Bouw een parkeergarage kosten

Parkeergarage kosten per ruimte

Parkeergarages kunnen worden geprijsd op een paar manieren, met de kosten per ruimte is een van de meest voorkomende. De kosten per ruimte variëren per gebied, maar de gemiddelde kosten liggen tussen de $24.000 en $25.000 per ruimte voor een parkeergarage. Als u van plan bent om een oppervlakte veel in plaats van een garage te creëren, kunnen de kosten aanzienlijk lager zijn. De kosten voor ruimte in stedelijke gebieden zijn hoger dan die in voorstedelijke gebieden. Tegelijkertijd kosten parkeergarages met niveaus onder de grond 20% tot 100% meer voor die ruimten dan die boven de grond, vanwege de hogere kosten voor uitgraving.

Parkeerplaatskosten per vierkante voet

Parkeerplaatskosten per vierkante voet variëren ook, afhankelijk van het gebied waar u woont, waarbij steden over het algemeen hogere totale kosten hebben. De nationale gemiddelde kosten per vierkante voet liggen echter rond de 65 dollar voor de bouw van de meeste parkeergarages. De kosten per vierkante voet voor een oppervlakte liggen aanzienlijk lager, namelijk op $3 – $7 per vierkante voet. Hieronder vindt u enkele van de gemiddelde kosten van parkeerstructuren op basis van hun totale vierkante voet.

Parkeergaragekosten per type

Parkeergarages zijn meestal meerlaagse, bovengrondse constructies. Dat is logisch, want door te bouwen naar boven passen er meer auto’s in een kleinere ruimte dan in een garage met één niveau. Het is echter mogelijk om een aantal kleine, gelijkvloerse garages te bouwen. Hoewel het aantal auto’s in dat gebied beperkt is, kunnen de bouwkosten lager zijn omdat de fundering het gewicht van de hogere niveaus niet hoeft te dragen.

Nieuwere technologieën maken de parkeerkosten ook lager voor de bouw en de mensen die het terrein gebruiken. Dit geldt onder meer voor geautomatiseerde garages of robotgarages, waar veel meer auto’s in een kleinere ruimte passen, waardoor de totale kosten per auto dalen.

Parkeergarage Type	Gemiddelde bouwkosten per ruimte
Eenpersoons-niveau	$16,000
Automatisch	$20.000
Multi-level	$24,500

Éénlaagse parkeergarage

Eénlaagse parkeergarages komen minder vaak voor dan oppervlakte- of meerlaagse parkeerterreinen. De reden hiervoor is dat de bouw ervan aanzienlijk duurder is dan een gewoon parkeerterrein, terwijl er lang niet zoveel auto’s in passen als met meer parkeerlagen het geval zou zijn. Dat gezegd hebbende, ze zijn mogelijk te bouwen, en omdat ze niet nodig hebben om een stichting ontworpen om het gewicht van de extra niveaus te ondersteunen, ze hebben een gemiddelde kosten van $ 16.000 per ruimte te bouwen.

Geautomatiseerde parkeergarage kosten

Op het eerste gezicht lijkt het erop dat een geautomatiseerde parkeergarage met behulp van robottechnologie om auto’s te parkeren is duurder dan de traditionele garages, maar dit is onjuist. Geautomatiseerde parkeergarages hebben minder ruimte per auto nodig. Ze hebben ook geen op- en afritten nodig, zodat er meer auto’s in dezelfde ruimte passen. Dit verlaagt de kosten per auto tot ongeveer 20.000 dollar per ruimte. Je hebt meer ruimtes per garage, dus de totale kosten kunnen hoger zijn, afhankelijk van de grootte van de garage.

Parkeergarage met meerdere niveaus

Parkeergarages met meerdere niveaus zijn waarschijnlijk het meest voorkomende type en het vaakst gezien en gebruikt. Ze hebben gemiddeld 5 niveaus, maar kunnen meerdere niveaus hoger of lager zijn, afhankelijk van uw behoeften. Ze vereisen versterking van de fundering om de bovenste niveaus te ondersteunen en hebben een per-ruimte kosten van $ 24.500.

