dass ein Ingenieur kommen muss, um herauszufinden, wie man das hinbekommt. Das kostet mehr Geld.
Natürlich sagen wir, dass Ihr Sanitärbudget eher wahrscheinlich als definitiv steigen wird, weil Sie wirklich, wirklich Glück haben könnten. Laut Schiffer wird der Kostenanstieg weniger drastisch ausfallen, „wenn Sie die Wände aufmachen und alles zu Ihren Gunsten läuft: Die Wasserleitungen haben die richtige Größe, die Entlüftungsschächte liegen im Rahmen der Vorschriften, die Abwasserleitungen lassen sich alle problemlos umverlegen. Alle Sterne müssen so ausgerichtet sein, dass man nichts verändert, sondern nur neue Rohre verlegt und das war’s.“ Die Entscheidung, oder sollten wir sagen das Glücksspiel, liegt bei Ihnen.