Making It in the Bay in 2020 - NBC Bay Area

Mieszkańcy Bay Area wiedzą, że Making It in the Bay nie jest tanie. Ale w tym roku, jak we wszystkim, co dotyczy roku 2020, zwróciliśmy szczególną uwagę na kryzys mieszkaniowy.

Oto zestawienie niektórych z naszych treści dotyczących Making It in the Bay w ujęciu miesiąc po miesiącu.

Luty

Zacznijmy od samego początku.

Kryzys mieszkaniowy w Bay Area, który wymknął się spod kontroli, można prześledzić jeszcze przed rozpoczęciem bańki technologicznej – aż do lat 70-tych, kiedy to lokalne miasta zaczynały się rozwijać, a wraz z nimi rosły podatki. Szczegóły tutaj.

Kryzys mieszkaniowy w Bay Area to powoli rozwijająca się burza, która trwa już od dziesięcioleci. Ale teraz stał się huraganem w pełnym wymiarze. W oku burzy znajdują się rodziny z klasy średniej, które starają się spełnić amerykański sen o posiadaniu domu. Melissa Colorado z NBC Bay Area przygląda się dokładnie, jak kryzys mieszkaniowy wymknął się spod kontroli.

Nie mogąc nadążyć za rosnącymi czynszami, lokatorzy apartamentowca w Oakland zaprotestowali w odważny sposób – rozpoczęli strajk czynszowy. Ich historia tutaj.

Jeśli chodzi o kryzys mieszkaniowy w Bay Area, ostatnie badania wykazały, że coraz więcej pracowników w regionie staje się osobami dojeżdżającymi do pracy, pokonując duże odległości do pracy i z powrotem, ponieważ nie stać ich na dom w pobliżu miejsca pracy. The full story, here.

Jeśli chodzi o kryzys mieszkaniowy w Bay Area, ostatnie badanie wykazało, że więcej pracowników w regionie staje się super dojeżdżającymi, podróżującymi na duże odległości do pracy i z powrotem, ponieważ nie stać ich na dom w pobliżu ich miejsc pracy. Bob Redell reports.

Now these may be a little hard to watch.

Scott Budman i Scott McGrew z NBC Bay Area przyjrzeli się temu, co można kupić za określoną kwotę w Bay Area w porównaniu z innymi lokalizacjami. Kliknij na każdy numer aby obejrzeć.

$400,000
$500,000
$600,000
$700,000
$800,000
$900,000
$1,000,000
$1,100,000
$1,200,000
$1,300,000
$1,400,000

Marzec

Zanim spojrzymy wstecz na to, jak początek pandemii koronawirusa wpłynął na rynek mieszkaniowy Bay Area, zacznijmy od czegoś dobrego.

Po 10 latach spędzonych na ulicy, były bezdomny mieszka teraz szczęśliwie w nowym mieszkaniu typu studio w South Bay dzięki swojemu nowemu przyjacielowi. Jego historia poniżej.

Thomas Johnson nie śpi dziś w swojej furgonetce. Wcześniej bezdomny mężczyzna szczęśliwie mieszka w nowym mieszkaniu typu studio w South Bay dzięki swojemu nowemu przyjacielowi. Damian Trujillo reports.

Wtedy nadeszła pandemia COVID-19, mająca ogromny wpływ na rynek Bay Area. Kliknij na poniższe nagłówki, aby przeczytać niektóre z naszych historii.

Oakland Protecting the Homeless Amid Coronavirus Outbreak
Coronavirus Impacts Bay Area Home Sales

Obawy związane z koronawirusem mają wpływ na sprzedaż domów w Bay Area, w tym niektórzy sprzedawcy odwołują otwarte domy, a niektórzy nawet zdejmują swoje domy z rynku.

Hotele w Oakland przygotowują się do przyjęcia bezdomnych w obliczu koronawirusa
Burmistrz San Francisco ogłasza moratorium na eksmisje związane z koronawirusem

Kwiecień

Odkąd COVID-19 uderzył w Bay Area, stał się tematem rozmów niemal wszystkiego i wszystkich, zwłaszcza rynku mieszkaniowego. Przywódcy w większości hrabstw Bay Area zrobili, co mogli, aby pomóc.

Wielu rządów Bay Area w tym tygodniu oczekuje się, że uchwalą lokalne zabezpieczenia dla najemców, które wykraczają poza mandat gubernatora wydany na początku nakazu shelter-at-home. Kris Sanchez reports.

Pandemia koronawirusowa wydawała się być wylewaniem dużego wiadra wody na Bay Area’s raz czerwony gorący rynek nieruchomości, kładąc hamulce na to, co było oczekiwane, aby być booming kwietnia. Joe Rosato Jr’s story below.

Pandemia koronawirusowa wydaje się być dumpingiem dużego wiadra wody na Bay Area’s raz red-hot rynku nieruchomości, kładąc hamulce na to, co było oczekiwane, aby być booming kwietnia. Joe Rosato Jr. reports.

