-
Inschrijven voor updates
Geld verdienen terwijl je slaapt.
Has a nice ring to it, doesn’t it?
Na het lezen van boeken als “Rich Dad Poor Dad” en “4 Hour Work Week”, raakte ik geobsedeerd door het maken van passief inkomen.
Wanneer iemand extra inkomen nodig heeft, is de stereotiepe suggestie om “een parttime baan te nemen.”
Maar wat als je niet de tijd of energie hebt om al die extra uren te maken?
Ik weet dat ik dat niet had. Bovendien was dat niet zo aantrekkelijk als geld verdienen terwijl ik tijd inruilde voor geld.
Daarvoor heb je misschien wat ideeën voor passief inkomen nodig – manieren om geld te verdienen met weinig investering van jouw kant in tijd en moeite.
Hier vindt u een lijst met een flink aantal ideeën voor passief inkomen, zodat u er waarschijnlijk minstens twee of drie kunt vinden die in uw situatie werken.
Probeer eens indexfondsen.
Indexfondsen bieden u een manier om in de aandelenmarkt te beleggen die volledig passief is. Als u bijvoorbeeld geld belegt in een indexfonds dat is gebaseerd op de S&P 500 Index, wordt u belegd in de algemene markt, zonder dat u zich bezig hoeft te houden met het kiezen van beleggingen, het opnieuw in evenwicht brengen van uw portefeuille, of te weten wanneer u individuele bedrijven moet verkopen of kopen. Dat wordt allemaal afgehandeld door het fonds, dat zijn portefeuille baseert op de samenstelling van de onderliggende index.
U bent ook vrij om een fonds te kiezen dat is gebaseerd op elke index die u maar wilt. Er bestaan bijvoorbeeld indexfondsen voor zowat elke marktsector – energie, edele metalen, banken, opkomende markten – noem maar op. Het enige wat u hoeft te doen is besluiten dat u wilt deelnemen, dan geld inleggen en achterover leunen en ontspannen. Uw aandelenportefeuille gaat dan op de automatische piloot.
Maak YouTube-video’s.
Tap in youtube (Bron: Getty)
Dit is een onderneming die snel groeit. Je kunt video’s maken op vrijwel elk gebied dat je leuk vindt – muziek, tutorials, meningen, komedie, filmrecensies – wat je maar wilt … en ze vervolgens op YouTube zetten. Je kunt dan Google AdSense aan de video’s koppelen, die je video’s overlappen met automatische advertenties. Wanneer kijkers op deze advertenties klikken, verdient u geld aan AdSense.
Het belangrijkste is om boeiende video’s te maken, deze video’s op social media websites te promoten, en er genoeg te maken zodat uw inkomsten uit meerdere bronnen komen. Er komt heel wat kijken bij het maken van video’s, maar als een video eenmaal klaar is, kan het een volledig passieve bron van inkomsten worden voor een zeer lange tijd.
Denk je dat je geen succes kunt behalen met YouTube? Dat kan zeker. Emily Eddington gebruikte haar liefde voor make-up en YouTube om haar fulltime baan op te zeggen. Ze heeft meer dan 66 miljoen views op YouTube. Deze voormalige ochtendjournaal presentatrice nam haar passie – make-up – en maakte er een fenomenaal succes van.
Probeer affiliate marketing en maak omzet.
Dit is een passieve inkomenstechniek die beter geschikt is voor mensen die blogs en actieve websites hebben. U kunt zich aanmelden om bepaalde producten of diensten op uw site te promoten, waarvoor u ofwel een vast bedrag of een percentage van het bedrag van de voltooide verkoop betaald krijgt.
Dit is niet zo moeilijk om te doen als u misschien denkt, aangezien er duizenden bedrijven in de wereld zijn die hun producten op zoveel mogelijk plaatsen willen verkopen.
U kunt affiliate aanbiedingen vinden door rechtstreeks contact op te nemen met verkopers, of op speciale websites, zoals ClickBank. Het is altijd het beste als het product of de dienst ofwel zeer interessant is voor u of zeer relevant is voor uw website.
Gebruik uw fotografie op het web.
