Cuando usted registra una Declaración de Homestead, la ley de Nevada protege la equidad en su casa hasta $550,000 de reclamos de acreedores generales (cuentas médicas no pagadas, bancarrota, deudas de tarjetas de crédito, préstamos comerciales/personales, accidentes) pero no impediría un embargo o venta forzada de su residencia de acreedores generales si su equidad excede los $550,000.
Un acreedor puede presentar una demanda y puede registrar un embargo de sentencia contra cualquier propiedad real que usted posea. El registro de una declaración de patrimonio familiar protege su residencia principal hasta el máximo establecido por la ley. Por ejemplo, si el valor de su casa es de 645.000 dólares y tiene una primera hipoteca de 485.000 dólares más una segunda hipoteca de 10.000 dólares, el patrimonio es de 150.000 dólares.
La ley Homestead no le protege contra las deudas garantizadas por una hipoteca o escritura de fideicomiso, el pago de los impuestos, el embargo del IRS, el embargo mecánico, la manutención de los hijos o los pagos de la pensión alimenticia.
Propósito de las leyes Homestead
Un procedimiento de quiebra generalmente requerirá que una persona venda todos sus activos con el fin de pagar sus deudas. Uno de los principales propósitos de las leyes de Homestead es prevenir la falta de vivienda en caso de bancarrota. Una persona que se declara en quiebra siempre tendrá menos activos que pasivos.
Aprenda más sobre las leyes de homestead de Nevada en la tabla y la información en profundidad que le sigue. Vea las secciones de FindLaw sobre bancarrota y leyes de uso de la tierra para obtener artículos y recursos relacionados.
Nota: Las leyes estatales cambian constantemente – contacte a un abogado de Nevada o realice su propia investigación legal para verificar la(s) ley(es) estatal(es) que está investigando.