Prijzen parkeergarage per locatie

Het bouwen van uw parkeerterrein of -garage heeft verschillende kosten, afhankelijk van waar het zich bevindt. Dit kan zowel het type stad of gebied, stedelijke gebieden zijn duurder om te bouwen, en de locatie op, boven, of ondergronds. Elk heeft verschillende kosten:

Locatie	Gemiddelde bouwkosten per ruimte
Oppervlakte kavel	$1,500 – $10.000
Ondergrondse kavel	$32.000 – $50,000

Oppervlakteparkeerplaats

Oppervlakteparkeerplaatsen kunnen zeer voordelig zijn om te bouwen, mits u begint met een grotendeels vlakke of geruimde kavel. De kosten per plaats voor een oppervlakteparkeerplaats waarvoor geen bomen hoeven te worden verwijderd, de grond niet hoeft te worden verdicht en geen nivellering nodig is, liggen rond de $1.500 per plaats. Echter, als je nodig hebt om te kappen en bomen, rippen oude bestrating, of hebben aanzienlijke clearing of nivellering 1 te doen, kan uw kosten klimmen tot $ 10.000 per ruimte. Veel mensen vinden dat 5.000 dollar per ruimte is de gemiddelde kosten.

Ondergrondse parkeergarage kosten

Elk niveau onder de grond je naar beneden gaat verhoogt uw totale kosten meer. Een niveau naar beneden verhoogt de kosten met 20%, terwijl twee niveaus naar beneden de kosten kan verdubbelen. Nog verder naar beneden stijgen de kosten nog meer. De meeste mensen bouwen zelden garages onder de grond, maar als de ruimte een probleem is, wordt één tot twee niveaus onder de grond aanbevolen, omdat de kosten daarna onbetaalbaar hoog worden. De gemiddelde kosten per plaats voor een ondergrondse parking bedragen $32.000 tot $50.000.

Parkeerplaatskosten per materiaal

Oppervlakteparkings zijn meestal verhard met asfalt 2. Dit materiaal is een goede combinatie van goedkoop en slijtvast, waardoor het een populaire keuze is. Het is echter mogelijk parkeerterreinen met andere materialen te verharden, wat de kosten ervan kan beïnvloeden.

Materiaal	Gemiddelde kosten per m2Ft.
Gravel	$1 – $3/sq.ft.
Asfalt 2	$3 – $4/sq.ft.
Concrete	$5 – $7/sq.ft.

Kosten grindparkeerterreinen

Grindparkeerterreinen zijn relatief goedkoop aan te leggen. Ze bestaan uit drie tot vier lagen grind voor de afwatering, met een toplaag voor de esthetiek en om de auto’s vast te houden. Grindparkeerplaatsen zijn zeer onderhoudsgevoelig en moeten om de paar jaar met nieuw grind worden aangevuld. Ze kosten gemiddeld zo’n 1 tot 3 dollar per vierkante meter.

Kosten van een asfaltparkeerplaats

Asfalt is het meest gebruikte materiaal voor parkeerterreinen. Het is minder onderhoudsgevoelig dan grind, maar minder duur dan beton. Asfalt kan worden getint of gekleurd voor particuliere parkeerplaatsen, en het is mogelijk om een hogere kwaliteit te krijgen die langer slijt op drukke parkeerterreinen. Asfalt parkeerplaatsen hebben een gemiddelde kosten van $ 3 tot $ 4 / sq.ft

Betonnen parkeerplaats kosten

Betonnen parkeerplaatsen zijn minder gebruikelijk, maar kan worden gevonden in sommige zuidelijke gebieden. Beton is in warme klimaten slijtvaster dan asfalt, maar kan in koude gebieden zeer onderhoudsgevoelig zijn. Het kan worden gekleurd en gevormd, dus het is een mooie keuze voor prive parkeerplaatsen. Het kost 5 tot 7 dollar per vierkante voet.

