Kiedy nagrywasz Deklarację Zagrody, prawo Nevady chroni kapitał własny w twoim domu do $550,000 przed ogólnymi roszczeniami wierzycieli (niezapłacone rachunki medyczne, bankructwo, długi na kartach kredytowych, biznes/pożyczki osobiste, wypadki), ale nie wyklucza zajęcia lub przymusowej sprzedaży twojego miejsca zamieszkania przez ogólnych wierzycieli, jeśli twój kapitał własny przekracza $550,000.
Wierzyciel może złożyć pozew i może nagrać wyrok zastawu przeciwko każdej nieruchomości, którą posiadasz. Zarejestrowanie Deklaracji Zagrody chroni twoje główne miejsce zamieszkania do ustawowego maksimum. Na przykład, jeśli wartość domu wynosi $645,000 i masz pierwszą hipotekę w wysokości $485,000 plus drugą hipotekę w wysokości $10,000, kapitał własny wynosi $150,000.
Prawo Homestead nie chroni cię przed długami zabezpieczonymi hipoteką lub listem zastawnym, spłatą podatków, zastawem IRS, zastawem mechanicznym, alimentami na dzieci lub płatnościami alimentacyjnymi.
Cel praw Homestead
Postępowanie upadłościowe wymaga od osoby sprzedaży wszystkich swoich aktywów, aby zapłacić za swoje długi. Jednym z głównych celów praw dotyczących zagród jest zapobieganie bezdomności w przypadku bankructwa. Osoba, która przechodzi przez proces upadłościowy zawsze będzie miała mniej aktywów niż pasywów.
Dowiedz się więcej na temat prawa domowego w Nevadzie w tabeli i szczegółowych informacjach, które po niej następują. Zobacz sekcje FindLaw’s Bankruptcy i Land Use Laws dla powiązanych artykułów i zasobów.
Uwaga: Prawo stanowe ciągle się zmienia — skontaktuj się z prawnikiem z Nevady lub przeprowadź własne badania prawne, aby zweryfikować prawo(a) stanowe, które badasz.