p>Uma placa de soleira ou soleira é o membro horizontal inferior de um sistema de piso ao qual os membros verticais (vigas de piso) estão ligados. As placas de soleira são geralmente compostas por madeira em tamanhos de 2″×4″, 2″×6″, 2″×8″, e 2″×10″. Na construção moderna, a placa de soleira é feita de madeira tratada e está ancorada à parede da fundação. O fundo da placa da soleira deve estar pelo menos 6 polegadas acima do grau acabado para impedir a podridão das térmitas e evitar que a placa da soleira apodreça.
As placas da soleira instaladas antes dos anos 90 podem ser feitas de madeira não tratada, convidando assim à infestação de térmitas e à podridão seca. As placas de soleira são o primeiro ponto de contacto com a humidade da fundação e são o primeiro componente do chão a deteriorar-se. Num espaço húmido ou húmido, a parede da fundação vai “pavimentar” a humidade pela parede e para a placa da soleira através da acção capilar. As placas de soleira molhadas também transferem humidade para as vigas do chão e são “ímanes” para as térmitas que procuram tanto comida como humidade.
A Crawlspace Company tem a borda sobre outras envolvidas na reparação da placa de soleira. Após décadas de experiência, desenvolvemos técnicas através das quais levantamos suavemente a estrutura do pavimento das fundações para instalar a placa. Levantamos o pavimento com hidráulica apenas a quantidade necessária para substituir a chapa da soleira. Muitos outros empreiteiros ou artesãos instalam a nova placa de soleira de forma incorrecta e causam mais danos a serem reparados mais tarde. Aplicamos apenas a pressão ascendente necessária para completar o processo.
Reparações de Improper para ter cuidado:
- Notching the Floor Joist to install the sill plate
- 4×4 post beam technique from footing to joist
- Installing a 16″ piece of plate at a time by beating it in.
- Instalar uma placa mais pequena do que a original
- Aumentar cada viga em vez de instalar uma nova placa
- Instalar uma placa não tratada (já vimos isso feito)
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