In mijn rol als financieel planner bedien ik cliënten met verschillende inkomensniveaus. Maar mijn doel is hetzelfde voor iedereen die ik ontmoet. Ik wil rijke gezinnen helpen hun rijkdom te blijven vergroten en tegelijkertijd jonge gezinnen helpen hun financiële doelen te bereiken.
Hoewel een groot deel van mijn werk draait om klanten de juiste investeringen te laten doen voor hun behoeften, probeer ik hen ook het nut te laten inzien van het opbouwen van meerdere inkomensstromen.
Ik doe dit omdat ik in de loop der jaren heb gemerkt dat bijna al mijn klanten met hoge inkomens en vermogende klanten verschillende geldstromen hebben die elke maand binnenstromen.
Heck, zelfs ik heb verschillende inkomensstromen, waaronder mijn financiële planningspraktijk, bloggen op Good Financial Cents, mijn levensverzekeringswebsite, inkomsten uit beleggen, en mijn online cursus voor financiële adviseurs. Dus het idee van meer dan één inkomensstroom moet wel ergens op slaan, toch?
Hoe bouw je verschillende inkomensstromen op
Simpel gezegd, meer inkomensstromen staat gelijk aan meer zekerheid. Het is moeilijk om te vertrouwen op een 9-5 baan voor je levensonderhoud met ontslagen en loonsverlagingen altijd om de hoek. Met meerdere inkomensstromen kunt u echter voorkomen dat u al uw eieren in één mandje legt – en meerdere geldstromen gebruiken om rijk te worden.
Als u hengelt naar een betere financiële toekomst en denkt dat meerdere inkomensstromen beter klinken dan één, zijn hier enkele strategieën om te overwegen:
#1: Diversifieer uw beleggingen.
Als belegger moet u altijd proberen uw portefeuille zo veel mogelijk te diversifiëren. Net zoals u uw toekomst niet wilt inzetten op een enkele 9-5 baan, wilt u ook niet de boerderij inzetten op een enkel aandeel.
Er zijn een heleboel manieren om uw beleggingen te diversifiëren, waarvan sommige echte inkomsten uw kant op kunnen sturen. Door het openen van een brokerage account en het investeren in ETF’s of beleggingsfondsen, kunt u echte rendementen verdienen die u kunt gebruiken om uw inkomen aan te vullen. Natuurlijk, de keerzijde kan ook gebeuren – als in, je kunt geld verliezen. Zorg er dus voor dat je de risico’s begrijpt voordat je erin duikt.
Naast het openen van een beleggingsrekening, kun je ook investeren in peer-to-peer leenbedrijven zoals Lending Club. Ik gebruik Lending Club al een paar jaar, en mijn netto rendement op jaarbasis was vorig jaar 6,02% procent. Het kiezen van de juiste investeringen is eenvoudig omdat het platform automatisch beleggen biedt, maar je kunt ook je eigen notities kiezen als je dapper bent en de beste manieren wilt leren om het Lending Club-platform te benutten.
Een collega van mij, Long Island financieel adviseur Joseph Carbone, zegt dat een van zijn favoriete strategieën is om zijn klanten te helpen hoogdividend Blue Chip-aandelen te kopen.
“Je krijgt niet alleen een gemiddeld rendement van 2,5 tot 4%, maar je krijgt ook een groeicomponent,” zegt hij. “Het werkt heel goed als je een effectenrekening opzet en niet-gepensioneerde fondsen gebruikt.”
Natuurlijk zijn er genoeg andere aandelen die ook dividend bieden. Aan het eind van de dag zijn er tientallen manieren om uw beleggingen te diversifiëren, en u hoeft er niet slechts één te kiezen.
#2: Bied een dienst aan of verkoop iets.
Stel dat uw beleggingsportefeuille volledig is gediversifieerd, maar u hunkert nog steeds naar meer inkomensstromen. U kunt zeker een parttime baan nemen, maar er is misschien een betere manier om bij te verdienen. Door een dienst aan te bieden of iets te verkopen, kun je een kleine bijverdienste creëren die je zelf in de hand hebt.
Als het op bijverdienen aankomt, zegt de Texaanse financieel planner Matt Adams dat je beste strategie is om iets te vinden om te verkopen.
“Ik ben altijd een voorstander geweest van gezinnen die een bedrijf aan huis beginnen, zelfs een in de directe verkoopsector,” zegt Adams.
Als je iets verkoopt – specifiek via een bedrijf van derden – om je inkomen te diversifiëren, kun je mogelijk een passief inkomen opbouwen dat in de loop der jaren langzaam wordt opgebouwd. Helaas moet je meestal mensen werven om onder je te verkopen om dit te doen, en dat is een deal-breaker voor velen.
