-
Subscrever para actualizações
Fazer dinheiro enquanto dorme.
Soa bem, não é verdade?
Depois de ler livros como “Pai rico Pai pobre” e “Semana de 4 horas de trabalho”, fiquei obcecado em fazer rendimentos passivos.
Quando alguém precisa de rendimentos adicionais, a sugestão estereotipada oferecida é “arranjar um emprego em part-time”
Mas e se não tiver tempo ou energia para pôr em todas essas horas extra?
Eu sei que não. Além disso, isso não foi tão apelativo como ganhar dinheiro enquanto trocava tempo por dinheiro.
Para isso, pode precisar de algumas ideias de rendimento passivo – formas de ganhar dinheiro com pouco investimento de tempo e esforço da sua parte.
Aqui está uma lista de bastantes ideias de rendimento passivo, por isso é provável que consiga encontrar pelo menos duas ou três que funcionem na sua situação.
Executar fundos de índice.
Fundos de índice fornecem-lhe uma forma de investir no mercado de acções que é completamente passiva. Por exemplo, se investir dinheiro num fundo de índice baseado no S&P 500 Index, será investido no mercado geral, sem ter de se preocupar em escolher investimentos, reequilibrar a sua carteira, ou saber quando vender ou comprar empresas individuais. Tudo isto será tratado pelo fundo que baseará a carteira do fundo na composição do índice subjacente.
P>É igualmente livre de escolher um fundo que se baseie em qualquer índice que deseje. Por exemplo, existem fundos de índice criados para praticamente todos os sectores de mercado que existem – energia, metais preciosos, banca, mercados emergentes – é só citar o seu nome. Tudo o que tem de fazer é decidir que quer participar, depois contribuir com dinheiro e sentar-se e relaxar. A sua carteira de acções estará então em piloto automático.
Make YouTube videos.
br>Tap into youtube (Fonte: Getty)
Este é um empreendimento que está a crescer rapidamente. Pode criar vídeos em praticamente qualquer área que lhe agrade – música, tutoriais, opiniões, comédia, críticas de filmes – tudo o que quiser . . … e depois colocá-los no YouTube. Pode então anexar o Google AdSense aos vídeos, o que irá sobrepor os seus vídeos com anúncios automáticos. Quando os espectadores clicam nesses anúncios, ganhará dinheiro com AdSense.
As chaves serão para criar vídeos convincentes, para promover esses vídeos em sites de redes sociais, e para criar o suficiente deles para que o seu rendimento provenha de múltiplas fontes. Há um bom trabalho na criação de vídeos, mas uma vez feito um vídeo pode tornar-se uma fonte de fluxo de dinheiro completamente passiva durante muito tempo.
Não acha que pode encontrar sucesso com o YouTube? Com certeza que pode. Emily Eddington usou o seu amor pela maquilhagem e pelo YouTube para deixar o seu trabalho a tempo inteiro. Ela recebeu mais de 66 milhões de visualizações no YouTube. Esta antiga âncora de notícias da manhã pegou na sua paixão – maquilhagem – e transformou-a num sucesso fenomenal.
Try affiliate marketing and make sales.
Esta é uma técnica de rendimento passivo que se adapta melhor a pessoas que têm blogues e websites activos. Pode inscrever-se para promover determinados produtos ou serviços no seu site, pelos quais lhe será paga uma taxa fixa ou uma percentagem do montante da venda concluída.
Não é tão difícil como pensa, uma vez que há milhares de empresas no mundo que querem vender os seus produtos em tantos lugares quanto possível.
Pode encontrar ofertas de afiliados quer contactando directamente os vendedores, quer em sites dedicados, tais como ClickBank. É sempre melhor se o produto ou serviço é um produto que lhe interessa ou é altamente relevante para o seu website.
Põe a sua fotografia a trabalhar na web.
br>Converta a sua fotografia em rendimento. (Fonte: Getty)
Gosta de fotografia? Se gostar, poderá ser capaz de a converter numa fonte de rendimento passivo. Os websites de fotografia tais como e podem fornecer-lhe plataformas para vender as suas fotografias. Podem oferecer uma percentagem ou uma taxa fixa de cada fotografia que é vendida a um cliente do site.
Desta forma, uma única fotografia pode representar uma fonte de fluxo de caixa, uma vez que pode ser vendida uma e outra vez. Basta criar a sua carteira de fotografias, colocá-la numa ou mais plataformas fotográficas, e então a actividade torna-se completamente passiva. Todos os aspectos técnicos da venda de fotografias são tratados através da plataforma web.
