CONDIÇÕES DO LOCAL EXISTENTES
O local do projecto engloba duas parcelas adjacentes na 878 e 880 Elmwood Avenue localizadas no lado oeste da Elmwood Avenue entre a Lafayette Avenue a sul e a West Delavan Avenue a norte.
O PROJECTO
p> Aprovado pelo Conselho de Planeamento da Cidade de Buffalo em Outubro de 2020, o projecto consiste numa estrutura de 3 andares de uso misto com 2 unidades vivas/de trabalho no rés-do-chão e um total de 7 unidades residenciais nos andares superiores. Os espaços comerciais vivos/de trabalho no rés-do-chão serão ideais para pequenos escritórios profissionais ou empresas de serviços e complementarão a Elmwood Village.
O projecto incluirá estacionamento fora das ruas, localizado na parte de trás da propriedade, projectado a partir da vista da rua. Uma parte dos lugares de estacionamento será coberta onde os pisos superiores da estrutura se sobrepõem ao rés-do-chão na parte posterior.
Desenhado pela Abstract Architecture, o edifício proposto complementará o carácter de bairro adjacente e histórico em escala e estilo arquitectónico. Os materiais exteriores incluirão alvenaria, ripas de aplainamento e acabamentos ornamentais. Várias unidades residenciais no 2º e 3º andares incluirão pátios privados.
BENEFÍCIOS COMUNITÁRIOS
- Reabilitação residencial de uma parcela vaga, subutilizada, juntamente com a substituição de uma parcela vaga, estrutura deteriorada estruturalmente e estrutura multi-familiar insegura
- Adição de residentes à área, o que encorajará o apoio às empresas locais na aldeia de Elmwood
- Implantação de estratégias de Gestão da Procura de Tráfego (TDM) para reduzir a procura de veículos e encorajar alternativas de transporte
- Implantação de veículos para reduzir a procura de veículos e encorajar alternativas de transporte
Le>Redução a um único driveway/corte de contenção para o local do projecto resultando na adição de on-Estacionamento de rua
Implantação de veículos para reduzir a procura de veículos e encorajar alternativas de transporte