Immobilieninvestitionen sind ein heißer Markt, aber auch einer der teuersten für den ersten Einstieg. Die Kosten für Investitionen sollten Sie jedoch nicht davon abhalten, einen Weg zu finden, um anzufangen. Mit dem Kauf von Schuldscheinen können Sie Vermögen aufbauen, indem Sie die Immobilie zwangsversteigern und übernehmen oder den Kredit mit dem Kreditnehmer umstrukturieren, so dass dieser in der Lage ist, die Zahlung zu leisten und es für Sie als Kreditgeber lukrativ ist. Der Schlüssel zum Investieren in Schuldscheine ist es, das Geld anderer Leute zu nutzen, bis Sie Ihr eigenes haben.
Stille Investitionspartner – Ihre Arbeit, ihr Geld
Investoren mit wenig Geld haben einen großen Vorteil, den sie einem Partner bieten können, der viel Geld zur Verfügung hat. Harte Arbeit. Es gibt viele Menschen, die auf der Suche nach einer guten Investition sind. Angel-Investoren, Geschäftsleute und vielbeschäftigte Unternehmer sind nur einige der Arten von Menschen, die daran interessiert sein könnten, das Geld für Ihr neues Unternehmen bereitzustellen. Sobald Sie jemanden gefunden haben, der an einer Zusammenarbeit interessiert ist, ist der Schlüssel, ihm zu zeigen, wie Sie planen, mit seiner Investition Geld zu verdienen.
Hypothekenscheine sind oft von Banken oder privaten Hedge-Fonds in großen Mengen erhältlich. Während jeder Schein im Bündel unterschiedliche Vorteile haben kann, müssen Sie die große Menge kaufen und jeden Schein einzeln zu Ihrem Vorteil bearbeiten. Sie werden das Geld Ihres Partners verwenden, um die Schuldscheine mit einem erheblichen Abschlag vom ursprünglichen Kreditgeber zu kaufen. Dann werden Sie entweder einen Deal mit jedem Kreditnehmer aushandeln, um den Kredit entweder selbst zu beenden oder neu zu verhandeln, oder Sie werden die Scheine zwischen Ihnen und Ihrem Partner aufteilen. Sie werden dem stillen Gesellschafter seine ursprüngliche Investition mit Zinsen zurückzahlen, aber der verbleibende Gewinn steht Ihnen zu. Ihr Ziel ist es, die Partnerschaft so weit auszuweiten, dass Sie so viel Geld verdienen, dass Sie keinen stillen Investor mehr brauchen.
Gleiche Partner und Bankdarlehen für die Erstinvestition
Wenn Sie in Ihrer Karriere als Immobilieninvestor mehr Erfahrung sammeln, werden Sie anfangen, Vermögen anzuhäufen, was Ihnen erlaubt, mit Partnern und Banken auf eine andere Art und Weise zu arbeiten. Wenn Sie etwas eigenes Geld zum Investieren haben, können Sie mit anderen Investoren als gleichberechtigter Partner zusammenarbeiten, um größere Bündel notleidender Schuldscheine zu kaufen, oder Sie können der Winkelinvestor für einen Neuling auf dem Markt werden. Bei beiden Methoden können Sie weiterhin Notes mit einem Abschlag kaufen und eine gesunde Rendite erzielen.
Wenn Sie nicht mehr daran interessiert sind, mit anderen Personen zusammenzuarbeiten, können Sie in Erwägung ziehen, sich an eine Bank für einen Kredit zu wenden. Banken können einen kurzfristigen Kredit in Erwägung ziehen, wenn Sie Sicherheiten und einen soliden Geschäftsplan vorweisen können, der detailliert darlegt, wie Sie die Schuldscheine kaufen und eine solide Rendite erwirtschaften werden, die Ihnen die Möglichkeit gibt, die Bank zurückzuzahlen.
Erreichen Sie Ihre Ziele
Das Ziel jeder Investition ist es, eine angemessene Rendite zu erzielen, die es Ihnen ermöglicht, einen Teil des Gewinns zu genießen und den Rest zu reinvestieren. Ganz gleich, ob Sie ohne Geld und mit einem stillen Teilhaber beginnen oder nur einen kleinen Betrag investieren wollen, die Entscheidung für notleidende Schuldscheine kann ein solides Instrument zum Vermögensaufbau sein.