A veces los problemas de alcantarillado pasan desapercibidos hasta que causan un buen daño a su hogar. Como puede imaginar, las líneas de alcantarillado necesitan tanta atención y mantenimiento como otras partes de su casa. Sin embargo, tendemos a pasarlas por alto porque no sabemos lo que no vemos. Si sospecha que algo puede estar pasando con su sistema de alcantarillado o está pensando en hacer una inspección, este artículo hablará de los problemas más comunes que se encuentran durante una inspección de tuberías de alcantarillado.
Cómo debería ser su línea de alcantarillado…
Problema de inspección de alcantarillado #1 – Áreas bajas (aka) Vientre
Esto se conoce comúnmente como hundimiento, área baja o barriga cuando los residuos se acumulan en el punto bajo e interfieren con el flujo del sistema. Esto puede causar una copia de seguridad o bloqueo en su línea de alcantarillado. Un vientre en su línea de alcantarillado fue probablemente el resultado de un mal diseño para el alcantarillado, o ha sido impactado por algún otro evento como una raíz de árbol (discutido más adelante) o eventos climáticos de cambio de suelo.
Los vientres menores donde el agua estancada está presente no siempre necesitan reparación. De hecho, un vientre es un problema de inspección de tuberías de alcantarillado muy común. Su técnico de alcantarillado le informará si un vientre está lo suficientemente inclinado como para requerir una acción.
La cámara está completamente sumergida en el agua indicando que esta sección de tubería tiene un vientre profundo. Esta barriga fue causada por la presión de las raíces de un árbol.
Hay varias maneras de corregir este problema con la ayuda de un equipo de expertos. Ellos pueden discutir lo que está sucediendo en su línea particular, lo que determinará su curso de acción para solucionarlo.
La línea de fondo, sin embargo, es que el sistema tendrá que ser desenterrado hasta cierto punto para reparar el problema.
Problema de inspección de alcantarillado #2 – Tuberías desplazadas
Un desplazamiento es donde dos secciones de tuberías se encuentran pero no se alinean correctamente. La mayoría de las veces, un cambio ambiental suele ser el culpable de una tubería desplazada. El asentamiento de la tierra circundante o el crecimiento de las raíces pueden hacer que las dos secciones de tuberías se desplacen de forma independiente. Ocasionalmente el problema se debe a una mala instalación, pero esto es poco frecuente.
Si el desplazamiento es pequeño, y no parece estar bloqueando el flujo de residuos, entonces no se requiere ninguna acción. Pero si el desplazamiento es más grande y específicamente si está cerca del borde inferior de la tubería, entonces es probable que se necesite una reparación.
Este problema puede ser un dolor de cabeza, y podría costarle más dinero del que estaba preparado para asumir. El motivo es que habrá que desenterrar una zona importante, incluyendo todo lo que se encuentre en su camino, como el jardín.
Pregunte a su especialista en fontanería sobre la mejor manera de resolver los problemas. Por lo general, los fontaneros buscarán reemplazar esa pequeña sección de tubería si el resto de la tubería está en buen estado.
También, pregunte si su situación se puede arreglar con tecnología sin zanja. Este tipo de reparación requiere poca o ninguna excavación. Consiste en revestir el interior de la tubería con un material de revestimiento de plástico.
Problema de inspección de alcantarillado #3 – Raíces de árboles
Intrusión de raíces en una línea de hierro fundido.
Cuando se instaló su sistema de alcantarillado, lo más probable es que la vegetación no estuviera madura y nadie sospechara que su sistema podría verse comprometido por una raíz de árbol. Las raíces son implacables y poderosas y pueden aplastar una tubería o desplazarla, creando todo tipo de problemas con el flujo de su sistema.
Desgraciadamente, la mayoría de la gente no piensa en la ubicación de su línea de alcantarillado cuando planta un árbol. A menudo vemos árboles plantados directamente sobre una línea de alcantarillado en los patios delanteros.
La intrusión de las raíces es muy común en las líneas de alcantarillado de arcilla y hierro fundido más antiguas. Las nuevas líneas de PVC tienen una menor probabilidad de tener problemas con las raíces.
Hay varias maneras de manejar este problema, incluyendo la sustitución de la vieja línea con una más estructuralmente sólida como el plástico. Puede tratar la línea con un veneno que hará que las raíces se retiren. También puede alquilar una barrena eléctrica que limpiará la línea y tendrá que hacerse de forma rutinaria.
También hay cientos de empresas de desratización que vendrán y pasarán una barrena eléctrica por su línea de alcantarillado por una tarifa baja. Le recomendamos que haga esto con frecuencia si tiene una línea de arcilla.
¿Busca una compañía de alcance de alcantarillado altamente calificada en el área de Colorado? Si usted está comprando una casa, o un propietario actual, nuestros profesionales de alcantarillado alcance puede ayudarle a entender la condición de su línea de alcantarillado. Aprenda más sobre nuestros servicios de inspección de alcantarillado.
Problema de Inspección de Alcantarillado #4 – Acumulación de Grasa
Acumulación de grasa encontrada en una línea de hierro fundido.
Debido al uso de trituradores de basura en la fontanería moderna, puede producirse una acumulación de grasa en la línea. Dado que las sustancias oleosas no son solubles en agua, la grasa tiende a pegarse a los lados de la tubería.
