Making It in the Bay in 2020 - NBC Bay Area

Inwoners van de Bay Area weten dat Making It in the Bay niet goedkoop is. Maar dit jaar heeft, zoals alles in 2020, de huisvestingscrisis echt in de schijnwerpers gestaan.

Hier is een uitsplitsing van een deel van onze Making It in the Bay-content voor een overzicht per maand.

Februari

Laten we bij het allereerste begin beginnen.

De uit de hand gelopen huizencrisis in de Bay Area kan worden teruggevoerd tot vóór het begin van de tech-zeepbel – helemaal in de jaren zeventig, toen de lokale steden begonnen te groeien en de belastingen mee stegen. Details hier.

De huizencrisis in de Bay Area is een traag bewegende storm die al decennia aan het kolken is. Maar nu is de storm een orkaan geworden. In het oog van de storm, middenklasse gezinnen die streven naar de Amerikaanse droom van het bezitten van een huis. Melissa Colorado van NBC Bay Area neemt een diepgaand kijkje in hoe de huisvestingscrisis uit de hand is gelopen.

Niet in staat om de stijgende huren bij te houden, protesteerden de huurders van een flatgebouw in Oakland op een gewaagde manier – ze gingen in huurstaking. Hun verhaal hier.

Wanneer het gaat om de woningnood in de Bay Area, blijkt uit een recente studie dat steeds meer werknemers in de regio superforensen worden, die lange afstanden naar hun werk en terug afleggen omdat ze zich geen huis in de buurt van hun werk kunnen veroorloven. Het volledige verhaal, hier.

Wanneer het aankomt op de Bay Area housing crunch, blijkt uit een recente studie dat meer werknemers in de regio zich ontwikkelen tot superforensen, die lange afstanden afleggen naar hun werk en terug omdat ze zich geen huis in de buurt van hun werk kunnen veroorloven. Bob Redell doet verslag.

Nu is dit misschien een beetje moeilijk om naar te kijken.

NBC Bay Area’s Scott Budman en Scott McGrew keken naar wat je voor een bepaald bedrag in de Bay Area kunt kopen in vergelijking met andere locaties. Klik op elk nummer om te kijken.

$400.000
$500.000
$600.000
$700.000
$800.000
$900.000
$1.000.000
$1.100.000
$1.200.000
$1.300.000
$1.300.000

,000

$1,400,000

Maart

Voordat we terugblikken op hoe het begin van de coronavirus pandemie de huizenmarkt van de Bay Area heeft beïnvloed, laten we beginnen met iets goeds.

Na 10 jaar op straat te hebben geleefd, woont een voormalige dakloze nu gelukkig in een nieuw studio-appartement in South Bay, dankzij zijn nieuwe vriend. Zijn verhaal hieronder.

Thomas Johnson slaapt vannacht niet in zijn busje. De voormalige dakloze man woont nu gelukkig in een nieuw studio-appartement in de South Bay dankzij zijn nieuwe vriend. Damian Trujillo doet verslag.

Toen kwam de COVID-19 pandemie, met een enorme impact op de Bay Area markt. Klik op de volgende koppen voor een aantal van onze verhalen.

Oakland beschermt daklozen temidden van uitbraak coronavirus
Coronavirus beïnvloedt huizenverkoop in Bay Area

Zorgen over het coronavirus beïnvloeden de huizenverkoop in de Bay Area, waaronder sommige verkopers die open huizen annuleren en sommigen zelfs hun huizen uit de markt nemen.

Oakland Hotels bereiden zich voor op huisvesting daklozen temidden van Coronavirus
San Francisco Mayor Declares Moratorium on Coronavirus-Related Evictions

April

Toen COVID-19 de Bay Area trof, werd het het gespreksonderwerp van bijna alles en iedereen, vooral de huizenmarkt. Leiders in de meeste Bay Area counties deden wat ze konden om te helpen.

Meerdere Bay Area overheden zullen deze week naar verwachting lokale huurdersbeschermingen aannemen die verder gaan dan het mandaat van de gouverneur aan het begin van de shelter-at-home order. Kris Sanchez doet verslag.

De coronavirus pandemie leek een grote emmer water te dumpen op de eens roodgloeiende vastgoedmarkt van de Bay Area, waardoor de rem werd gezet op wat naar verwachting een bloeiende april zou worden. Het verhaal van Joe Rosato Jr. hieronder.

De pandemie van het coronavirus lijkt een grote emmer water te dumpen op de eens zo roodgloeiende vastgoedmarkt van de Bay Area, waardoor de rem wordt gezet op wat naar verwachting een bloeiende april zou worden. Joe Rosato Jr. doet verslag.

Na weken, zelfs maanden, van strijd, kwam de broodnodige opluchting voor bewoners en bedrijven in april met de stimuleringscheques. Hier is een verhaal over dat onderwerp.