Gebruik uw fotografie om in inkomsten. (Bron: Getty)
Vindt u fotografie leuk? Als dat zo is, kun je het misschien omzetten in een passieve inkomstenbron. Fotografiewebsites zoals en kunnen u platforms bieden om uw foto’s te verkopen. Zij bieden een percentage of een vast bedrag voor elke foto die aan een klant wordt verkocht.
Op deze manier kan een enkele foto een bron van cashflow zijn, omdat deze steeds opnieuw kan worden verkocht. Je hoeft alleen maar je fotoportfolio te maken, het op een of meer fotoplatforms te plaatsen, en dan wordt de activiteit volledig passief. Alle technische aspecten van de fotoverkoop worden via het webplatform afgehandeld.
En ja, dat ben ik op een stockfoto die je bij .com kunt kopen. Mijn goede is fotograaf en heeft een paar honderd foto’s geüpload naar hun platform en verdient daar een goed resterend inkomen mee.
Koop hoogdividendaandelen.
Door een portefeuille van hoogdividendaandelen op te bouwen, kunt u regelmatig passief inkomen creëren tegen een jaarlijks tarief dat veel hoger is dan wat u krijgt op bankbeleggingen.
Net zo belangrijk, omdat hoogdividendaandelen aandelen zijn, is er altijd het potentieel voor vermogensgroei.
Op die manier kunt u passief inkomen uit twee bronnen verdienen – dividenden en vermogenswinsten.
U hebt een effectenrekening nodig om deze aandelen te kopen en het benodigde onderzoek te doen.
Schrijf een ebook.
Dit kan vooraf veel werk zijn, maar als het ebook eenmaal is gemaakt en op de markt is gebracht, kan het u jarenlang een passieve inkomstenstroom opleveren. Je kunt het ebook op je eigen website verkopen of aanbieden als een affiliate-overeenkomst met andere websites die inhoud bieden die gerelateerd is aan je ebook.
Krijg cash-back beloningen op creditcards.
Er zijn creditcards die cash-back beloningen bieden, variërend van 1% tot 5% van het gekochte bedrag. Je gaat toch winkelen en kopen, toch?
Beloningen geven je de kans om wat passief “inkomen” te verdienen (in de vorm van lagere uitgaven) door te doen wat je sowieso zou doen.
We zijn onlangs begonnen met het verzamelen van beloningspunten op onze kaarten, vooral omdat we graag reizen. In het afgelopen jaar hebben we onze spaarpunten kunnen gebruiken om 9 retourvluchten en een paar hotelovernachtingen te betalen.
Verkoop je eigen producten op het internet.
De mogelijkheden hier zijn eindeloos – je kunt zo ongeveer elk product of dienst verkopen die je maar wilt. Het kan een product zijn dat je zelf hebt gemaakt en kunt produceren, of het kan digitaal van aard zijn (zoals software, dvd’s of zelfs instructievideo’s).
Je kunt een speciale website opzetten voor dit product of deze dienst, tenzij je natuurlijk al een website of blog hebt. U kunt het ook op affiliate basis verkopen, hetzij door het rechtstreeks aan te bieden aan websites en blogs die gerelateerd zijn aan uw product of dienst, hetzij via een platform zoals ClickBank.
Als u veel geld verdient in uw huidige baan en u bent er niet zeker van dat u een vergelijkbaar bedrag kunt verdienen door online producten te verkopen, denk dan nog eens na. Een tijdje geleden interviewde ik Steve Chou van MyWifeQuitHerJob.com. In ons podcast-interview legde Steve uit hoe zijn vrouw haar baan opgaf om thuisblijfmoeder te worden.
Nu is thuisblijfmoeder zijn een fulltime baan – maar de vrouw van Steve Chou begon ook een online bedrijf dat haar voormalige salaris verving en een inkomen van zes cijfers begon op te leveren! Wow, toch?
Je kunt ook leren om online producten te verkopen en daar aardig wat geld mee te verdienen. Hoewel het niet helemaal passief is, is het zeker passiever dan elke ochtend opstaan en naar je werk gaan!