E sim, isso sou eu numa fotografia de stock que pode comprar em .com. O meu bem é um fotógrafo e carregou algumas centenas de fotografias na sua plataforma e faz um bom rendimento residual a partir dela.
Compra acções com elevados dividendos.
Ao construir uma carteira de acções com elevados dividendos, pode criar um rendimento passivo regular a uma taxa anual muito superior à que obtém em investimentos bancários.
Apenas tão importante, uma vez que acções com elevados dividendos são acções, há sempre o potencial de valorização do capital.
Dessa forma, pode obter rendimentos passivos de duas fontes – dividendos e ganhos de capital.
Necessitará de uma conta de corretagem para comprar estas acções e completar a pesquisa necessária.
Escrever um ebook.
Esta pode ser uma tarefa árdua, mas uma vez criado e comercializado, o ebook pode proporcionar-lhe um fluxo de rendimentos passivos durante anos. Pode vender o ebook no seu próprio website ou oferecê-lo como um acordo de afiliação com outros websites que fornecem conteúdos relacionados com o seu ebook.
Receber recompensas de reembolso em cartões de crédito.
Existem cartões de crédito que fornecem recompensas de reembolso que variam entre 1% e 5% do montante adquirido. De qualquer forma, vai sair para fazer compras e comprar, certo?
Prémios dar-lhe-ão a oportunidade de ganhar algum “rendimento” passivo (sob a forma de redução de outgo) ao fazer o que faria de qualquer forma.
Começámos recentemente a ter presente a recolha de pontos de recompensa nos nossos cartões, especialmente porque gostamos de viajar. No ano passado, pudemos utilizar os nossos pontos de recompensa para pagar 9 voos de ida e volta e poucas noites num hotel. É disto que estou a falar!
Vender os seus próprios produtos na Internet.
As possibilidades aqui são infinitas – pode vender praticamente qualquer produto ou serviço de que goste. Pode ser um produto que criou e pode fabricar por si próprio ou pode ser de natureza digital (como software, DVDs, ou mesmo vídeos instrucionais).
P>Pode criar um website dedicado a este produto ou serviço, a menos que, claro, já tenha um website ou blogue em funcionamento. Alternativamente, pode também vendê-lo numa base de afiliação, quer oferecendo-o directamente a websites e blogs relacionados com o seu produto ou serviço, ou através de uma plataforma como ClickBank.
Se ganhar muito dinheiro no seu trabalho actual e não tiver a certeza de poder fazer uma quantia semelhante vendendo produtos online, pense novamente. Há algum tempo atrás, entrevistei Steve Chou de MyWifeQuitHerJob.com. Na nossa entrevista de podcast, Steve explicou como a sua esposa deixou o seu emprego para se tornar uma mãe que fica em casa.
Agora, ser uma mãe que fica em casa é um emprego a tempo inteiro – mas a esposa de Steve Chou também iniciou um negócio online que substituiu o seu antigo salário e começou a trazer um rendimento de seis dígitos! Uau, certo?
P>Pode aprender a vender produtos online também e ganhar bastante dinheiro. Embora não seja totalmente passivo, é certamente mais passivo do que levantar-se e sair porta fora para o trabalho todas as manhãs!
Investimento em imóveis
br>Considerar investimento imobiliário (Fonte: Getty)
Este provavelmente cai mais na categoria de rendimento semi-passivo, uma vez que um investimento imobiliário é sempre, pelo menos, um pouco de um empreendimento activo. Ainda assim, uma vez estabelecido e totalmente alugado um imóvel, é sobretudo uma questão de gerir o imóvel e mantê-lo com bom desempenho.
Adicionalmente, existem gestores profissionais de imóveis que podem gerir o seu imóvel por si, normalmente por cerca de 10% da renda mensal. Esta gerência profissional pode tornar o investimento muito mais passivo, mas vai tirar uma dentada do seu fluxo de caixa.
De acordo com Brandon Turner, um investidor imobiliário activo e co-apresentador no popular BiggerPockets Podcast,
A chave para o sucesso com propriedades alugadas é a compra inteligente. Nem todas as propriedades vão proporcionar um bom retorno ou provam ser passivas. Compreender como analisar potenciais oportunidades imobiliárias é incrivelmente importante. Como diz o velho adágio – ganha-se dinheiro quando se compra!
Outro benefício de investir em propriedades para arrendamento é o pagamento do empréstimo. Se obtiver um empréstimo para comprar o imóvel, todos os meses os seus inquilinos estão a pagar parte do empréstimo. Uma vez paga a hipoteca do imóvel, o seu fluxo de caixa aumentará drasticamente, permitindo que o seu investimento medíocre dispare para um programa de reforma completo.