En, laten we eerlijk zijn; niet iedereen wil body wraps of voedingsshakes aan hun familie en vrienden slingeren. Daarom is het aanbieden van een dienst vaak een van de beste, en minst ongemakkelijke, manieren om bij te verdienen met iets wat je leuk vindt. Misschien wil je huizen schoonmaken, bladeren harken of mensen helpen met hun belastingaangifte. Het is helemaal aan jou, en dat is het mooie van deze optie.
#3: Creëer een product.
Laten we zeggen dat je iets wilt verkopen, maar je niet wilt aansluiten bij een MLM. Dat is heel redelijk, maar dat betekent niet dat je enig idee hebt wat je moet verkopen.
Hoe zit het met het creëren van je eigen product? Als je creatief en slim bent, kun je een nieuw product bedenken en het promoten in Shark Tank-stijl. Kun je een product bedenken dat je graag zou willen hebben, maar niet kunt kopen? Denk buiten de gebaande paden totdat je met een nieuw idee komt dat in een behoefte voorziet.
Digitale producten zijn tegenwoordig ook enorm in opkomst. Ik zei al dat ik een online cursus voor financieel adviseurs heb, maar je kunt cursussen van allerlei aard vinden. Als je een specifieke vaardigheid hebt die je andere mensen wilt leren, is het opzetten van een webcursus via een website als Teachable.com een goede manier om te beginnen.
Je kunt ook een boek schrijven, zegt financieel planner Brian Hanks, de auteur van How to Buy a Dental Practice.
Banks vond een niche die niet werd gevuld onder uitgevers (boeken over hoe je een tandartspraktijk kunt kopen, uiteraard) en vulde die. Sindsdien verdient hij extra geld.
“Je bent beter dan 99 procent van de mensen in iets doen,” zegt hij. “Sommige van die mensen willen weten wat jij weet. De 1 procent die net zo goed is als jij, is waarschijnlijk te lui om het boek te schrijven. Dus, doe het!”
Dankzij platforms als CreateSpace is het schrijven van een boek misschien ook niet zo moeilijk als je denkt. Je hebt vooral tijd nodig en een passie voor een onderwerp, dan de moed om je ideeën op papier te zetten en door te zetten.
#4: Begin een passieproject.
Andrew Rafal, oprichter en president van Bayntree Wealth Advisors in Arizona, vertelde me onlangs over zijn push om cliënten hun inkomensstromen te laten diversifiëren. De Grote Recessie voelt als een eeuwigheid geleden nu de economie weer aantrekt, zegt hij. De arbeidsmarkt is sterk en het consumentenvertrouwen is door het dak. Als gevolg daarvan is het mogelijk dat mensen een beetje te comfortabel worden.
Maar, je hebt echt geen controle tenzij je de baas bent, zegt hij, en daarom is het noodzakelijk om een manier te vinden om andere inkomensstromen binnen te halen.
Rafal vertelt zijn klanten dat ze iets moeten vinden waar ze gepassioneerd over zijn, moeten kijken of er een manier is om die passie te gelde te maken, en klein beginnen.
Misschien ben je geobsedeerd door zelfgemaakte sieraden en wil je je waren op Etsy verkopen. Of misschien bent u goed vertrouwd met de Amazon wederverkoop spel en willen extra geld te verdienen het vinden van eenhoorns (zeldzame en waardevolle producten) en verkopen ze met winst. Misschien ben je geobsedeerd door een specifiek onderwerp en wil je een blog beginnen die op een dag advertorials en affiliate-inkomsten kan opleveren.
De opties zijn eindeloos en het is helemaal aan jou. De belangrijkste stap die je nu moet nemen, is uitzoeken wat je passie is en je niet laten tegenhouden door angst of iets anders.
#5: Investeer in onroerend goed.
Hoewel het slim is om je investeringen te spreiden over verschillende beleggingsklassen, is onroerend goed een heel ander dier. Als je bijvoorbeeld een huisbaas wordt, komt er veel meer bij kijken dan geld rondschuiven of een beleggingsrekening bijhouden. Niet alleen moet je je eigendom beheren, maar je hebt ook te maken met huurders en hun problemen.
Maar, er zijn enorme voordelen te behalen, zegt Californisch financieel adviseur Anthony Montenegro van The Blackmont Group. “Het voordeel van diversificatie via onroerend goed kan het hefboomeffect op het geld van een bank omvatten om onroerend goed te kopen, belastingaftrek en waardering,” zegt hij, eraan toevoegend dat “de belangrijkste reden om onroerend goed te bezitten de gestage cashflow is.”
Maar, laten we zeggen dat je geen fysiek onroerend goed wilt bezitten. In dat geval kun je altijd investeren in REIT’s (Real Estate Investment Trusts) of via een vastgoed crowdfunding website zoals Fundrise.com.
Er zijn genoeg manieren om in vastgoed te investeren zonder ooit een huurcontract op te stellen of vuile tapijten te wassen, maar net als bij elke andere strategie op deze lijst, moet je buiten de gebaande paden denken.