CONDICIONES EXISTENTES DEL SITIO
El sitio del proyecto abarca dos parcelas contiguas en 878 y 880 Elmwood Avenue ubicadas en el lado oeste de Elmwood Avenue entre Lafayette Avenue al sur y West Delavan Avenue al norte.
EL PROYECTO
Aprobado por la Junta de Planificación de la Ciudad de Búfalo en octubre de 2020, el proyecto consiste en una estructura de uso mixto de 3 pisos con 2 unidades de vida/trabajo en la planta baja y un total de 7 unidades residenciales en los pisos superiores. Los espacios comerciales para vivir/trabajar en la planta baja serán ideales para pequeñas oficinas profesionales o negocios basados en servicios y complementarán a Elmwood Village.
El proyecto incluirá un aparcamiento fuera de la calle situado en la parte trasera de la propiedad, protegido de la vista de la calle. Una parte de las plazas de aparcamiento se cubrirá cuando los pisos superiores de la estructura sobresalgan de la planta baja en la parte trasera.
Diseñado por Abstract Architecture, el edificio propuesto complementará el carácter adyacente e histórico del barrio en escala y estilo arquitectónico. Los materiales exteriores incluirán mampostería, revestimiento de tablas de madera y tablones y adornos ornamentales. Varias unidades residenciales de las plantas 2ª y 3ª incluirán patios privados.
BENEFICIOS PARA LA COMUNIDAD
- Reconstrucción residencial de una parcela vacía e infrautilizada junto con la sustitución de un edificio vacante, estructura multifamiliar deteriorada e insegura
- Reducción a una sola vía de acceso/corte de acera para el sitio del proyecto que resulta en la adición de estacionamiento en la calle
- .estacionamiento en la calle
- Adición de residentes a la zona, lo que fomentará el apoyo a los negocios locales en Elmwood Village
- Implementación de estrategias de gestión de la demanda de tráfico (TDM) para reducir la demanda de viajes en vehículo y fomentar las alternativas de transporte
- Fomentará más inversiones y el mantenimiento de la propiedad en la zona circundante
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