Hacer una prueba es una ansiedad común para muchas personas, especialmente cuando determinará si usted obtiene una licencia necesaria para su carrera. Para convertirse en un corredor de bienes raíces de Washington, debe aprobar el examen de licencia. Tomar esta prueba de alto riesgo puede ser estresante, pero hay medidas que puede tomar para aliviar su ansiedad.Saber qué esperar. Aprenda todo lo que pueda sobre el examen, el proceso, las reglas y el centro de pruebas de antemano. La compañía de pruebas, AMP, proporciona un manual del candidato para los candidatos a la licencia que incluye:
- Directrices de administración del examen
- Reglas del examen
- Materiales de estudio del examen
- Esquemas de contenido del examen
- Preguntas de muestra
- Procedimientos de programación y registro
Hay dos porciones en el examen de agente inmobiliario de Washington – nacional y estatal – y 3.5 horas se permite para completar ambas porciones. Las preguntas nacionales y estatales estarán mezcladas, no relegadas a secciones separadas. Hay 100 preguntas nacionales de opción múltiple. La porción del estado, que se ocupa de la ley de licencia de bienes raíces de Washington, contiene 30 preguntas de opción múltiple.Revise lo que está en la prueba. Los exámenes de licencia de bienes raíces son extensos y requieren memorización. Si usted prestó atención durante su curso de pre-licencia, debería haber pocas sorpresas porque el examen cubre los mismos temas en el curso de bienes raíces que tuvo que completar.El manual del candidato proporciona esquemas de contenido del examen que le dicen exactamente lo que está en la prueba y cuántas preguntas por tema. Los temas incluyen:
- Relaciones y contratos de agencias
- Propiedad/interés de bienes inmuebles
- Finanzas
- Propiedad real
- Reglamentos de comercialización (compra y alquiler)
- Gestión de propiedades
- Cálculos de bienes inmuebles
- Estatutos de Washington que rigen la concesión de licencias y las actividades de los licenciados
Utilice las guías de examen. Aprovecha los materiales disponibles para ayudarte a aprobar el examen. Los preparativos para el examen o las pruebas de práctica le permiten medir sus puntos fuertes y débiles y señalar las secciones en las que debe centrarse. Hacer los exámenes de práctica también le permitirá familiarizarse con el tiempo asignado, los tipos de preguntas del examen y la forma en que están redactadas las preguntas.Recuerde memorizar las fórmulas matemáticas para resolver los cálculos inmobiliarios más comunes, como las pérdidas y ganancias, los intereses hipotecarios, los pagos iniciales y las comisiones, y los prorrateos de cierre. Mientras practica, lea atentamente la pregunta para determinar exactamente lo que se está preguntando. Independientemente de los números y escenarios específicos de la pregunta, si utilizas la fórmula correcta, tu respuesta debería ser correcta.Compañero de estudio. A veces, estudiar con un amigo que también se esté preparando para el examen de licencia te mantendrá motivado. Estudiar con otros puede ser mutuamente ventajoso. Os ayudáis mutuamente a aprender y os hacéis responsables el uno del otro. Estarás motivado no sólo para hacerlo bien en el examen, sino también para asegurarte de que tu amigo lo haga también.Mientras repasas los materiales del curso previo a la obtención de la licencia, toma notas y subraya los conceptos clave. Utilizad tarjetas para preguntaros mutuamente los conceptos más importantes. Estudia de 45 a 60 minutos antes de tomar un descanso.Duerme mucho y aliméntate. Es importante mantener la salud en general y específicamente antes de hacer un examen. Duerme ocho horas varios días antes del examen y come de forma equilibrada. Un estómago vacío puede distraerle.No haga pruebas de práctica el día de su examen inmobiliario; puede aumentar su ansiedad y tensión. Recuerda relajarte, respirar y mantener la calma. Concéntrese sólo en el material presentado en el examen.Sea minucioso. Sea consciente del tiempo asignado y administre su tiempo sabiamente, pero no se apresure. Lee cada frase y cada palabra con atención. Es mucho más difícil responder correctamente si has entendido mal la pregunta. Es fácil pasar por alto palabras como «todos» y «ninguno» y confundir «es» y «si». Los examinadores también comprueban la atención a los detalles y son conscientes de los errores y suposiciones más comunes. Pueden incluir una respuesta que sería correcta para la pregunta mal interpretada, así que ten cuidado.No te olvides de los detalles. Es fácil pasar por alto los detalles cuando se está abrumado haciendo un examen de licencia de 130 preguntas. Asegúrate de que el número de la pregunta se corresponde con el de la hoja de respuestas. Un solo error pondrá en peligro todo el examen, y es posible que no tengas tiempo para solucionarlo. Si no sabes una respuesta, adivínala. Contesta todas las preguntas y no dejes espacios vacíos en tu hoja de respuestas.Aprobar el examen de bienes raíces de Washington no es tan difícil como crees si estás preparado, tranquilo y eres minucioso. Comprométase con los pasos anteriores y debería aprobar el examen.