Una reforma integral de un baño va a costar mucho dinero sea como sea -hay que hacer los trabajos de fontanería y electricidad, los nuevos azulejos, la nueva capa de pintura- pero hay una actualización que podría hacer que se pase del presupuesto en un abrir y cerrar de ojos, y es completamente evitable. Estamos hablando de cambiar las cosas de sitio. Reorganizar la disposición del lavabo, la ducha o el inodoro (o los tres) probablemente duplicará, y en algunos casos triplicará, sus costes de fontanería, dice Nick Schiffer, propietario de NS Builders.
El precio se reduce a dos cosas: los costes previstos y los costes sorpresa. Los inodoros, los lavabos y las duchas siempre requerirán tuberías que atraviesen la casa para conectarse a las líneas de ventilación, agua y desagüe. Cuanto más se alejen estos accesorios de esas líneas, más complicado será y más tiempo llevará. «Gran parte del trabajo se realiza bajo el suelo: se levanta el subsuelo y se rehace la fontanería entre las vigas del suelo», explica Schiffer. «Generalmente es más caro porque se añade el tiempo adicional para que el fontanero esté en el lugar y los materiales adicionales». Calcula que necesitarás un fontanero durante un día y medio si no estás moviendo las cosas, frente a tres o cinco días si lo haces, y, para tu información, tendrás que pagar al fontanero por hora.
Luego están los problemas que pueden surgir a mitad de la renovación. Tal vez la fontanería no está en conformidad con el código (un problema común en las casas antiguas) y necesita ser reemplazada por completo, o las vigas del suelo en el nuevo lugar del inodoro van en la dirección equivocada, lo que requerirá que un ingeniero venga y descubra cómo hacerlo. Ahí va más dinero.
Por supuesto, estamos diciendo que su presupuesto de fontanería probablemente, en lugar de definitivamente, subirá porque podría tener mucha, mucha suerte. Según Schiffer, el aumento del coste será menos drástico «si abres las paredes y todo funciona a tu favor: Las tuberías de agua tienen el tamaño adecuado, las chimeneas de ventilación están al alcance del código, las tuberías de residuos se pueden redirigir de forma sencilla. Todos los astros tienen que alinearse para que no modifiques nada, que estrictamente pongas tuberías nuevas y ya está». La decisión, o deberíamos decir la apuesta, depende de ti.