Não seriam necessárias muitas propriedades pagas para proporcionar um futuro bastante grande, e na sua maioria passivo, para si e para a sua família.
Comprar um blog.
Milhares de blogs são criados todos os anos, e milhares são ou completamente abandonados pelos seus proprietários algum tempo depois. Se puder comprar blogues com uma quantidade razoável de tráfego na web – bem como um fluxo de dinheiro demonstrado – pode ser uma fonte de rendimento passivo perfeita.
A maioria dos blogues emprega o Google AdSense, que fornece um fluxo de rendimento mensal baseado em anúncios que o Google coloca no site. Pode também haver programas de afiliação gerando receitas adicionais. Ambas as fontes de rendimento serão suas uma vez que adquira o blog.
De uma perspectiva financeira, os blogs normalmente vendem por 24 vezes o seu rendimento mensal. Assim, se o sítio gerar $250 por mês de rendimentos, é provável que possa comprá-lo por não mais de $3.000. Tradução: um investimento de $3.000 irá comprar-lhe $1.500 por ano em fluxo de caixa.
Poderá mesmo comprar o sítio por menos de 24 meses de rendimentos, se o proprietário do sítio estiver particularmente ansioso por sair. Alguns sites têm um bom conteúdo “sempre verde” que continuará a gerar receitas mesmo anos após o site ter ficado em silêncio.
Dica de bónus: Se comprar tal site, e depois revigorá-lo com conteúdo fresco, talvez consiga aumentar as receitas mensais permitindo-lhe vender o site numa data posterior por substancialmente mais do que pagou por ele.
Finalmente, em vez de comprar um blogue, talvez queira criar o seu próprio blogue. Pode ganhar algum dinheiro de qualquer maneira!
Pagar com cartão de crédito (ou dois ou três).
Educar uma despesa fixa é o equivalente financeiro da criação de receitas passivas. Isto é certamente verdade quando se trata de cartões de crédito. Digamos que deve £10.000 num cartão de crédito, no qual há um pagamento mensal igual a 2% do saldo, ou £200 por mês.
P>Ao pagar o cartão, ficará livre de £2.400 por ano em fluxo de caixa que teria ido para os pagamentos mensais.
É como obter um retorno garantido de 24% num investimento de £10.000. Bom negócio?
Escrever um livro e cobrar royalties.
Tal como escrever um livro electrónico, há muito trabalho à partida. Mas uma vez feito isso, e o livro entra na fase de vendas, torna-se um empreendimento completamente passivo.
Isto é especialmente verdade se puder vender o livro a uma editora que lhe pagará royalties pela distribuição e venda do livro. Receberá uma percentagem de cada venda feita, e se o livro for bastante popular, os direitos de autor poderão ser substanciais. Igualmente importante, os royalties podem continuar a fluir durante muitos anos.
Mike Piper da OblivousInvestor.com fez exactamente isso. Ele escreveu um livro, Investing Made Simple, que foi vendido estritamente na Amazon. Teve um sucesso decente com o primeiro livro que criou uma série inteira de livros. Esses livros agora colocam-no na rede mais de 6 números por ano. Não muito mal-educado.
br>Pode ser o próximo J.K. Rowling (Fonte: Getty)
Configurar um website de venda de um produto.
Se houver um produto sobre o qual tenha um conhecimento particular, pode ser capaz de o vender num website dedicado. A técnica é semelhante à que utilizaria para o seu próprio produto, excepto que não se preocupará com a criação do produto, mas apenas com a venda do produto de outra pessoa.
Pode mesmo descobrir, passado algum tempo, que é capaz de adicionar outros produtos que estão relacionados. Se isso acontecer, o site poderá gerar receitas substanciais.
Se conseguir que o produto seja enviado aos clientes directamente do fabricante, não terá sequer de sujar as mãos. Isso pode não ser 100% passivo, mas está muito perto.
Investimento em fundos de investimento imobiliário (REITs).
Em #10 falámos em investir em bens imobiliários. Mas digamos que se quer investir em bens imobiliários, mas fazê-lo de uma forma verdadeiramente passiva. Pode fazê-lo através de um trusts de investimento imobiliário. Isto é algo como um fundo mútuo que detém vários projectos imobiliários. O fundo é gerido por profissionais, pelo que nunca terá de se envolver.
Um dos grandes benefícios de investir em REITs é que normalmente pagam dividendos mais elevados do que acções, obrigações, ou investimentos bancários. Também pode vender o seu interesse num REIT sempre que quiser, o que o torna mais líquido do que possuir bens imobiliários.
