Wat is Brandverzekering?
De term brandverzekering verwijst naar een vorm van opstalverzekering die schade en verliezen veroorzaakt door brand dekt. De meeste polissen hebben een vorm van brandverzekering, maar huiseigenaren kunnen aanvullende dekking kopen voor het geval hun eigendom verloren gaat of beschadigd raakt als gevolg van brand. De aankoop van aanvullende branddekking helpt de kosten van vervanging, reparatie of wederopbouw van onroerend goed te dekken boven de limiet die is vastgesteld door de opstalverzekering. Brandverzekeringspolissen bevatten doorgaans algemene uitsluitingen, zoals oorlog, nucleaire risico’s en soortgelijke gevaren.
Key Takeaways
- Brandverzekering is een eigendomsverzekering die aanvullende dekking biedt voor verlies van of schade aan een structuur die is beschadigd of vernietigd door een brand.
- Brandverzekering kan worden afgetopt op een tarief dat lager is dan de kosten van de opgelopen verliezen, waardoor een afzonderlijke brandverzekeringspolis nodig is.
- De polis betaalt de verzekeringnemer terug op basis van vervangingskosten of op basis van de werkelijke contante waarde voor schade.
- Hoewel sommige huiseigenarenverzekeringen branddekking omvatten, kunnen ze niet uitgebreid genoeg zijn voor sommige huiseigenaren.
Hoe een brandverzekering werkt
Een opstalverzekering biedt polishouders dekking tegen verlies van en/of schade aan hun huis en bezittingen, ook wel verzekerde eigendommen genoemd. Dit is een algemene term die wordt gebruikt om zowel het interieur als het exterieur van het huis te beschrijven, evenals alle bezittingen die worden bewaard op het terrein zelf. De polis kan ook verwondingen dekken die iemand oploopt terwijl hij zich op het eigendom bevindt. Als u een hypotheek hebt, is de kans groot dat uw geldschieter uw lening niet zal voorschieten als uw eigendom niet gedekt is. Zelfs als het niet een vereiste is, is het een goed idee om jezelf te beschermen. Er zijn aanvullende vormen van dekking die u kunt kopen, waaronder brandverzekering.
Brandverzekering dekt een verzekeringnemer tegen verlies of schade door brand van een aantal bronnen. Hieronder vallen branden veroorzaakt door elektriciteit, zoals defecte bedrading en gasexplosies, maar ook branden veroorzaakt door blikseminslag en natuurrampen. Een gebarsten en overlopende watertank of leidingen kunnen ook door de polis worden gedekt.
De meeste polissen bieden dekking ongeacht of de brand van binnen of van buiten het huis komt. De dekkingslimiet is afhankelijk van de oorzaak van de brand. De polis vergoedt de verzekeringnemer op basis van vervangingskosten of op basis van de werkelijke contante waarde (ACV) voor schade.
Als het huis als totaal verlies wordt beschouwd, kan de verzekeringsmaatschappij de huidige marktwaarde van het huis daadwerkelijk vergoeden. De verzekering biedt meestal een marktwaardevergoeding voor verloren bezittingen, waarbij de totale uitbetaling wordt afgetopt op basis van de totale waarde van het huis. Als, bijvoorbeeld, een beleid een huis verzekert voor $ 350.000, is de inhoud meestal gedekt voor ten minste 50% tot 70% van de beleidswaarde – of een bereik van $ 175.000 tot $ 245.000. Veel polissen beperken hoeveel vergoeding luxe artikelen zoals schilderijen, juwelen, goud en bontjassen dekt.
Speciale overwegingen
Een verzekeringnemer moet de waarde van het huis elk jaar controleren om te bepalen of er behoefte is om het dekkingsbedrag te verhogen. Een verzekeringnemer kan zich niet verzekeren voor meer dan de werkelijke waarde van een huis. Verzekeringsmaatschappijen kunnen stand-alone polissen aanbieden voor zeldzame, dure en onvervangbare items die anders niet worden gedekt door een standaard brandverzekering.
Sommige standaard huiseigenarenverzekeringen omvatten dekking voor brand, maar ze zijn mogelijk niet uitgebreid genoeg voor sommige huiseigenaren. Als een verzekeringspolis dekking voor brandschade uitsluit, moet een huiseigenaar mogelijk een aparte brandverzekering kopen – vooral als het pand waardevolle voorwerpen bevat die niet met de standaarddekking kunnen worden gedekt. De aansprakelijkheid van de verzekeringsmaatschappij wordt beperkt door de poliswaarde en niet door de omvang van de schade of het verlies van de huiseigenaar.
Een brandverzekering biedt extra dekking voor eventuele extra kosten voor vervanging of reparatie van eigendommen die de limiet van de huiseigenarenverzekering overschrijden.
Brandverzekeringen bieden een vergoeding voor het verlies van het gebruik van het onroerend goed als gevolg van een brand of voor extra kosten voor levensonderhoud als gevolg van onbewoonbare omstandigheden, evenals schade aan persoonlijke eigendommen en nabijgelegen structuren. Huiseigenaren moeten de woning en de inhoud ervan documenteren om de beoordeling van beschadigde of verloren voorwerpen in geval van brand te vereenvoudigen.
Een brandverzekeringspolis biedt extra dekking tegen rook- of waterschade als gevolg van een brand en is gewoonlijk één jaar geldig. Brandverzekeringen die op het punt staan af te lopen, kunnen gewoonlijk door de huiseigenaar worden verlengd, onder dezelfde voorwaarden als de oorspronkelijke polis.