Una placa de umbral o umbral de barro es el miembro horizontal inferior de un sistema de piso al que se unen los miembros verticales (vigas del piso). Las placas de umbral suelen estar compuestas por madera en tamaños de 2″×4″, 2″×6″, 2″×8″ y 2″×10″. En la construcción moderna, la placa de umbral está hecha de madera tratada y está anclada al muro de cimentación. La parte inferior de la placa del umbral debe estar al menos 6 pulgadas por encima del nivel de acabado para dificultar las termitas y evitar que la placa del umbral se pudra.
Las placas del umbral instaladas antes de la década de 1990 pueden estar hechas de madera no tratada, invitando así a la infestación de termitas y a la putrefacción seca. Las placas del umbral son el primer punto de contacto con la humedad de los cimientos y son el primer componente del suelo que se deteriora. En un espacio de arrastre húmedo o mojado, la pared de los cimientos «absorberá» la humedad hacia la pared y hacia la placa del umbral a través de la acción capilar. Los umbrales mojados también transfieren la humedad a las vigas del suelo y son «imanes» para las termitas que buscan tanto alimento como humedad.
The Crawlspace Company tiene la ventaja sobre otros involucrados en la reparación de umbrales. Después de décadas de experiencia, hemos desarrollado técnicas mediante las cuales levantamos suavemente la estructura del suelo fuera de los cimientos para instalar la placa. Levantamos el piso con hidráulica sólo lo necesario para reemplazar la placa de solera. Muchos otros contratistas o manitas instalan la nueva placa de solera de forma incorrecta y causan más daños que hay que reparar después. Nosotros sólo aplicamos la presión hacia arriba necesaria para completar el proceso.
Reparaciones inadecuadas a tener en cuenta:
- Mallar la viga del suelo para instalar la solera
- Técnica de viga de poste de 4×4 desde la zapata a la viga
- Instalar un trozo de placa de 16″ a la vez golpeándolo.
- Instalar una placa más pequeña que la original
- Calzar cada viga en lugar de instalar una nueva placa
- Instalar una placa no tratada (lo hemos visto hacer)
Cuidado con las malas reparaciones, llame hoy a The Crawlspace Company para un ESTIMADO GRATIS!