Een aannemer in de bouw is iemand die onafhankelijke en professionele diensten verleent aan externe werkgevers in de bouwsector.
Aannemers in de bouw plannen, controleren en beheren diverse bouwprojecten, zoals woningbouw-, commerciële of openbare werken. Daarnaast moeten aannemers ook bouwvergunningen en licenties voor de projecten verkrijgen.
De meeste aannemers hebben hun eigen bedrijf en zijn zelfstandigen. Deze baan vereist hectisch reizen over verschillende bouwplaatsen, die vrij stressvol kan zijn als gevolg van de onverwachte vertragingen, project deadlines, en overuren eisen.
Dit artikel biedt een stap-voor-stap handleiding over hoe je een succesvolle aannemer in de bouw te worden.
Stappengids om aannemer in de bouw te worden
De basisstappen die men moet volgen om aannemer in de bouw te worden, worden hieronder uitgelegd:
Een relevant onderwijsdiploma speelt een belangrijke rol bij het worden van een gediplomeerd aannemer. Men moet in het bezit zijn van een middelbare schooldiploma of een associate degree om een gediplomeerd aannemer te worden. Een associate degree puur gebaseerd op de bouw technologie is belangrijk voor het verkrijgen van meer expertise in het veld. Korte cursussen die zich richten op bedrijfspraktijken, financiën, belastingregels en plaatselijke bestemmingsplannen kunnen de kansen op een baan voor een aannemer vergroten.
Stap 2: Verkrijg positie, ervaring en vaardigheid in de bouw
Sommige aannemers in de bouw verkrijgen een aannemersvergunning uitsluitend op basis van hun ruime ervaring in de bouwsector. De minimale ervaring varieert per land, maar over het algemeen is het niet minder dan drie jaar in banen in de bouw.
Het hier genoemde ervaringsniveau is de ervaring die erkende aannemers hebben opgedaan in verschillende residentiële of commerciële projecten. Veel personen beginnen te werken onder een algemene aannemer of bouwondernemer, waardoor ze meer worden blootgesteld aan situaties in de echte wereld.
De bouwondernemers verwerven kennis van verschillende bouwpraktijken en bouwvoorschriften tijdens hun opleiding of ervaring in de sector. Boven deze belangrijke vaardigheden die specifiek zijn voor de bouwsector, zijn enkele van de zachte vaardigheden waarover een aannemer moet beschikken schriftelijke en mondelinge vaardigheden, analytische en probleemoplossende vaardigheden, toezichthoudende vaardigheden en tijdbeheer.
Stap 3: Maak bedrijfsplan
Een aannemer in de bouw moet, voordat hij een licentie krijgt, een goed bedrijfsplan ontwikkelen. Het bedrijfsplan van de aannemer moet verschillende elementen bevatten, zoals de omvang van de werkzaamheden, de financiële aspecten en alle informatie die nodig is om de haalbaarheid en winstgevendheid van het aannemingsbedrijf op termijn te garanderen.
De eerste stap naar het succes van een aannemer in de bouw is vaststellen op welke specialiteit men zich moet richten. Bijvoorbeeld, een aannemer met meer ervaring in elektrische werkzaamheden of mechanische werken moeten zich richten op deze vaardigheden om zich te onderscheiden van andere aannemers in de business. Een aannemer kan ook kiezen tussen het type project, variërend van een groot commercieel project tot een klein residentieel project.
Gelijk welke specialisatie een aannemer kiest om aan te werken, is het essentieel om een goed bedrijfsplan te hebben om een duidelijk pad voor het runnen van het bedrijf te verkrijgen.
Stap 4: Verkrijg een aannemerslicentie
Alle aannemers in de bouw zijn verplicht om een professionele licentie te verkrijgen. De procedure voor het verkrijgen van een aannemerslicentie is voornamelijk afhankelijk van de staat en de lokale gemeentelijke regelgeving. De vereisten kunnen variëren, maar in de meeste gevallen wordt een opleiding en beroepservaring vereist. Sommige landen eisen dat de kandidaat een beroepsopleiding doorloopt en een test aflegt voordat hij de aannemerslicentie krijgt.
Stap 5: Aannemersbedrijf beheren
Een succesvolle aannemer moet het aannemersbedrijf consequent beheren, zodat hij een sterke reputatie voor het bouwwerk opbouwt. Een goed beheer van een aannemersbedrijf vereist verschillende stappen, zoals:
- Bekijken van de financiën
- Marketing
- Het onderhouden van de aannemerslicentie
- Op de hoogte blijven van de regelgeving en normen voor aannemers
- Het handhaven van de kwaliteit van de bouwpraktijken zonder geschillen
Als een individu het niveau van opleiding, ervaring, vaardigheid en wettelijke licentie heeft verworven om een aannemer in de bouw te worden, kunnen ze hun eigen bedrijf beginnen of werken voor gevestigde bouwbedrijven.
Een certificering is niet verplicht voor aannemers, maar is wel nuttig om de klanten ervan te verzekeren dat de richtlijnen en normen van de sector worden gevolgd. Alle certificeringsprogramma’s vereisen een bepaald niveau van opleiding en ervaring. Certificering kan helpen bij het verhogen van de bedrijfsnormen en zo bijdragen tot het worden van een succesvolle aannemer.
FAQs
Een aannemer in de bouw is een persoon die onafhankelijke en professionele diensten verleent aan externe werkgevers in de bouwsector.
Alle aannemers in de bouw zijn verplicht een beroepsvergunning te verkrijgen. De procedure voor het verkrijgen van een aannemerslicentie is voornamelijk afhankelijk van de regelgeving van de staat en de lokale gemeenten.
De eisen kunnen variëren, maar in de meeste gevallen is een opleiding en beroepservaring vereist. Sommige landen eisen dat de kandidaat een beroepsopleiding doorloopt en slaagt voor een test voordat de vergunning wordt verstrekt.
De vijf basisstappen die je moet volgen om een succesvol aannemer in de bouw te worden zijn:
1. Behaal een geschikte graad in bouwtechnologie
2. Verwerf positie, ervaring en vaardigheid in de bouw
3. Maak een ondernemingsplan
4. Verkrijg een aannemersvergunning
5.
Rollen en verantwoordelijkheden van aannemers in de bouw
Wat zijn de voordelen van BIM voor hoofdaannemers?
Het selecteren van gekwalificeerde sloopaannemers voor bouwprojecten