Un contrato de arrendamiento es un contrato; puede incluir tasas de rescisión anticipada (como una tasa de realquiler; o la devolución de cualquier concesión)) siempre que hayan sido acordadas por las partes (el propietario y el inquilino) en el contrato y no impuestas a posteriori por el propietario. Por lo que escribes, parece que se trata de honorarios legales.
Ten en cuenta que en ausencia de una tasa específica de rescisión anticipada, el propietario podría hacerte responsable del alquiler por el resto del plazo del contrato. El propietario tiene la obligación de hacer esfuerzos razonables para volver a alquilar el apartamento en este caso (donde usted es responsable del saldo del alquiler, en lugar de pagar una cuota específica de terminación anticipada), y si el propietario lo hace, una vez que el apartamento se alquila por el mismo dinero o más de lo que estaba pagando, usted no sería responsable del alquiler más allá de ese punto. Pero la única responsabilidad del propietario es hacer esfuerzos razonables para volver a alquilar; si el apartamento no se alquila, tú pagarás todo el tiempo restante del contrato. Por lo tanto, si no paga las cuotas y en su lugar opta por ser responsable del saldo restante del alquiler, corre el riesgo de tener que pagar (si el apartamento no se alquila rápidamente) 1.678 dólares al mes durante 6 meses.
El propietario no tiene por qué preocuparse por su madre enferma, eso no es motivo para rescindir el contrato de arrendamiento.
Si su contrato de arrendamiento no prohíbe el subarriendo o la cesión, una opción sería encontrar a alguien que le alquile (subarriendo), o bien alguien que se haga cargo del contrato de arrendamiento (cesión). En lo que respecta al subarriendo, también podrías intentar alquilar por menos de tu renta actual; aunque eso te haría responsable del exceso, podría ser una opción mejor que la que tienes. Por ejemplo, a $1,200/mes, si usted pudiera subalquilarlo, usted estaría en el gancho por 6 meses x $478, o un poco menos de $3k… y si usted comercializó el apartamento por menos de la tarifa del mercado, usted podría encontrar un inquilino rápidamente.