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New Hampshire – Información del Registro del Condado de Rockingham
El Registro de Escrituras es responsable de la grabación y el mantenimiento de los registros en el Condado de Rockingham.
Tarifas de grabación
Para registrar un documento, la tarifa es de $12 por la primera página de cada documento. Cada página adicional cuesta 4 dólares.
Un recargo de 2 dólares, impuesto a todos los documentos por la ley estatal, está incluido en las tarifas de registro anteriores.
Un recargo de $25 de LCHIP se impone a todos los documentos y debe ser pagado con un cheque separado.
Un impuesto de transferencia de $15 por $1,000 se impone a la venta, concesión o transferencia de bienes raíces y cualquier interés en ellos. Cuando el precio o la contraprestación es de 4.000 dólares o menos habrá un mínimo de 40 dólares. Cualquier exención del impuesto de transferencia debe estar claramente indicada en la escritura ofrecida para su registro. El impuesto de transferencia debe ser pagado en un cheque separado y la cantidad debe ser en dólares enteros.
El pago es debido en el momento del registro. Las tasas de franqueo de retorno deben añadirse a cada documento. Una tabla de tarifas de franqueo está disponible en el sitio web del Registro de Escrituras del Condado de Rockingham. Los cheques separados deben hacerse pagaderos al Registro de Escrituras del Condado de Rockingham.
Requisitos de formato de los documentos
*Someta los documentos originales con marcas y de un tamaño adecuado para asegurar un registro permanente apropiado. La escritura, la impresión o el mecanografiado deben ser en tinta azul o negra y no deben ser más pequeños que la fuente Times New Roman de 10 puntos. El requisito del tipo de letra no se aplica a los números de página ni a ninguno de los siguientes elementos que no formen parte de los títulos o del texto del documento: nombre o número del documento; nombre, dirección y número de teléfono del impresor o productor del documento; instrucciones para la colocación de los datos de registro o para rellenar los espacios en blanco; u otras anotaciones no textuales.
*El documento debe estar en papel blanco de un gramaje mínimo de 20#, sin marcas de agua ni resaltados de color u otras inclusiones que lo hagan ilegible. El tamaño del papel debe ser de al menos 8,5 x 11 pulgadas y no mayor de 8,5 x 14 pulgadas.
*El documento debe consistir en páginas individuales de una sola cara no encuadernadas permanentemente o en forma continua. No debe haber ningún aditamento grapado, pegado con cinta adhesiva o fijado de cualquier otra forma a ninguna página, excepto una etiqueta firmemente adherida con un código de barras o una dirección de retorno.
*El tecleado o la impresión de cualquier nombre o la aplicación de un sello en relieve o entintado no debe hacer que ninguna parte del documento sea ilegible o no pueda ser reproducida.
*El margen superior de la mitad derecha de la primera página debe ser de al menos 3 pulgadas, para uso exclusivo del Registro de Escrituras. La mitad izquierda puede utilizarse para la anotación del contenido administrativo o para la información del remitente. Por lo demás, todos los márgenes de la primera página y de las siguientes deben ser de al menos 1 pulgada, siempre que el margen inferior pueda contener material no textual a una distancia no inferior a 1/2 pulgada de la parte inferior de la página, como por ejemplo: números de página; nombre y número del documento; nombre, dirección y número de teléfono del impresor o productor del documento; u otras anotaciones no textuales.
*Proporcionar la última dirección postal de los concesionarios nombrados en el documento.
*En la primera frase descriptiva de la escritura, proporcionar los nombres de todos los municipios en los que se encuentra la propiedad.
*El nombre de cada persona que firma la escritura debe escribirse a máquina o en letra de molde debajo de la firma. Se prefiere la tinta azul. Todas las firmas deben ser originales. Este requisito no se aplica a una copia de un documento adjuntado como prueba.
*El estatuto no permite que se realice el registro si no se cumplen los requisitos.