Kosten van prefab parkeergarages

De overgrote meerderheid van parkeergarages die tegenwoordig worden gebouwd, maakt gebruik van prefab-materialen. De meeste garages maken gebruik van prefab betonnen pilaren en vormen, maar sommige luxe garages en stedelijke garages kunnen ook gebruik maken van prefab baksteen en andere decoratieve vormen. Prefab pilaren en vormen zijn minder duur en gemakkelijker te bouwen, hoewel ze vervoer naar de bouwplaats, kranen en zwaar materieel vereisen om op hun plaats te worden gehesen. Het gebruik van prefab-vormen betekent dat de garage sneller kan worden gebouwd dan wanneer het beton ter plaatse wordt gestort, geplaatst en uitgehard, wat de duur van het project met dagen, weken of zelfs maanden kan verlengen.

De gemiddelde kosten voor de bouw van een prefab-parkeergarage variëren van gemiddeld $50 tot $65 per vierkante voet, waarbij de kosten voor hoogwaardige prefab-materialen dichter bij $80 per vierkante voet liggen. De kosten om met traditionele bouwmaterialen te werken, kunnen daarentegen veel hoger liggen, dichter bij $125 tot $150 per vierkante voet.

Kosten van een prefab parkeergarage per ruimte

Prefab-parkeergarageplaatsen kosten $24.000 tot $25.000 per ruimte voor de gemiddelde garage met meerdere verdiepingen. De kosten kunnen hoger zijn voor ondergrondse garages en lager bij gebruik van geautomatiseerde garages die minder ruimte per auto nodig hebben.

Kosten voor het bouwen van een parkeergarage

Parkeergarages hebben een breed scala aan bijbehorende kosten, afhankelijk van de grond en de locatie, of afgraving of egalisering 1 nodig is, de gebruikte materialen, de aangelegde niveaus, de lay-out en het ontwerp van het gebouw. Je moet werken met een architect en een bouwkundig ingenieur te ontwerpen en bouwen van de garage en een algemene aannemer om het werk te overzien.

Een algemene uitsplitsing van de kosten zijn:

Bedenk dat de structurele kosten, met inbegrip van apparatuur, arbeid, en materiaal, make-up tussen 60% en 70% van uw totale kosten. Het type constructiesysteem en de gebruikte materialen hebben de grootste invloed op de kosten van uw project. Dit omvat de keuze voor prefabbekisting, ter plaatse gegoten betonbekisting of stalen bekisting. Het omvat ook het kiezen tussen een korte overspanning structuur, die minder kosten, maar past minder auto’s, of een lange overspanning structuur, die hogere kosten heeft, maar past meer auto’s.

Daarnaast kan het ontwerp en de esthetiek van uw garage invloed op de totale kosten met 15%, met inbegrip van de arbeid en materialen die betrokken zijn. Daarom is het kiezen van meer decoratieve of aantrekkelijke functies kan aanzienlijk toenemen totale kosten ten opzichte van het kiezen van een meer utilitaire design.

Kosten voor een ondergrondse garage te bouwen

Als u ervoor kiest om ondergronds te bouwen, de kosten van uw garage klim aanzienlijk. Uw kosten uitsplitsing niet drastisch veranderen, maar voor elk niveau je naar beneden gaat, uw kosten klimmen vanaf 20% hoger voor een niveau naar beneden. Het kan klimmen tot 100% hoger of het dubbele van de kosten per ruimte voor twee niveaus naar beneden. Verder gaan dan dit is kostenverhogend. Dit komt omdat er graafwerkzaamheden moeten plaatsvinden, wat de kosten drastisch verhoogt, en de fundering en structurele steunen moeten veranderen om de bovenliggende structuur te ondersteunen. Dit is de reden waarom ondergrondse garages zeldzaam zijn, omdat ze vaak te duur zijn om te bouwen.

