Gut remont łazienki będzie kosztować trochę poważnej gotówki bez względu na to, co – jest wymagane hydraulika i prace elektryczne, nowe płytki, świeża warstwa farby – ale jest jedna aktualizacja, która może wysłać nad budżetem w mgnieniu oka, i to jest całkowicie do uniknięcia. Mówimy o przenoszeniu rzeczy wokół. Zmiana układu zlewu, prysznica lub toalety (lub wszystkich trzech) najprawdopodobniej podwoi, a w niektórych przypadkach potroi, koszty hydrauliki, mówi Nick Schiffer, właściciel NS Builders.
Cena sprowadza się do dwóch rzeczy: spodziewanych kosztów i kosztów niespodzianek. Toalety, zlewy i prysznice zawsze będą wymagały rur, które wiją się przez dom, aby połączyć się z przewodami wentylacyjnymi, wodnymi i odpływowymi. Im bardziej oddalamy te urządzenia od tych przewodów, tym bardziej skomplikowane się to staje i tym dłużej trwa. „Duża część pracy to praca pod podłogą: wyrywanie podłoża i przerabianie instalacji wodno-kanalizacyjnej pomiędzy belkami stropowymi” – wyjaśnia Schiffer. „Jest to generalnie droższe, ponieważ dodajesz dodatkowy czas dla hydraulika, aby być na miejscu i dodatkowe materiały”. Szacuje on, że będziesz potrzebował hydraulika na półtora dnia, jeśli nie przenosisz rzeczy, w porównaniu z trzema do pięciu dni, jeśli przenosisz – i, FYI, będziesz płacił hydraulikowi za godzinę.
Ale są też problemy, które mogą wyskoczyć w trakcie remontu. Być może instalacja wodno-kanalizacyjna nie jest zgodna z kodeksem (częsty problem w starych domach) i musi zostać całkowicie wymieniona lub belki stropowe w nowym miejscu toalety idą w złym kierunku, co będzie wymagało inżyniera, który przyjdzie i wymyśli, jak to zrobić. Idzie więcej pieniędzy.
Oczywiście, mówimy, że twój budżet na hydraulikę będzie prawdopodobnie, a nie zdecydowanie pójdzie w górę, ponieważ możesz mieć naprawdę, naprawdę szczęście. Według Schiffera, wzrost kosztów będzie mniej drastyczny, „jeśli otworzysz ściany i wszystko działa na twoją korzyść: Linie wodne są odpowiedniej wielkości, kominy wentylacyjne są w zasięgu kodu, linie odpadowe mogą być przekierowane w łatwy sposób. Wszystkie gwiazdy muszą się ułożyć tak, aby nie modyfikować niczego, tylko po prostu położyć nową rurę i tyle.” Decyzja, lub powinniśmy powiedzieć hazard, zależy od Ciebie.