Siehe auch:
Sale and Leaseback
Capital Lease Agreement
Leasingdauer
Make-or-Buy-Geschäftsentscheidung
Kostentreiber
In einem Leasingvertrag ist der Leasingnehmer als die Partei definiert, die für die Nutzung des Vermögenswertes oder der Immobilie zahlt. Der Leasinggeber ist die Partei, die vom Leasingnehmer Zahlungen im Austausch für die Nutzung des Vermögenswertes oder der Immobilie erhält.
Leasinggeber definiert
In einem Leasingvertrag ist der Leasinggeber als die Partei definiert, die Zahlungen im Austausch für die Nutzung des Vermögenswertes oder der Immobilie erhält. Der Leasingnehmer ist die Partei, die den Leasinggeber für die Nutzung des Vermögenswertes oder der Immobilie bezahlt.
Leasinggeber versus Leasingnehmer
Was ist der Unterschied zwischen Leasingnehmer und Leasinggeber? Wenn Sie einen Leasingvertrag unterschreiben, sind Sie dann der Leasinggeber oder der Leasingnehmer? Bei einem Mietvertrag, einem rechtsverbindlichen Vertrag, ist es wichtig, den Unterschied zwischen diesen beiden Begriffen zu kennen.
Betrachten Sie zum Beispiel eine Mietwohnung. Der Mieter ist der Leasingnehmer. Und der Vermieter ist der Verpächter. Der Mieter zahlt Miete an den Vermieter, während der Vermieter die Zahlung vom Mieter erhält. Das Gleiche gilt für jeden Miet- oder Pachtvertrag. Der Leasingnehmer bezahlt den Leasinggeber für das Recht, den Vermögenswert oder die Immobilie zu nutzen. Zusätzlich erhält der Leasinggeber vom Leasingnehmer ein Entgelt für die Nutzung des Vermögensgegenstandes.
Operating Lease vs. Finance Lease
In der Rechnungslegung wird zwischen einem Operating Lease und einem Finance Lease unterschieden. Der Unterschied liegt in der Art und Weise, wie das Leasingverhältnis vom Leasingnehmer im Jahresabschluss des Leasingnehmers erfasst wird. Ein weiterer Unterschied besteht darin, welche Partei die Vorteile und Verantwortlichkeiten des Eigentums an dem Vermögenswert oder der Immobilie übernimmt.
Operating Lease Definition
Ein Operating Lease ist ein kurzfristiger, nicht bilanzwirksamer Leasingvertrag. Ein Operating Lease wird nicht in der Bilanz des Leasingnehmers ausgewiesen. Diese Art des Leasingverhältnisses erstreckt sich typischerweise nur über einen kleinen Teil der Nutzungsdauer des Vermögenswerts, und der Leasinggeber behält die Risiken und Vorteile des Eigentums. Bei einem Operating-Leasingverhältnis ist der Leasinggeber beispielsweise für die Wartung und Instandhaltung des Vermögenswerts während der gesamten Dauer des Leasingverhältnisses verantwortlich. Ein Operating-Leasing wird auch als Dienstleistungsleasing bezeichnet.
Finanzierungsleasing Definition
Ein Finanzierungsleasing, auch Capital Lease genannt, ist eine Art von langfristigem Leasingvertrag. Ein Finanzierungsleasing wird in der Bilanz des Leasingnehmers ausgewiesen. Außerdem erstreckt sich diese Art des Leasings in der Regel über den größten Teil der Nutzungsdauer des Vermögenswerts. Bei einem Finanzierungsleasingvertrag übernimmt der Leasingnehmer, die Partei, die den Vermögenswert oder die Immobilie erhält, sowohl die Risiken als auch die Vorteile des Eigentums.