Bay Area Pizza Shop Receives Much-Noded Financial Aid

Hoewel het geld erg handig was voor de ontvangers, veroorzaakte het ook een ruzie tussen een huurder en een huisbaas in de North Bay. Hieronder het verhaal van Jodi Hernandez.

Een echtpaar uit Solano County dat tijdens de COVID-19-crisis niet in staat was de volledige maandelijkse huur te betalen, beweert dat zij door hun huisbaas zijn lastiggevallen en zelfs bedreigd. Het echtpaar zei dat de huisbaas zelfs deed alsof hij bij de belastingdienst had gecontroleerd of ze hun stimuleringsuitkering hadden ontvangen. Jodi Hernandez doet verslag.

Mei

In mei had de pandemie al een enorme financiële impact gehad op het grootste deel van de Verenigde Staten, en de Bay Area was geen uitzondering.

Een studie van een professor economie aan de Columbia University zei dat COVID-19 zou kunnen leiden tot 30.000 Californiërs die dakloos worden, en tot een stijging van 45% in het hele land. Details hier.

Klik op elke link hieronder voor enkele van onze topverhalen over de prijs van de pandemie:

Prijs van de pandemie: EDD beantwoordt uw vragen
Prijs van de pandemie: Financiële planning
Prijs van de pandemie: Uw geld, uw vragen
Prijs van de pandemie: Voorspellen van de toekomst

Het coronavirus leidde ertoe dat veel mensen vanuit huis gingen werken. Hieronder een verhaal over wat voor effect dat had op de huizenmarkt.

Twitter doet het. Square doet het. Zelfs Facebook zegt er nu aan te werken om de meeste, zo niet alle werknemers permanent vanuit huis te laten werken. Scott Budman doet verslag.

Juni

Ondanks de ontberingen die de coronavirus pandemie in de Bay Area teweegbracht, bleef de huizenmarkt begin juni “heet en duur”.

Ondanks de aanhoudende coronavirus pandemie blijft de huizenmarkt in de Bay Area heet en duur. Scott Budman doet verslag.

Hoch, snel daarna begonnen de huurprijzen te dalen. Hier zijn enkele krantenkoppen:

Bay Area nog steeds prijzig, maar huren beginnen te dalen
Pandemie drijft huren in de Bay Area omlaag
Pandemie drijft huurkosten in de Bay Area omlaag
Home Sales Significant Drop, Maar makelaars blijven hoopvol

En om de maand af te sluiten, gaf Silicon Valley Pain Index een overzicht van de ongelijkheden tussen blanke, zwarte, Latino en Aziatische bevolkingsgroepen in de Bay Area. Het rapport, hieronder.

Terwijl techbedrijven floreren, maakt een studie van een professor van de San Jose State University duidelijk dat minderheden worden buitengesloten en dat het probleem wellicht zijn oorsprong vindt in het onderwijs. Marianne Favro doet verslag.

Juli

In juli begonnen bedrijven zich aan te passen aan de nieuwe norm en zagen bewoners de huurprijzen dalen in sommige delen van de Bay Area, maar niet overal.

Hier zijn enkele krantenkoppen:

Bedrijven blijven zich aanpassen als banenverlies toeneemt tijdens pandemie
Making it in the Bay: Bay Area Home Sales Plunge, Prices Remain High

Nieuwe informatie van onroerend goed bedrijf Zumper toont huurprijzen veranderen in delen van de Bay Area als de levensstijl van mensen veranderen tijdens de pandemie van het coronavirus.

Leiders grepen snel in – sommige provincies verlengden hun moratorium op uitzettingen en gaven toestemming voor meer betaalbare huisvesting.

Enkele tech-bedrijven hielpen de huisvestingscrisis te bestrijden door grote bedragen te doneren.

Klik op de verhalen hieronder voor meer.

Contra Costa County verlengt moratorium op huisuitzettingen
Berkeley krijgt meer betaalbare woningen
Santa Clara keurt uitstel Gateway Crossings Hotel goed, Betaalbare huisvesting neemt toe
Oakland Betaalbare huisvestingsprojecten ontvangen $90M aan overheidssubsidies
Newsom kondigt $600M fonds aan om daklozen te helpen huisvesten
Apple geeft $400M om California’s huisvestingscrisis te helpen bestrijden

Augustus

Na een aantal maanden van thuis werken vanwege COVID-19, begonnen veel bewoners te overwegen de Bay Area te verlaten.

In een anonieme enquête zeggen twee op de drie tech-werknemers dat ze een verhuizing uit San Francisco zouden overwegen, alleen als ze voorgoed op afstand konden werken. Dus wel het Bay Area-salaris, maar niet de Bay Area-huur. Details hier.