La grasa puede acabar provocando obstrucciones si no se limpia. Otros materiales que bajan por la tubería pueden quedar atrapados en estas acumulaciones e inhibir el flujo de residuos.
Por suerte, esto tiene una solución bastante sencilla. Cuando encontramos acumulaciones de grasa solemos recomendar una limpieza por chorro. Esto implica empujar una manguera de alta presión por la tubería para limpiar las paredes. Si hay raíces presentes en la línea de alcantarillado también, un desratizador también puede eliminar una gran cantidad de esta grasa.
Problema de Inspección de Alcantarillado # 5 – Grietas
Las grietas en las tuberías de arcilla y hierro fundido son comunes de ver. La presión en la tubería puede causar grietas finas alrededor de los accesorios y otras áreas.
Como la mayoría de estos problemas, si el agua no está bloqueada, no es necesario actuar. Las grietas en la parte superior y en los lados de la tubería normalmente se pueden ignorar.
Sin embargo, si la grieta está en la parte inferior de la tubería, puede considerar la posibilidad de añadir un revestimiento a la tubería para reducir las fugas de aguas residuales en su césped. Las fugas fuera de la tubería pueden conducir a un mayor asentamiento de la línea de alcantarillado.
Problema de Inspección de Alcantarillado #6 – Colapso de la tubería
Un colapso de la tubería es poco común, pero suele ocurrir en las líneas de alcantarillado que han sido descuidadas. Los colapsos de tuberías se encuentran a menudo como resultado de muchos de los problemas que hemos discutido anteriormente. Las tuberías pueden colapsar debido a la vegetación, a un desplazamiento, o pueden estar relacionadas con el clima, ya que las líneas viejas se expanden y se contraen.
Al colapsar la tubería, la abertura se encoge y es probable que cause un bloqueo. Además, las fugas que se producen en el patio por la tubería agrietada pueden agravar la situación. En la mayoría de los casos, la línea tendrá que ser reemplazada por completo.
Si una tubería está totalmente colapsada, nuestros técnicos de alcance normalmente no pueden ir más allá para inspeccionar el resto de la línea. Debido a esto, reemplazar sólo la sección del problema puede ser arriesgado ya que puede haber más problemas en la línea.
Pregunte a su profesional de la fontanería sobre el remedio más fácil para su problema específico.
Cómo localizamos las áreas problemáticas
Una vez que se encuentra un problema en una línea de alcantarillado, utilizamos una herramienta especial de localización que puede localizar la cabeza de la cámara. La cámara de alcance de alcantarillado se coloca sobre el defecto, y el técnico utilizará la herramienta localizadora en el exterior para determinar la ubicación.
Cuando el problema se localiza en el exterior, marcamos esta área para dar al fontanero una idea del problema. Esto también le da al comprador de la casa una pista sobre lo difícil que será la reparación. Desafortunadamente, encontramos problemas debajo de las calzadas de hormigón, calzadas, e incluso garajes.
Nuestro técnico de alcance utilizando un localizador para encontrar un problema en la línea de alcantarillado.
Bonus: Un defecto poco común.
Esta lista de 6 elementos comunes son cosas que vemos y tratamos todos los días. Usted podría pensar: «Estoy comprando una casa nueva, y es probable que no haya nada malo con mi línea de alcantarillado». Esto es típicamente el caso, pero ¿el costo de una inspección del alcance de la alcantarilla compensa el conocimiento de saber? Recientemente, uno de nuestros técnicos de alcantarillado, Woodrow, se topó con un problema inusual en una línea de alcantarillado…
Sí, eso es un pedazo de barra de refuerzo que fue martillado a través de la tubería. Se puede ver la parte inferior de la tubería a la izquierda. La barra de refuerzo se utilizó probablemente para apuntalar una base para una cubierta cercana. Sin embargo, el constructor no era consciente de la presencia de la línea de alcantarillado por debajo y martilló la barra de refuerzo a través de la tubería. No sólo esta línea necesita ser reparada, sino que el poste de la cubierta puede necesitar ser movido también resultando en una reparación costosa.
Todo esto estaba presente en una bonita tubería de PVC que tenía un daño mínimo por lo demás. Así que, por muy desafortunada que sea esta situación, sirve como ejemplo de que una simple inspección del alcance de la alcantarilla puede ahorrarle mucho dinero y estrés por reparaciones ocultas, o darle la tranquilidad de saber que sus aguas residuales están fluyendo rápidamente fuera de su casa.
Conclusión
Así que ahora ya sabe todo lo que siempre ha querido saber sobre las inspecciones de las tuberías de alcantarillado y los problemas comunes de las mismas. Es muy importante entender el estado de una línea de alcantarillado antes de comprar una casa, ya que las reparaciones pueden suponer un coste importante para el propietario.
En muchos casos, una reparación de la línea de alcantarillado puede ser una de las reparaciones más caras asociadas a una casa. Un reemplazo completo de la línea de alcantarillado puede costar entre 10.000 y 30.000 dólares!
Como sucede con la mayoría de las reparaciones de la casa, muchas de ellas se pueden prevenir con el mantenimiento. Las alcantarillas nunca son un problema divertido de tratar, así que trate de ser proactivo y programe una Inspección de Alcantarillado hoy mismo.