Zie ook:
Sale and Leaseback
Capital Lease Agreement
Leasetermijn
Make-or-Buy Business Decision
Cost Driver
In een lease-overeenkomst wordt de lessee gedefinieerd als de partij die betaalt voor het gebruik van het bedrijfsmiddel of eigendom. De lessor is de partij die betalingen ontvangt van de lessee in ruil voor het gebruik van zijn bedrijfsmiddel of eigendom.
Lessor gedefinieerd
In een lease-overeenkomst wordt de lessor gedefinieerd als de partij die betalingen ontvangt in ruil voor het gebruik van zijn bedrijfsmiddel of eigendom. De lessee is de partij die de lessor betaalt voor het gebruik van het goed of de eigendom.
Lessor versus Lessee
Wat is het verschil tussen lessee en lessor? Wanneer u een huurovereenkomst tekent, bent u dan de verhuurder of de huurder? Bij het aangaan van een huurovereenkomst, een juridisch bindend contract, is het belangrijk om het verschil tussen deze twee termen te kennen.
Bijv. een huurappartement. De huurder is de huurder. En de verhuurder is de verhuurder. De huurder betaalt huur aan de verhuurder, terwijl de verhuurder betaling ontvangt van de huurder. Hetzelfde geldt voor elke lease- of huurovereenkomst. De huurder betaalt de verhuurder voor het recht om het goed of de eigendom te gebruiken. Daarnaast ontvangt de lessor een betaling van de lessee in ruil voor het gebruik van het goed of de eigendom.
Bedrijfslease vs. financiële lease
In de boekhouding wordt een onderscheid gemaakt tussen een operationele lease en een financiële lease. Het verschil zit in de manier waarop de lease door de lessee in de jaarrekening van de lessee wordt opgenomen. Er is ook een verschil in welke partij de voordelen en verantwoordelijkheden van eigendom van het actief of eigendom op zich neemt.
definitie van operationele lease
Een operationele lease is een kortlopende, niet in de balans opgenomen leaseovereenkomst. Een operationele lease wordt niet op de balans van de lessee opgenomen. Dit type lease heeft meestal betrekking op een klein deel van de gebruiksduur van het actief, en de lessor behoudt de risico’s en voordelen van eigendom. Bij een operationele lease is de lessor bijvoorbeeld verantwoordelijk voor de service en het onderhoud van het actief tijdens de gehele duur van de lease. Een operationele lease wordt ook wel een service lease genoemd.
Financiële lease Definitie
Een financiële lease, ook wel een kapitaal lease genoemd, is een type lange termijn lease overeenkomst. Een kapitaallease komt op de balans van de lessee. Bovendien bestrijkt dit type lease doorgaans het grootste deel van de nuttige levensduur van het actief. Bij een kapitaallease-overeenkomst neemt de lessee, de partij die het actief of eigendom ontvangt, zowel de risico’s als de voordelen van eigendom op zich.