Een ander onderzoek dat deze week is vrijgegeven laat zien dat meer mensen in de Bay Area overwegen te vertrekken. Scott Budman doet verslag.

Hier zijn enkele headlines:

Concern Looms as Clock Ticks Down to Potential Eviction Crisis
Laatste over Bay Area Housing Market: Verkoopprijzen stijgen, huren dalen tijdens pandemie
Raad van toezicht van Santa Clara County bespreekt verlenging uitzettingsmoratorium
Making it in the Bay: Fremont Opens New Housing Navigation Center

September

In de eerste week van september bereikte de woningmarkt nieuwe hoogtepunten en nieuwe dieptepunten — in dezelfde week.

Voor het eerst in zes jaar kon het gemiddelde een-slaapkamerappartement in San Francisco voor minder dan $3.000 per maand worden gehuurd.

De woningmarkt in de Bay Area is erin geslaagd nieuwe hoogtepunten en nieuwe dieptepunten te bereiken, beide in dezelfde week. Het is minder duur geworden om hier te huren, maar ook duurder om te kopen. Scott Budman doet verslag.

Laten we de maand afsluiten met iets goeds. Met zijn 1 meter 80 trekt hij de aandacht als hij door het centrum van San Jose loopt. Dit is het verhaal van een superheld uit Silicon Valley.

De anonieme 19-jarige trekt een Batman-kostuum aan om eten en kleding naar zijn dakloze buren te brengen – en hij inspireert anderen nu al om zijn voorbeeld te volgen.

Voor meer verhalen zoals dit, bekijk ons Goede Nieuws van 2020.

Oktober

Terwijl de pandemie de huurprijzen in verschillende steden in de Bay Area deed dalen, werd San Francisco in oktober het hardst getroffen.

Terwijl de huurprijzen in veel steden in de Bay Area en het land dalen, ziet geen enkele plaats de prijzen verder of sneller dalen dan San Francisco. Scott Budman rapporteert.

En uit een nieuwe studie van het in Santa Clara gevestigde bedrijf Upwork blijkt dat de Bay Area het hardst getroffen lijkt te worden door een exodus in Californië.

Meer dan 20.000 mensen en gevonden dat steden met de hoogste huizenprijzen het grootste aantal mensen zien vertrekken. En weinig plaatsen zijn zo prijzig als San Francisco en San Jose. Details hier.

November

Dus hier komt iets dat misschien niet als een verrassing komt voor velen. Volgens PropertyShark behoren de postcodes in de Bay Area tot de duurste in de V.S. Details hier.

Een groep vrouwen bekend als Moms 4 Housing nam in november van 2019 een leegstaand huis in West Oakland over om aandacht te vragen voor de benarde situatie van veel daklozen die worden getroffen door de huisvestingscrisis in de Bay Area.

Wel, een jaar later werd een van de oprichters gekozen voor de gemeenteraad van Oakland. Het ongelooflijke verhaal, hieronder.

De Moms 4 Housing-beweging was het lanceerplatform voor een van de oprichters, die zojuist in de gemeenteraad is gekozen en al plannen aan het maken is voor wat zij gaat doen om de crisis rond de betaalbaarheid van huisvesting en dakloosheid in Oakland aan te pakken.

December

Het jaar eindigde zoals het begon, met huurprijzen in San Francisco die een daling vertoonden.

Het aantal leegstaande appartementen in San Francisco is het afgelopen jaar meer dan verdubbeld, omdat veel huurders de stad hebben verlaten tijdens de pandemie – wat leidt tot een daling van de huurprijzen.

Het is een huurdersmarkt in San Francisco, maar een combinatie van economische pijn en nieuw “werk van overal” beleid betekent dat de huren zijn gedaald en zowel huurders als huiseigenaren zich aanpassen. Scott Budman heeft de details hier.

Tegen het eind van het jaar zullen huurders in heel Californië $1,67 miljard aan onbetaalde huur verschuldigd zijn, volgens een recente studie. NBC Bay Area’s Investigative Unit ontdekte dat de uitzettingsbescherming voor degenen die worden getroffen door COVID-19 in februari afloopt, maar een paar wetsvoorstellen zouden ze verlengen tot eind 2021. Het onderzoek hieronder.

De uitzettingsbescherming voor de hele staat – bedoeld om hard getroffen huurders in hun huis te houden – zal in het nieuwe jaar aflopen. Dus wat betekent dit allemaal voor huurders die nu duizenden achterstallige huur moeten betalen en hun verhuurders die worstelen om hun eigen hypotheken te betalen? Senior Investigative Reporter Bigad Shaban doet verslag.

Naarmate meer kleine bedrijven vanwege de pandemie de deuren sluiten, worden gebouwen, zelfs hele winkelcentra, steeds wanhopiger om nieuwe huurders te vinden. Dus, de stad San Jose kwam met een plan. Details hier.