Investeer in onroerend goed
Overweeg investeringen in onroerend goed (Bron: Getty)
Dit valt waarschijnlijk meer in de categorie semi-passief inkomen, aangezien een investering in onroerend goed altijd op zijn minst een beetje een actieve onderneming is. Toch, als je eenmaal een pand hebt dat is gevestigd en volledig verhuurd, is het vooral een kwestie van het beheren van het pand en het goed te laten presteren.
Daarnaast zijn er professionele vastgoedbeheerders die uw pand voor u kunnen beheren, meestal voor ongeveer 10% van de maandelijkse huur. Dit professionele beheer kan de investering veel passiever maken, maar zal een hap uit uw cashflow nemen.
Volgens Brandon Turner, een actieve vastgoedbelegger en co-host van de populaire BiggerPockets Podcast,
De sleutel tot succes met huurwoningen is slim kopen. Niet elk onroerend goed zal een goed rendement opleveren of passief blijken te zijn. Begrijpen hoe potentiële vastgoedkansen te analyseren is ongelooflijk belangrijk. Zoals het oude gezegde luidt – je verdient je geld als je koopt!
Een ander voordeel van investeren in huurwoningen is de afbetaling van de lening. Als u een lening afsluit om het onroerend goed te kopen, betalen uw huurders elke maand een deel van de lening af. Zodra de hypotheek op het pand is afbetaald, zal uw cashflow drastisch toenemen, waardoor uw middelmatige investering kan uitgroeien tot een volwaardig pensioenprogramma.
Er zijn niet veel afbetaalde panden nodig om u en uw gezin een behoorlijk grote, en meestal passieve, toekomst te bieden.
Koop een blog.
Elk jaar worden er duizenden blogs gemaakt, en duizenden worden door hun eigenaars ergens daarna volledig in de steek gelaten. Als je blogs kunt kopen met een redelijke hoeveelheid webverkeer – en een aantoonbare cashflow – kan het een perfecte passieve inkomstenbron zijn.
De meeste blogs maken gebruik van Google AdSense, dat een maandelijkse inkomstenstroom biedt op basis van advertenties die Google op de site plaatst. Er kunnen ook affiliate programma’s zijn die extra inkomsten genereren. Beide inkomstenbronnen zijn voor u zodra u de blog koopt.
In financieel opzicht worden blogs meestal verkocht voor 24 keer hun maandelijkse inkomsten. Dus als de site 250 dollar per maand aan inkomsten genereert, kunt u het waarschijnlijk kopen voor niet meer dan 3.000 dollar. Vertaling: een $ 3.000 investering koopt u $ 1.500 per jaar in cash flow.
U kunt zelfs in staat zijn om de site te kopen voor minder dan 24 maanden inkomsten, als de site-eigenaar is bijzonder angstig om eruit te komen. Sommige sites hebben goede “evergreen” inhoud die inkomsten blijft genereren, zelfs jaren nadat de site stil is geworden.
Bonustip: Als u zo’n site koopt, en hem vervolgens nieuw leven inblaast met nieuwe inhoud, kunt u de maandelijkse inkomsten verhogen zodat u de site op een later tijdstip kunt verkopen voor aanzienlijk meer dan wat u ervoor hebt betaald.
Finitief, in plaats van een blog te kopen, kunt u misschien beter uw eigen blog maken. In beide gevallen kunt u geld verdienen!
Een creditcard (of twee of drie) afbetalen.
Het verlagen van een vaste uitgave is het financiële equivalent van het creëren van passief inkomen. Dit is zeker waar als het gaat om creditcards. Laten we zeggen dat u 10.000 pond schuldig bent op een creditcard, waarop een maandelijkse betaling staat gelijk aan 2% van het saldo, of 200 pond per maand.
Door de kaart af te betalen, maakt u 2.400 pond per jaar aan cashflow vrij die naar de maandelijkse betalingen zou zijn gegaan.
Dat is alsof u een gegarandeerd rendement van 24% krijgt op een investering van 10.000 pond. Een goede deal?
Een boek schrijven en royalty’s innen.
Net als bij het schrijven van een ebook komt er vooraf een hoop werk bij kijken. Maar als dat eenmaal gedaan is en het boek in de verkoopfase komt, wordt het een volledig passieve onderneming.
