Un contratista de la construcción es una persona que proporciona servicios independientes y profesionales a terceros empleadores en la industria de la construcción.
Los contratistas de la construcción planifican, supervisan y gestionan varios proyectos de construcción, como proyectos residenciales, comerciales o de obras públicas. Además, los contratistas de la construcción también deben obtener los permisos y licencias de construcción para los proyectos.
La mayoría de los contratistas son dueños de sus propios negocios y trabajan por cuenta propia. Este trabajo requiere un viaje agitado a través de varios sitios de construcción, que puede ser bastante estresante debido a los retrasos inesperados, los plazos del proyecto, y los requisitos de horas extras.
Este artículo ofrece una guía paso a paso sobre cómo convertirse en un exitoso contratista de la construcción.
Guía paso a paso para convertirse en un contratista de la construcción
Los pasos básicos que uno debe seguir para convertirse en un contratista de la construcción se explican a continuación:
Un grado de educación relevante juega un papel importante para convertirse en un contratista con licencia. Uno debe tener un diploma de escuela secundaria o un grado asociado con el fin de convertirse en un contratista con licencia. Un título de asociado puramente basado en la tecnología de la construcción es importante para ganar más experiencia en el campo. Destaca el perfil de uno para hacerlo más comercializable a los posibles clientes.
Los cursos de corta duración que se centran en las prácticas comerciales, las finanzas, la regulación de impuestos y las ordenanzas locales de zonificación pueden impulsar las oportunidades de trabajo para un contratista.
Paso 2: Ganar posición, experiencia y habilidad en la construcción
Algunos contratistas de la construcción obtienen una licencia de contratista únicamente en base a su gran experiencia en la industria de la construcción. La experiencia mínima varía entre los diferentes países, pero generalmente, no es inferior a tres años en trabajos de construcción.
El nivel de experiencia mencionado aquí es la experiencia adquirida por los contratistas con licencia en varios proyectos residenciales o comerciales. Muchos individuos comienzan a trabajar bajo un contratista general o contratista de la construcción que los hace más expuestos a situaciones del mundo real.
Los contratistas de la construcción adquieren conocimientos de diversas prácticas de construcción y reglamentos de construcción durante su educación o experiencia en la industria. Por encima de estas habilidades clave específicas de la industria de la construcción, algunas de las habilidades blandas que un contratista de la construcción debe poseer son habilidades escritas y verbales, habilidades analíticas y de resolución de problemas, habilidades de supervisión y gestión del tiempo.
Paso 3: Crear un plan de negocios
Un contratista de la construcción, antes de obtener una licencia, debe desarrollar un plan de negocios sólido. El plan de negocios del contratista debe incluir varios elementos como el alcance del trabajo, los aspectos financieros, y toda la información necesaria para garantizar la viabilidad y la rentabilidad del negocio de contratación en el tiempo.
El paso inicial hacia el éxito de un contratista de la construcción es identificar en qué especialidad hay que centrarse. Por ejemplo, un contratista con más experiencia en trabajos eléctricos o trabajos mecánicos debe centrarse en estas habilidades para diferenciarse de otros contratistas en el negocio. Un contratista también puede elegir entre el tipo de proyecto, que va desde un gran proyecto comercial a un pequeño proyecto residencial.
Independientemente de la especialización que un contratista elija para trabajar, es esencial tener un plan de negocios adecuado para obtener un camino claro para dirigir el negocio.
Paso 4: Obtener una licencia de contratación
Todos los contratistas de construcción están obligados a obtener una licencia profesional. El procedimiento para obtener una licencia de contratista depende principalmente de las regulaciones estatales y municipales locales. Los requisitos pueden variar, pero la mayoría de ellos exigen una formación académica y experiencia profesional. Algunos países exigen que el candidato pase por una formación profesional y un examen antes de otorgar la licencia de contratista.
Paso 5: Gestionar el negocio de contratación
Un contratista de éxito debe gestionar de forma coherente el negocio de contratación para que se gane una sólida reputación por el trabajo de construcción. La gestión adecuada de un negocio de contratación requiere varios pasos como:
- Revisar las finanzas
- Mercadotecnia
- Mantener la licencia de contratista
- Mantenerse al día con las regulaciones y normas de los contratistas
- Mantener la calidad en las prácticas de construcción sin ninguna disputa
Una vez que un individuo ha adquirido el nivel de educación, experiencia, habilidad y licencia legal para convertirse en un contratista de la construcción, puede iniciar su propio negocio o trabajar para empresas de construcción establecidas.
La certificación de la industria no es obligatoria para los contratistas, pero es útil para garantizar a los clientes que se siguen las directrices y normas de la industria. Todos los programas de certificación requieren un cierto nivel de educación y experiencia. La certificación puede ayudar a elevar los estándares del negocio y, por tanto, contribuir a convertirse en un contratista de éxito.
Preguntas
Un contratista de la construcción es una persona que presta servicios independientes y profesionales a terceros empleadores en el sector de la construcción.
Todos los contratistas de la construcción están obligados a obtener una licencia profesional. El procedimiento para obtener una licencia de contratista depende principalmente de la normativa estatal y municipal.
Los requisitos pueden variar, pero la mayoría de ellos exigen una formación académica y experiencia profesional. Algunos países exigen que el candidato pase por una formación profesional y apruebe un examen antes de proporcionar la licencia.
Los cinco pasos básicos a seguir para convertirse en un contratista de la construcción de éxito son:
1. Obtener un título apropiado en tecnología de la construcción
2. Ganar posición, experiencia y habilidad en la construcción
3. Crear un plan de negocios
4. Obtener una licencia de contratación
5. Gestionar un negocio de contratación
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