Elke huiseigenaar moet weten wat, precies, is betrokken bij een legitieme dak schatting. Op deze manier zul je niet bondgenoot met een louche dakbedekking bedrijf dat een vermeende schatting die valt kort van wat het werkelijk zou moeten zijn. Veel te veel huiseigenaren zijn bereid om een schatting met een dollar bedrag en weinig anders te accepteren.
Voordat u de prijsopgave krijgt, kunt u er meestal achter komen door een dakdekkersbedrijf te bellen of op hun website te kijken of ze een gratis prijsopgave voor het dak aanbieden of niet. U kunt contact opnemen met meerdere dakdekkersbedrijven om te vergelijken en te contrasteren welke dakdekker heeft de beste nieuw dak schatting of dak reparatie schatting voor u en uw huis.
Dit wil niet zeggen dat elk dak schatting moet precies hetzelfde zijn. Er zullen zeker enkele verschillen zijn tussen de schattingen van elk dakdekkersbedrijf. Deze verschillen zouden echter niet significant moeten zijn. Laten we eens kijken naar wat een legitieme dak schatting van een elite dakbedekking bedrijf moet omvatten.
Focus op inhoud over vorm in een dak schatting
Een dak schatting genoteerd op een vel papier misschien niet inferieur aan een getypte schatting op een paar vellen van knisperend papier dat onlangs door de printer. Het belangrijkste is de inhoud van de offerte en niet de vorm. Zolang de dakraming de belangrijkste elementen bevat (inclusief handtekeningen), volstaat ze, ongeacht de vorm waarin ze wordt gepresenteerd.
Teken nooit een contract met een dakdekker die GEEN inspectie van uw dak heeft uitgevoerd!
Wat zijn de basisprincipes van een dakraming?
Weten wat de basisprincipes zijn van wat er in uw dakreparatie of dakvervangingsraming moet staan, kan u later frustraties besparen. De volgende lijst is niet uitputtend van wat kan worden in uw schatting, omdat ze variëren van dakbedekking bedrijf om dakbedekking bedrijf, maar het heeft wel de basics.
- Betalingsinformatie – zoals de betaling vervaldata en geaccepteerde betalingsmethoden.
- Geschatte tijdlijn – wat is de verwachte tijdlijn van begin tot eind op uw dakbedekking project.
- Kosten – de geschatte kosten van het verwijderen van het oude dak, het wegvoeren van puin, het huren van een vuilcontainer, en zwaar materieel (indien nodig).
- Dak schatting materialen – dit moet de kosten van alle materialen, waaronder dakbedekking, druipranden, knipperen, onderlaag, dakgoten, spijkers, nieuwe ventilatie, etc.
- Volledige beschrijving van het werk – er moet een lijst zijn van het werk dat wordt gedaan om het dak.
- Garanties en verwachtingen van het werk – ze moeten een lijst van garanties van vakmanschap gedurende en garanties van het schoonmaken na afloop.
- Garantie – de garantie-informatie voor materialen en vakmanschap.
- Verzekering en licenties informatie – u wilt ervoor zorgen dat de aannemer heeft verzekering en een aannemer licentie.
- Bepalingen in een dak schatting – zorg ervoor dat er een sectie voor add-on kosten die kunnen leiden tot extra kosten.
- Een middel voor exit – beide partijen moeten een manier hebben om de overeenkomst te beëindigen zonder boetes op te lopen onder bepaalde omstandigheden.
Wat moet worden opgenomen in uw dak schatting?
Kennis van de basis is slechts het begin. U moet ook weten waarom deze moeten worden opgenomen in uw dak schatting? U wilt niet dat al deze tijd en geld geïnvesteerd en niet weten waarom. Weten dit kan u helpen erachter te komen welke dakbedekking bedrijven zijn legitiem en welke dakbedekking bedrijven proberen om u op te lichten.
- Betalingsinformatie. Elke dak offerte moet uitleggen welke partijen verantwoordelijk zijn voor specifieke delen van het dak project. Als specifieke aspecten van het dakbedekkingsproject zullen worden uitbesteed aan andere bedrijven, moeten deze partijen en verantwoordelijkheden in detail worden geïdentificeerd in de schatting. Elk detail van de betalingsvoorwaarden moet grondig worden uitgelegd, met inbegrip van informatie over aanbetalingen, voortgangsbetalingen, eindbetaling en betalingswijzen. Bovendien moet de raming een bepaling bevatten die u in staat stelt de laatste betaling uit te stellen totdat u volledig tevreden bent over het werk.
- Geschat tijdschema. De raming moet de startdatum en de voltooiingsdatum van het project vermelden. Dit kan veranderen als er meer schade wordt gevonden zodra de dakreparatie begint.
- Kosten. Het dak schatting moet de kosten van materialen en arbeid op te nemen. Zelfs de kosten voor het trekken van vergunningen moet worden genoteerd. Als het project zal resulteren in een soort van puin of een puinhoop van een andere soort, moet de schatting uit te leggen of het dakbedekkingsbedrijf is verantwoordelijk voor het opruimen en verwijderen.