Dit geldt vooral als je het boek kunt verkopen aan een uitgever die je royalty’s betaalt voor de distributie en verkoop van het boek. U krijgt een percentage van elke verkoop, en als het boek vrij populair is, kunnen de royalty’s aanzienlijk zijn.
Mike Piper van OblivousInvestor.com deed precies dat. Hij schreef een boek, Investing Made Simple, dat uitsluitend op Amazon werd verkocht. Hij had behoorlijk succes met het eerste boek dat hij een hele reeks van boeken gemaakt. Die boeken nu netto hem meer dan 6 cijfers per jaar. Niet slecht.
U kunt de volgende J.K. Rowling worden (Bron: Getty)
Een website opzetten om een product te verkopen.
Als er een product is waar u veel verstand van hebt, kunt u dat misschien op een speciale website verkopen. De techniek is vergelijkbaar met wat u zou gebruiken voor uw eigen product, behalve dat u zich niet bezig hoeft te houden met het maken van een product, maar alleen met de verkoop van het product van iemand anders.
U kunt na verloop van tijd zelfs merken dat u in staat bent om andere producten toe te voegen die verwant zijn. Als dat gebeurt, kan de site aanzienlijke inkomsten genereren.
Als je in staat bent om het product rechtstreeks van de fabrikant te laten dropshippen naar klanten, hoef je niet eens je handen vuil te maken. Dat is misschien niet 100% passief, maar het is darn close.
Investeer in vastgoedbeleggingen trusts (REITs).
In #10 hebben we gesproken over investeren in onroerend goed. Maar laten we zeggen dat je wilt investeren in onroerend goed, maar doe het op een echt passieve manier. U kunt dat doen via een vastgoedbeleggingsfonds. Dit is zoiets als een beleggingsfonds dat verschillende vastgoedprojecten bezit. Het fonds wordt beheerd door professionals, dus u hoeft zich er nooit mee te bemoeien.
Een van de grote voordelen van beleggen in REIT’s is dat ze doorgaans hogere dividenden uitkeren dan aandelen, obligaties of bankbeleggingen. U kunt uw belang in een REIT ook op elk gewenst moment verkopen, waardoor het meer liquide is dan het rechtstreeks bezitten van onroerend goed.
Betaal een stille vennoot van een bedrijf.
Kent u een succesvol bedrijf dat kapitaal nodig heeft voor uitbreiding? Zo ja, dan kunt u een soort kleine engelinvesteerder worden en het benodigde kapitaal verschaffen. Maar in plaats van de bedrijfseigenaar een lening te verstrekken, neemt u een aandelenbelang in het bedrijf. Op deze manier zorgt de ondernemer voor de dagelijkse gang van zaken, terwijl u optreedt als stille vennoot die ook deelt in de winst van het bedrijf.
Wordt een doorverwijsbron.
Elk klein bedrijf heeft doorverwijsbronnen nodig om de omzet op peil te houden. Maak een lijst van kleine zakelijke aanbieders die u regelmatig gebruikt en die u zonder voorbehoud aan anderen kunt aanbevelen. Neem vervolgens contact op met de eigenaren en kijk of ze een soort van contant geld referral aanbiedingen beschikbaar.
U kunt dit doen met accountants, hoveniers, elektriciens, loodgieters, tapijt reinigen diensten – de lijst is eindeloos. Houd een lijst van deze bedrijven, en klaar om hen te verwijzen naar je vrienden, familie en collega’s. Je kunt een vergoeding verdienen op elke doorverwijzing, gewoon door met mensen te praten.
Ook op het werk mag je doorverwijzingsprogramma’s niet over het hoofd zien. Als uw bedrijf een doorverwijsbonus biedt voor nieuwe werknemers of voor nieuwe klanten, maak dan gebruik van dat plan. Het is gemakkelijk geld verdienen met vrijwel geen werk.
Verhuur ongebruikte ruimte met Airbnb.