Conheça um parceiro de negócios silencioso.
Conhece um negócio de sucesso que necessita de capital para expansão? Se sim, pode tornar-se algo como um pequeno investidor anjo e fornecer o capital necessário. Mas em vez de oferecer um empréstimo a um dono de negócio, em vez disso, toma uma posição de capital no negócio. Desta forma, o proprietário do negócio tratará das operações do dia-a-dia, enquanto você actuará como um sócio silencioso que também participa nos lucros do negócio.
Encontrar uma fonte de referência.
Todos os pequenos negócios precisam de fontes de referência para manter as vendas. Faça uma lista de fornecedores de pequenas empresas que utiliza regularmente e sente que pode recomendar a outros sem reservas. Depois contacte os proprietários e veja se têm disponível algum tipo de ofertas de referência em dinheiro.
Pode fazê-lo com contabilistas, paisagistas, electricistas, canalizadores, serviços de limpeza de carpetes – a lista é interminável. Mantenha uma lista destes negócios, e esteja pronto a encaminhá-los para os seus amigos, familiares e colegas de trabalho. Pode ganhar uma taxa por cada referência apenas por falar com as pessoas.
Não ignore também os programas de referência no trabalho. Se a sua empresa oferece um bónus de recomendação para novos funcionários ou para novos clientes, então tire partido desse plano. É dinheiro fácil com praticamente nenhum trabalho.
Airbnb.
Airbnb é um conceito que só existe há alguns anos, mas que explodiu em todo o mundo. A Airbnb permite às pessoas viajar por todo o mundo e ficar em alojamentos que são muito menos caros do que os hotéis tradicionais. Fazem-no ficando com os membros participantes da Airbnb que alugam parte das suas casas a viajantes. Ao participar na Airbnb, pode usar a sua residência para acomodar hóspedes e ganhar dinheiro extra apenas para alugar espaço na sua casa.
Paula Pant, cubículo renegado AffordAnything.com levou uma facada para ganhar dinheiro extra a alugar locais exclusivamente através da Airnbnb. A sua experiência com a Airbnb rendeu-lhe mais $19.000 em receitas e 1 visita policial!
Quanto vai ganhar dependerá do tamanho e das condições da sua casa e da sua localização. Naturalmente, se a sua casa estiver localizada numa cidade de alto custo, ou perto de um resort popular, o seu rendimento será muito mais elevado. É uma forma de ganhar dinheiro em espaço na sua casa que, de outra forma, poderia estar vazia.
br>Arrenda o quarto de hóspedes (Fonte: Getty)
Build an app.
Apps podem ser uma fonte de rendimento incrivelmente lucrativa. Pense em quantas pessoas hoje em dia têm smartphones. Vá lá, é apenas sobre toda a gente! As pessoas descarregam aplicações como loucos – e por uma boa razão…
As aplicações facilitam a vida das pessoas. Quer se trate de uma aplicação que ajude as pessoas a juntar boas fotografias para o seu blog ou de uma aplicação que controle as tarefas, existem aplicações úteis para todos.
É possível que esteja a perguntar se existem tantas aplicações por aí, porque quereria tentar criar uma aplicação? Não há muita concorrência? Bem, sim, mas ideias novas e criativas podem ganhar. Se conseguir inventar algo único, pode ganhar bastante dinheiro. Simples – mas únicas – as aplicações podem ser bastante passivas.
Não sabe codificar? Não há problema. Primeiro, pode aprender. Veja o sucesso de Nathan Barry no seu inspirador artigo, “How I Made $19,000 on the App Store While Learning to Code” (Como Ganhei $19,000 na App Store enquanto aprendia a codificar). Nathan também colocou os seus conhecimentos de design a trabalhar num livro electrónico ensinando aos outros como podem conceber as suas próprias aplicações.
Segundo, pode contratar um programador para construir a sua aplicação com base na sua ideia. Isto pode acabar por ser uma opção cara, embora provavelmente produza uma aplicação com aspecto profissional.
O resultado final é uma aplicação que tem o potencial de lhe dar algum rendimento relativamente passivo. Não desvalorize a ideia de construir uma aplicação – é uma boa aplicação!
Criar um curso online.
Todos são peritos em alguma coisa. Porque não criar um curso online sobre a sua paixão?
O meu amigo Ramit Sethi no IWillTeachYoutobeRich.com é um perito em criar cursos online. Ele ganhou uma quantia insana ao vender as suas lições. A maioria das pessoas ficaria feliz em ganhar uma fracção do que ele faz online.