- Dak schatting materialen. De beste dakdekkers zijn bereid om het type van shingles, knipperen, onderlaag en ventilatie die zullen worden gebruikt in het project uit te leggen in uitgebreid detail binnen de raming. Deze informatie moet zeer specifiek. Bijvoorbeeld, moet het verklaren van de dikte van de onderlaag, de locaties van het knipperen, het type kit voor gebieden die mandaat waterdichtheid (spijker gaten, gootstuk, enz.) en de maten van de bevestigingsmiddelen en spijkers die zullen worden gebruikt voor het project. Zelfs het merk van de producten die zullen worden gebruikt voor uw dakbedekking project moet worden genoteerd.
- Volledige beschrijving van het werk. Ze moeten ook specifiek zijn over het werk dat gaat worden gedaan veel als met de dakmaterialen. Op deze manier zijn jullie beiden op dezelfde pagina voor het werk dat wordt uitgevoerd op uw nieuwe dak.
- Garanties en verwachtingen van het werk. Binnen de schatting voor uw dak vervanging, moet een sectie worden opgenomen dat vakmanschap garanties, materialen garanties, en opruimen verwachtingen bespreekt.
- Garantie. De garanties van de vakmanschap en materialen moeten worden gepresenteerd tot in de kleinste details in de raming. In het algemeen zullen beperkte levenslange garanties een uitstekende bescherming bieden gedurende de eerste jaren van de levensduur van het dak en vervolgens na een bepaald aantal jaren pro-rata worden berekend. Over het algemeen wordt een levenslange garantie beschouwd als een halve eeuw. In de prijsopgave moet worden vermeld of de garantie overdraagbaar is op een nieuwe eigenaar van het pand in het geval dat u besluit uw huis te verkopen. De mogelijkheid om de garantie op het dak en vakmanschap over te dragen zal een nuttig verkoopargument zijn.
- Verzekering en licentie-informatie. Bewijs van de licentie van het dakbedekkingsbedrijf, aansprakelijkheidsverzekering, en werknemers ‘compensatie verzekering moet worden verstrekt in het dak offerte. Er moet een pandrecht release die u bescherming biedt tegen aansprakelijkheid in het geval dat de dakdekker niet betaalt de onderaannemers of degenen die de dakbedekking materialen voor uw dakbedekking reparaties of vervanging. Als een aannemer geen informatie over verzekeringen en vergunningen kan verstrekken, teken dan GEEN contract met hem!
- Bepalingen in een dak schatting. De schatting moet bepalingen voor add-ons of wijzigingen in de bestelling die de potentie om extra kosten uit te lokken hebben.
- Een middel van uitgang. Elke dakraming moet een goed gedefinieerde beëindigingsclausule bevatten. Deze clausule moet uitleggen de exacte redenen waarom de aannemer of u kunt de overeenkomst te beëindigen zonder enige vorm van boete als de voorwaarden van het contract worden geschonden.
Als een dakbedekking aannemer biedt om af te zien van uw aftrekbaar of te verminderen onderteken dan NIET het contract! Het zal u in overtreding van de wet. In plaats daarvan biedt Elevated Roofing aftrekbare financiering via BTK Credit!
Welke aanvullende vragen moet u stellen?
Soms is het moeilijk om te weten welke vragen u moet stellen over uw schatting. Niet iedereen die een dakreparatie of dakvervanging laat uitvoeren is een expert op het gebied van dakbedekking. Hieronder zijn enkele vragen die uw dakbedekking aannemer moet in staat zijn om te beantwoorden voordat u ondertekent:
- Is de schatting inclusief belastingen?
- Kijken ze naar het gehele dakbedekking project of alleen het citeren van de shingles of tegels? (Dit kan de reden zijn waarom de offerte laag is.)
- Wat is de procedure als ze meer schade vinden dan oorspronkelijk werd gevonden tijdens de inspectie?
- Krijgt u de extra shingles of dakpannen te houden voor reparaties?
- Wie is verantwoordelijk voor de kosten van schade aan uw huis en/of landschapsarchitectuur opgelopen tijdens de installatie?
- Hoe lang bestaan ze al in het bedrijfsleven?
- Hebben ze referenties en/of voorbeelden van soortgelijke dakvervanging installaties?
- Wat is hun veiligheid record?
- Als u nog steeds onduidelijk bent over uw garantie, zorg ervoor dat u meer vragen stelt over wat uw garantie omvat.
Over Elevated Roofing:
Elevated Roofing biedt de hulp die u nodig hebt om dakbedekking problemen snel en gemakkelijk te repareren of te zorgen voor een volledige dak vervanging. Als u op zoek bent naar een dakdekkersbedrijf in Plano, Frisco, Allen, McKinney, neem dan een kijkje op onze website voor meer informatie over de diensten die wij aanbieden of bel (469) 305-0010 vandaag nog om een gratis dakinspectie te plannen.
Roofing Repair Frisco TX
Elevated Roofing, LLC
15222 King Road, Suite 402
Frisco, Texas 75034
469-305-0010