Airbnb is een concept dat nog maar een paar jaar bestaat, maar het is geëxplodeerd over de hele wereld. Airbnb stelt mensen in staat om over de hele wereld te reizen en te verblijven in accommodaties die een stuk goedkoper zijn dan traditionele hotels. Zij doen dit door te verblijven bij deelnemende Airbnb leden die een deel van hun woning verhuren aan reizigers. Door deel te nemen aan Airbnb, kunt u uw woning gebruiken om gasten te ontvangen en extra geld te verdienen voor het verhuren van ruimte in uw huis.
Paula Pant, cubicle renegade AffordAnything.com nam een poging om extra geld te verdienen met het verhuren van locaties uitsluitend via Airnbnb. Haar Airbnb experiment leverde haar $19.000 extra omzet op en 1 politiebezoek!
Hoeveel u verdient hangt af van de grootte en staat van uw huis en uw locatie. Als uw huis in een dure stad ligt, of dicht bij een populair vakantieoord, zullen uw inkomsten uiteraard veel hoger zijn. Het is een manier om geld te verdienen aan ruimte in uw huis die anders misschien leeg zou staan.
Verhuur de extra slaapkamer (Bron: Getty)
Bouw een app.
Apps kunnen een ongelooflijk lucratieve inkomstenbron zijn. Denk eens aan hoeveel mensen tegenwoordig een smartphone hebben. Kom op, het is zowat iedereen! Mensen downloaden apps als een gek – en met goede reden …
Apps maken het leven van mensen makkelijker. Of het nu een app is die mensen helpt om mooie foto’s voor hun blog te maken of een app die taken bijhoudt, er zijn handige apps voor iedereen.
Je vraagt je misschien af: als er al zoveel apps zijn, waarom zou je dan een app proberen te maken? Is er niet veel concurrentie? Nou, ja, maar frisse, creatieve ideeën kunnen winnen. Als je met iets unieks op de proppen kunt komen, kun je aardig wat geld verdienen. Eenvoudige – maar unieke – apps kunnen behoorlijk passief zijn.
Ken je niet hoe je moet coderen? Geen probleem. Ten eerste kun je het leren. Bekijk het succes van Nathan Barry in zijn inspirerende artikel “Hoe ik $19.000 verdiende in de App Store terwijl ik leerde coderen”. Nathan heeft zijn ontwerpexpertise ook verwerkt in een ebook waarin hij anderen leert hoe ze hun eigen apps kunnen ontwerpen.
Ten tweede kun je een ontwikkelaar inhuren om je app te bouwen op basis van jouw idee. Dit kan uiteindelijk een dure optie zijn, hoewel het waarschijnlijk een professioneel ogende app zal opleveren.
Het eindresultaat is een app die de potentie heeft om je een relatief passief inkomen te bezorgen. Onderschat het idee om een app te bouwen niet – het is een goed idee!
Maak een online cursus.
Iedereen is wel ergens een expert in. Waarom maakt u geen online cursus over uw passie?
Mijn vriend Ramit Sethi van IWillTeachYoutobeRich.com is een expert in het maken van online cursussen. Hij heeft waanzinnig veel geld verdiend met de verkoop van zijn lessen. De meeste mensen zouden blij zijn met een fractie van wat hij online verdient.
Er zijn een aantal manieren waarop je je eigen online cursus kunt maken en hosten. Een heel eenvoudige manier is het gebruik van een website als Udemy.com. Udemy heeft meer dan acht miljoen studenten en is een geweldige manier om je content ter beoordeling aan anderen voor te leggen.
Als je eenmaal een online cursus hebt gemaakt, kan deze voor je werken terwijl je slaapt.
Wat zet je in je online cursus? Goede vraag. U kunt videolessen toevoegen, checklists voor het voltooien van stappen die u aanbeveelt in uw videolessen, kleine e-boeken als aanvulling op de lessen, audiobestanden voor mensen die luisteren terwijl ze reizen, informatieve interviews met gelijkgestemde experts, en nog veel meer!
In feite kunt u verschillende pakketten maken met verschillende prijspunten. Sommige mensen zullen alles willen hebben, dus je kunt ‘het werk’ opnemen voor het hoogste prijspunt en dan twee lagere prijspunten hebben, zodat je een zo groot mogelijk volume aan bestellingen kunt ontvangen.