Po tygodniach, a nawet miesiącach, zmagań, bardzo potrzebna ulga przyszła dla mieszkańców i firm w kwietniu z czekami stymulującymi. Oto historia na ten temat.

Bay Area Pizza Shop Receives Much-Needed Financial Aid

Chociaż pieniądze były bardzo przydatne dla odbiorców, spowodowały również walkę między lokatorem a właścicielem w North Bay. Historia Jodi Hernandez poniżej.

Para z hrabstwa Solano, która nie była w stanie zapłacić pełnego miesięcznego czynszu podczas kryzysu COVID-19 twierdzi, że była nękana, a nawet zastraszana przez swojego właściciela. Para powiedziała, że właściciel nawet udawał, że sprawdził w IRS, czy otrzymali swoje płatności stymulacyjne. Jodi Hernandez donosi.

Maj

Do maja pandemia miała już ogromny wpływ finansowy na większość Unites Stated, a Bay Area nie była wyjątkiem.

Badania profesora ekonomii z Columbia University powiedziały, że COVID-19 może doprowadzić do 30,000 Kalifornijczyków kończących jako bezdomni, jak również 45% wzrost w całym kraju. Szczegóły tutaj.

Kliknij na każdy link poniżej, aby zobaczyć niektóre z naszych najlepszych historii związanych z Ceną Pandemii:

Cena Pandemii: EDD odpowiada na Twoje pytania
Cena Pandemii: Planowanie Finansowe
Cena Pandemii: Twoje pieniądze, Twoje pytania
Cena Pandemii: Predicting the Future

Koronawirus doprowadził do tego, że wiele osób pracowało w domu. Poniżej historia o tym, jaki wpływ miało to na rynek mieszkaniowy.

Twitter to robi. Square to robi. Nawet Facebook teraz mówi, że pracuje, aby umożliwić większości, jeśli teraz wszyscy pracownicy do pracy z domu na stałe. Scott Budman reports.

Czerwiec

Mimo trudności, jakie pandemia koronawirusowa sprowadziła na Bay Area, rynek mieszkaniowy pozostał „gorący i drogi” na początku czerwca.

Pomimo trwającej pandemii koronawirusowej, rynek mieszkaniowy Bay Area pozostaje gorący i drogi. Scott Budman reports.

Jednakże wkrótce potem ceny czynszów zaczęły spadać. Oto kilka nagłówków:

Bay Area Still Pricey, But Rents Are Starting to Drop
Pandemia Drives Down Rents in the Bay Area
Pandemia Driving Down Cost of Rent in the Bay Area
Home Sales Significantly Drop, Ale Realtors Remain Hopeful

And to wrap up the month, Silicon Valley Pain Index zapewnił by-the-numbers look at disparities among white, Black, Latino and Asian populations in the Bay Area. Raport poniżej.

Podczas gdy firmy technologiczne przeżywają rozkwit, badanie przeprowadzone przez profesora San Jose State University jasno pokazuje, że mniejszości są odcięte, a problem może być zakorzeniony w edukacji. Marianne Favro donosi.

Lipiec

Do lipca firmy zaczęły dostosowywać się do nowych norm, a mieszkańcy zauważyli spadek cen wynajmu w niektórych częściach Bay Area, jednak nie we wszystkich.

Tutaj kilka nagłówków:

Businesses Continue to Adapt as Job Losses Mount During Pandemic
Making it in the Bay: Bay Area Home Sales Plunge, Prices Remain High

Nowe informacje z firmy nieruchomościowej Zumper pokazują, że ceny wynajmu zmieniają się w części Bay Area, ponieważ styl życia ludzi zmienia się podczas pandemii koronawirusa.

Liderzy szybko wkroczyli do akcji — niektóre hrabstwa przedłużyły moratorium na eksmisje i wydały pozwolenia na bardziej przystępne cenowo mieszkania.

Niektóre firmy technologiczne pomogły zwalczyć kryzys mieszkaniowy, przekazując duże kwoty pieniędzy.

Kliknij na poniższe historie, aby dowiedzieć się więcej.

Hrabstwo Contra Costa przedłuża moratorium na eksmisje
Berkeley ma zobaczyć więcej przystępnych mieszkań
Santa Clara zatwierdza opóźnienie hotelu Gateway Crossings, Affordable Housing Increase
Oakland Affordable Housing Projects Receive $90M in State Grants
Newsom Announces $600M Fund to Help House Home Homeless Population
Apple Gives $400M to Help Fight California’s Housing Crisis

Sierpień

Po kilku miesiącach pracy w domu z powodu COVID-19, wielu mieszkańców zaczęło rozważać opuszczenie Bay Area.

W anonimowej ankiecie, dwóch na trzech pracowników technicznych twierdzi, że rozważyłoby wyprowadzkę z San Francisco, tylko jeśli mogliby pracować zdalnie na stałe. Więc zachowaj pensję Bay Area, ale nie czynsz Bay Area. Szczegóły tutaj.