Existem várias formas de produzir e organizar o seu próprio curso online. Uma forma muito simples é utilizar um website como o Udemy.com. Udemy como mais de oito milhões de estudantes e é uma óptima maneira de colocar o seu conteúdo à frente dos outros para sua consideração.
Na condição de criar um curso online, pode funcionar para si enquanto dorme!
O que é que coloca no seu curso online? Boa pergunta. Pode adicionar lições em vídeo, listas de verificação para completar os passos que recomenda nas suas lições em vídeo, pequenos livros electrónicos para complementar as lições, ficheiros de áudio para as pessoas que ouvem enquanto viajam, entrevistas informativas com especialistas da mesma opinião, e um monte de mais!
Na verdade, pode criar vários pacotes a diferentes preços. Algumas pessoas vão querer tudo, para que possa incluir ‘as obras’ para o preço mais elevado e depois ter dois preços mais baixos para que possa receber o maior volume de encomendas possível.
br>Apps têm o potencial de lhe proporcionar algum rendimento relativamente passivo. (Fonte: Getty)
Criar um curso online.
Todos são peritos em alguma coisa. Porque não criar um curso online sobre a sua paixão?
O meu amigo Ramit Sethi no IWillTeachYoutobeRich.com é um perito em criar cursos online. Ele ganhou uma quantia insana ao vender as suas lições. A maioria das pessoas ficaria feliz em ganhar uma fracção do que ele faz online.
Existem várias formas de produzir e organizar o seu próprio curso online. Uma forma muito simples é utilizar um website como o Udemy.com. Udemy como mais de oito milhões de estudantes e é uma óptima maneira de colocar o seu conteúdo à frente dos outros para sua consideração.
Na condição de criar um curso online, pode funcionar para si enquanto dorme!
O que é que coloca no seu curso online? Boa pergunta. Pode adicionar lições em vídeo, listas de verificação para completar os passos que recomenda nas suas lições em vídeo, pequenos livros electrónicos para complementar as lições, ficheiros de áudio para as pessoas que ouvem enquanto viajam, entrevistas informativas com especialistas da mesma opinião, e um monte de mais!
Na verdade, pode criar vários pacotes a diferentes preços. Algumas pessoas vão querer tudo, para que possa incluir ‘as obras’ pelo preço mais elevado e depois ter dois preços mais baixos para que possa receber o maior volume possível de encomendas.
Faça um guia online.
Se escrever artigos ou criar vídeos não é o seu forte, e quiser ganhar dinheiro online, tente criar um guia online.
Um bom exemplo disto vem do website de Pat Flynn, SecurityGuardTrainingHQ.com. No website, ele tem um mapa dos Estados Unidos que permite a alguém clicar em qualquer estado para ver os requisitos de segurança para esse estado.
Ao fornecer informações específicas em formato de guia, pode ganhar dinheiro através de alguns dos meios já abordados: anúncios através do Google AdSense, links de afiliados, e até mesmo membros que pode vender a partir do seu guia online. É uma ideia fantástica!
Outsource most if not all of your business needs.
Se está a gastar muito do seu tempo num negócio existente a geri-lo você mesmo, porque não subcontratar a maioria, se não todas as suas tarefas? Sim, exigirá que desista de algum controlo, mas em muitas empresas é a única forma de libertar o seu tempo para que se possa concentrar noutras tarefas que resultarão em mais rendimentos.
Se não quiser contratar empregados, considere contratar freelancers que trabalhem como trabalhadores contratados. Procure freelancers com uma forte ética de trabalho que forneçam resultados de qualidade.
Aqui está uma lista de tarefas que poderá querer subcontratar:
Manutenção de livros
Escrita
Desenho web
Editar
Gestão de tarefas
Marketing de meios sociais
e muito mais!
Sim, muitas pessoas podem transformar os seus negócios existentes em negócios de rendimento passivo. Desde que o produto ou serviço principal não seja algo que só você possa fazer, pode transformar o seu negócio num gerador de dinheiro passivo.
Faça dinheiro para tarefas que faria de qualquer forma.
Sim, pode ganhar algum dinheiro fazendo algumas das coisas que já está a fazer.
Por exemplo, o InboxDollars permite-lhe ganhar dinheiro jogando jogos, fazendo compras online, pesquisando na web, e muito mais! A Swagbucks também permite ganhar dinheiro fazendo actividades semelhantes. É espantoso. Aproveite estes websites e ganhe algum dinheiro extra!
Forneci propositadamente uma longa lista de ideias de rendimentos passivos na esperança de que haja algo nesta lista para todos.
Este artigo apareceu originalmente no Business Insider