Apps hebben het potentieel om je een aantal relatief passieve inkomsten te bezorgen. (Bron: Getty)
Maak een online cursus.
Iedereen is wel ergens een expert in. Waarom zou je geen online cursus over je passie maken?
Mijn maat Ramit Sethi van IWillTeachYoutobeRich.com is een expert in het maken van online cursussen. Hij heeft waanzinnig veel geld verdiend met de verkoop van zijn lessen. De meeste mensen zouden blij zijn met een fractie van wat hij online verdient.
Er zijn een aantal manieren waarop je je eigen online cursus kunt maken en hosten. Een heel eenvoudige manier is het gebruik van een website als Udemy.com. Udemy heeft meer dan acht miljoen studenten en is een geweldige manier om je content ter beoordeling aan anderen voor te leggen.
Als je eenmaal een online cursus hebt gemaakt, kan deze voor je werken terwijl je slaapt.
Wat zet je in je online cursus? Goede vraag. U kunt videolessen toevoegen, checklists voor het voltooien van stappen die u aanbeveelt in uw videolessen, kleine e-boeken als aanvulling op de lessen, audiobestanden voor mensen die luisteren terwijl ze reizen, informatieve interviews met gelijkgestemde experts, en nog veel meer!
In feite kunt u verschillende pakketten maken met verschillende prijspunten. Sommige mensen zullen alles willen hebben, dus je kunt ‘het hele pakket’ voor het hoogste prijssegment aanbieden, en dan twee lagere prijssegmenten, zodat je een zo groot mogelijk aantal bestellingen kunt ontvangen.
Maak een online gids.
Als het schrijven van artikelen of het maken van video’s niet jouw ding is, en je wilt online geld verdienen, probeer dan een online gids te maken.
Een goed voorbeeld hiervan komt van de website van Pat Flynn, SecurityGuardTrainingHQ.com. Op de website heeft hij een kaart van de Verenigde Staten waarmee iemand kan klikken op een staat om de beveiliger eisen voor die staat te zien.
Door het verstrekken van specifieke informatie in een gids-achtige formaat, kunt u geld verdienen door middel van een aantal van de middelen die al behandeld: advertenties via Google AdSense, affiliate links, en zelfs lidmaatschappen die u kunt verkopen vanuit uw online gids. Het is een fantastisch idee!
Besteed de meeste, zo niet alle van uw zakelijke behoeften.
Als je te veel van je tijd besteedt aan een bestaand bedrijf dat je zelf runt, waarom dan niet de meeste, zo niet alle van je taken uitbesteden? Ja, u zult wat controle moeten opgeven, maar in veel bedrijven is het de enige manier om uw tijd vrij te maken, zodat u zich kunt richten op andere taken die zullen resulteren in meer inkomsten.
Als u geen werknemers in dienst wilt nemen, overweeg dan freelancers in te huren die werken als contractarbeiders. Zoek naar freelancers met een sterke werkethiek die resultaten van hoge kwaliteit leveren.
Hier volgt een lijst van taken die je zou kunnen uitbesteden:
Boekhouden
Writing
Web design
Editing
Task management
Social media marketing
en nog veel meer!
Ja, veel mensen kunnen van hun bestaande bedrijf een passief-inkomensbedrijf maken. Zolang het belangrijkste product of de belangrijkste dienst niet iets is wat alleen u kunt doen, kunt u uw bedrijf omzetten in een passieve moneymaker.
Verdien geld met taken die u toch al zou doen.
Ja, u kunt geld verdienen met sommige dingen die u al doet.
Bij InboxDollars kunt u bijvoorbeeld geld verdienen met het spelen van spelletjes, online winkelen, zoeken op het web, en nog veel meer! Swagbucks maakt het ook mogelijk om geld te verdienen met soortgelijke activiteiten. Het is verbazingwekkend. Doe uw voordeel met deze websites en verdien wat extra geld!
Ik heb met opzet een lange lijst van passieve inkomen ideeën gegeven in de hoop dat er iets op deze lijst staat voor iedereen.
Dit artikel verscheen oorspronkelijk op Business Insider