Hoeveel verdienen parkeergarages?

Parkeergarages genereren veel inkomsten voor de eigenaren. Het exacte bedrag hangt echter af van het aantal auto’s, de overheadkosten van de garage, de mate waarin de garage wordt gebruikt, en het parkeertarief in dat gebied. Overvolle gebieden zonder veel parkeergelegenheid kunnen meer in rekening brengen per plaats dan gebieden met veel parkeergelegenheid. Afhankelijk van deze factoren kunnen de huuropbrengsten per garage variëren van $15.000 tot $2.000.000 per jaar.

Hoeveel auto’s kan een parkeergarage herbergen?

Parkeergarages zijn er in vele maten en indelingen, wat van invloed is op het aantal auto’s dat ze kunnen herbergen. Een goede vuistregel is dat elke auto tussen de 300 en 400 vierkante meter nodig heeft, afhankelijk van de lay-out en de verkeersstroom. Dus een parkeergarage van 150.000 m2 kan redelijkerwijs 375 tot 500 auto’s herbergen.

Onderhoudskosten parkeergarage

Zoals elk gebouw heeft ook een parkeergarage regelmatig onderhoudskosten. Hierbij valt te denken aan regelmatige inspecties, het repareren van scheuren en kuilen, het repareren of aanpakken van structurele scheuren, het waterdicht maken en regelmatig onderhoud voor elektriciteit en andere nutsvoorzieningen. Een budget voor de totale exploitatie- en onderhoudskosten van een parkeergarage is ongeveer $ 500 per ruimte per jaar.

Kosten voor het opnieuw bestraten van een parkeerplaats

Elk asfaltoppervlak moet periodiek opnieuw worden bestraat. Dit is een normaal onderdeel van het verwachte onderhoud gedurende de levensduur. De kosten voor het opnieuw asfalteren van een parkeerterrein liggen tussen de $1 en $3 per vierkante meter. Voor sommige grotere parkeerterreinen gelden proportionele kosten per vierkante meter, terwijl voor sommige kleinere parkeerterreinen de kosten per vierkante meter hoger zijn.

Reparatiekosten parkeerterreinen

Parkeerterreinen moeten tijdens hun levensduur worden gerepareerd. Net als elke weg, oprit of asfalt oppervlak, ze ontwikkelen scheuren na verloop van tijd, wat leidt tot kuilen en andere schade. Ze kunnen ook onderhevig zijn aan slijtage, wat resulteert in het afdichten, opnieuw bestraten of opnieuw verven van de lijnen op een semi-regelmatige basis om de parking in goede staat te houden. De gemiddelde kosten variëren van $1 – $3 per lineaire voet voor scheurreparatie en $2 tot $4 per vierkante voet voor pothole reparatie. Voor het totaal opnieuw bestraten van de kavel wordt $1 tot $3 per vierkante voet gerekend. Het opnieuw schilderen van de lijnen kost $ 500 tot $ 700 per bezoek.

Kosten voor verbeteringen

Installatie van liften

Een parkeergarage met meerdereparkeergarage met meerdere verdiepingen heeft ten minste één lift nodig om het de gasten gemakkelijker te maken van en naar hun auto’s te gaan. De kosten per lift zijn ongeveer $ 20.000 tot $ 50.000 voor een ketting-aangedreven lift met een machinekamer.

Fotovoltaïsche systemen

Parkeergarages hebben vaak een hoge overhead met overdekte elektrische verlichting, een lift, en andere operationele kosten. Het installeren van een fotovoltaïsch energiesysteem helpt deze kosten te compenseren. Deze systemen kunnen ook worden gebruikt op parkeerplaatsen om schaduw te bieden en elektrische auto’s op te laden. Deze systemen hebben startkosten van $ 100.000 voor luifelsystemen en kunnen duurder worden voor grotere garages. Uw exacte kosten worden meestal bepaald door de configuratie, omdat dit geïndividualiseerde projecten zijn.