Última actualización el 29 de diciembre de 2020 por Charles «Mack» Barnes
Para calificar para una licencia provisional de asociado de ventas de bienes raíces en Oklahoma, necesita tener al menos 18 años de edad, y proporcionar evidencia de ciudadanía o estatus de extranjero calificado.
- Completar un Curso Básico de Pre-Licencia de 90 horas.
- Enviar su solicitud de licencia de bienes raíces a la Comisión de Bienes Raíces de Oklahoma (OREC).
- Completar una verificación de antecedentes.
- Pasar el examen de vendedor de Oklahoma.
- Pagar la cuota de la licencia a la Comisión de Bienes Raíces de Oklahoma.
Curso Básico de Pre-Licencia
La Escuela de Bienes Raíces de Barnes ofrece un curso Básico de Pre-Licencia de 90 horas que está disponible en línea.
Solicitud de Licencia de Bienes Raíces
Los solicitantes tendrán que completar y presentar la solicitud de licencia de bienes raíces a la Comisión de Bienes Raíces de Oklahoma.
Comprobación de Antecedentes
Programe una cita con IdentoGO para procesar sus huellas digitales electrónicamente. IdentoGO cobrará la tarifa de $60 asociada a la verificación de antecedentes.
Examen estatal
Programe su examen con PSI. La tasa de examen es de 60 dólares, y se necesita una puntuación del 70% o superior para aprobar el examen.
Tasa de licencia
Complete y envíe el formulario de Solicitud de Emisión de una Licencia Provisional Activa de Asociado de Ventas o Asociado de Ventas, junto con la tasa de licencia de 100 dólares a la OREC.
Para instrucciones más detalladas sobre cómo recibir una licencia de bienes raíces, visite el sitio web de la Comisión de Bienes Raíces de Oklahoma.
Actualización de la ley efectiva el 1 de noviembre de 2019
HB1373 fue firmada por el Gobernador el 14 de mayo de 2019. Esta legislación requiere que las agencias de licencias estatales enumeren los delitos específicos que descalificarán a un solicitante de la licencia, elimina el lenguaje que se refiere al «buen carácter moral» y elimina 858-301.1(b), el período de tiempo de 10 años para la descalificación de la licencia.
https://content.govdelivery.com/accounts/OKREC/bulletins/231b9c4
Licencia provisional de asociado de ventas de bienes raíces de Oklahoma
Los licenciados de bienes raíces comienzan como asociados de ventas provisionales en Oklahoma. Dentro del primer año de licencia como asociado de ventas provisional, tendrá que completar un curso de 45 horas de Post-Licencia. Después de su primer año de licencia como asociado de ventas provisional, de completar la educación requerida y de presentar el formulario y las tarifas correspondientes a la Comisión de Bienes Raíces de Oklahoma (OREC), la OREC emitirá una licencia de asociado de ventas. El titular de la licencia debe estar asociado a un agente inmobiliario para que la licencia esté activa.
- La licencia es válida por un año.
- La tarifa de la licencia es de 100 dólares
- Se requiere un curso de 45 horas posterior a la licencia dentro del plazo de un año.
- Las tarifas de la licencia de asociado de ventas provisional aumentan de $75 a $100.
- Las tarifas de la licencia de asociado de ventas aumentan de $165 a $215.
- Las tarifas de la licencia de corredor, corporaciones, asociaciones o sociedades aumentan de $225 a $295.
- Las tarifas de la licencia de corredor asociado aumentan de $195 a $260.
- Nueva tarifa – Una tarifa única de procesamiento de solicitud de $35 acompañará a todas las solicitudes de licencia original.
Aumento de las tarifas de la Comisión de Bienes Raíces de Oklahoma a partir del 1 de noviembre de 2020
La Comisión de Bienes Raíces de Oklahoma actualizó sus reglas a principios de este año, y los cambios entran en vigor el 1 de noviembre de 2020. Los cambios en las reglas incluyen aumentos en las tarifas de las licencias en todos los ámbitos. A continuación se desglosan los aumentos notables de las tarifas.