Inne badanie opublikowane w tym tygodniu pokazuje, że więcej osób w Bay Area myśli o wyjeździe. Scott Budman reports.

Here are some headlines:

Concern Looms as Clock Ticks Down to Potential Eviction Crisis
Latest on Bay Area Housing Market: Sale Prices Jump, Rents Fall During Pandemic
Santa Clara County Board of Supervisors to Discuss Eviction Moratorium Extension
Making It in the Bay: Fremont Opens New Housing Navigation Center

Wrzesień

W pierwszym tygodniu września rynek mieszkaniowy osiągnął nowe szczyty i nowe dna — w tym samym tygodniu.

Po raz pierwszy od sześciu lat, przeciętne mieszkanie z jedną sypialnią w San Francisco może być twoje za mniej niż $3,000 miesięcznie.

Rynek mieszkaniowy w Bay Area zdołał osiągnąć nowe szczyty i nowe dno, zarówno w tym samym tygodniu. Stało się mniej kosztowne, aby wynająć tutaj, ale także droższe, aby kupić. Scott Budman reports.

Zakończmy miesiąc na czymś dobrym. Stojąc 6 stóp 3 cale wzrostu, nie może pomóc, ale przykuwa uwagę, gdy idzie przez centrum San Jose. Oto historia superbohatera z Doliny Krzemowej.

Anonimowy 19-latek przywdziewa kostium Batmana, aby przynieść jedzenie i ubrania swoim niezamieszkałym sąsiadom – i już inspiruje innych do pójścia w jego ślady.

Więcej historii takich jak ta, sprawdź nasze Dobre Wiadomości 2020.

Październik

Podczas gdy pandemia spowodowała spadek czynszów w kilku miastach w całym Bay Area, w październiku San Francisco zostało uderzone najmocniej.

Podczas gdy czynsze spadają w wielu miastach w Bay Area i w całym kraju, w żadnym miejscu ceny nie spadają bardziej lub szybciej niż w San Francisco. Scott Budman reports.

And nowe badanie przeprowadzone przez Santa Clara-based firmy Upwork ujawnił, że Bay Area wydawało się dostać najcięższy hit przez exodus w Kalifornii.

Ponad 20.000 osób i stwierdził, że miasta z najwyższymi cenami mieszkań są widząc największą liczbę osób pozostawiających. A niewiele miejsc jest tak drogich jak San Francisco i San Jose. Szczegóły tutaj.

W listopadzie

Więc tutaj przychodzi coś, co może nie być zaskoczeniem dla wielu. Kody pocztowe Bay Area są jednymi z najdroższych w USA, według PropertyShark. Szczegóły tutaj.

Grupa kobiet znanych jako Moms 4 Housing przejęła pusty dom w West Oakland w listopadzie 2019 roku, aby zwrócić uwagę na trudną sytuację wielu bezdomnych dotkniętych kryzysem mieszkaniowym w Bay Area.

Cóż, rok później, jeden z jego założycieli został wybrany do Rady Miasta Oakland. Niesamowita historia poniżej.

Ruch Moms 4 Housing był punktem wyjścia dla jednej z jego założycielek, która właśnie została wybrana do rady miasta i już planuje, co zrobi, aby rozwiązać problem przystępności cenowej mieszkań i kryzysu bezdomności w Oakland.

Grudzień

Rok zakończył się w ten sam sposób, w jaki się rozpoczął, ze spadkiem cen czynszu w San Francisco.

Liczba wolnych mieszkań w San Francisco wzrosła ponad dwukrotnie w ciągu ostatniego roku, ponieważ wielu najemców opuściło miasto podczas pandemii – co doprowadziło do spadku cen najmu.

To rynek najemcy w San Francisco, ale połączenie bólu gospodarczego i nowej polityki „pracy z dowolnego miejsca” oznacza, że czynsze gwałtownie spadły, a zarówno najemcy, jak i właściciele nieruchomości dostosowują się. Scott Budman ma szczegóły tutaj.

Do końca roku, najemcy w całej Kalifornii będą winni 1,67 miliarda dolarów w niezapłaconym czynszu, według ostatnich badań. NBC Bay Area’s Investigative Unit odkrył, że ochrona przed eksmisją dla osób dotkniętych przez COVID-19 ma wygasnąć w lutym, ale para ustaw przedłuży je do końca 2021 roku. The investigation below.

Statewide eviction protections — aimed at keeping hard-hit renters in their homes — are set to expire in the new year. Więc co to wszystko oznacza dla lokatorów, którzy teraz są winni tysiące w zaległym czynszu i ich właścicieli, którzy walczą o spłatę własnych kredytów hipotecznych? Senior Investigative Reporter Bigad Shaban reports.

As more small businesses fold because of the pandemic, buildings, even entire shopping centres, are increasingly desperate to find new tenants. Tak więc, miasto San Jose wkroczyło z planem. Szczegóły tutaj.