Como obter uma licença de empreiteiro em Connecticut

Posted on Janeiro 19, 2021 by admin

Está a pensar em tornar-se um empreiteiro geral em Connecticut?

Talvez queira especializar-se em propriedades residenciais, ou talvez esteja interessado em construir alguns dos muitos edifícios de escritórios que estão a chegar a Stamford ou Hartford. Quer esteja interessado em projectos de melhoria da habitação ou queira assumir projectos maiores, está definitivamente interessado em transformar os seus talentos num negócio gerador de dinheiro.

Existe apenas uma coisa no seu caminho: uma licença de empreiteiro de Connecticut.

Os 4 maiores benefícios de uma licença de empreiteiro de CT

considerando que precisa de uma licença de empreiteiro de Connecticut se estiver a fazer mais de $1.000 de trabalho anual de contratação ou mais de $200 para um único trabalho, é provável que já esteja qualificado para obter uma.

Mas se já estiver a fazer um trabalho de contratação sem uma licença, pode parecer que não precisa de uma imediatamente. Afinal, qual é o mal de não ter a sua licença, especialmente se os seus clientes já sabem e estão bem a trabalhar consigo?

P>Pense sobre isso nesta perspectiva: Se não tiver uma licença de empreiteiro, está realmente a minar a sua capacidade de ganhar dinheiro a sério. Embora possa ser capaz de se safar com projectos pontuais, os clientes que precisam de casas de luxo construídas ou que querem desenvolver enormes espaços de escritório provavelmente não vão querer trabalhar com um empreiteiro não licenciado.

As razões pelas quais não será particularmente surpreendente:

div>Os clientes querem trabalhar com alguém que tenha sido avaliado pelo Estado
div> Ser licenciado faz com que pareça mais fiável e fiável
Permite-lhe fazer um seguro comercial, que oferece mais protecção ao cliente

>/li>
, permite também obter as autorizações e licenças necessárias para um projecto

De facto, considere-o do ponto de vista de como se procura subcontratantes. Não está à procura de uma pessoa aleatória fora da rua. Em vez disso, quer contratar alguém que seja tão bom como você.

Uma licença de empreiteiro faz um óptimo trabalho a mostrar que conhece o seu material – e isso dá aos seus clientes uma maior tranquilidade.

Esperançosamente, isso convence-o de que precisa de obter uma licença de empreiteiro em Connecticut. Mas isso ainda nos deixa com uma pergunta:

Como é que vai exactamente obter essa licença?

Conseguir uma Licença de Empreiteiro de CT: Um Guia Passo a Passo

Confissão: Descobrir de que licença precisa em Connecticut não é fácil. É um estado engraçado que não oferece apenas uma licença de empreiteiro geral; em vez disso, dependendo do tipo de trabalho que está a fazer, pode precisar de várias licenças. Há uma licença para projectos de melhoria da habitação, uma licença para electricistas, uma licença para canalização… é suficiente para fazer girar a sua cabeça!

Felizmente, percorremos toda a confusão para listar as licenças exactas que Connecticut oferece, e para qual delas poderá ter de se candidatar dependendo da sua especialidade.

Se se candidatar como Contratante Principal:

Connecticut gosta de ser um pouco diferente dos outros estados, utilizando o termo “Contratante Principal” para especificar contratantes que estão classificados para trabalhar em projectos residenciais, comerciais, e institucionais. Exemplos destes projectos incluem:

div>Pedras de condomínios de unidades múltiplas/li>
div>Sanitários/li>
div>Pedras de escritórios/li>
div>Hoteis/li>

Um grande empreiteiro está também licenciado para trabalhar em projectos residenciais de menor dimensão, por isso, se está a planear fazer tanto trabalho comercial como residencial, esta licença é provavelmente a sua melhor aposta.

P>Aí está como candidatar-se:

p>Download e preencha o Formulário de Inscrição do Contratante Principal.

>/div>>/li>
>div>>p>Encarregue uma carta de referência de um banco ou instituição financeira.

>div>>p>>p>Encarregue outra carta de referência de um fornecedor ou subcontratante com quem tenha trabalhado.

p>P>Dê três (3) cartas de referência de pessoas que estejam familiarizadas com as suas competências contratuais, quer seja um antigo empregador ou um cliente.

p>P>Prove que tem cobertura de responsabilidade geral.

>div>>p>>Informações adicionais baseadas na estrutura jurídica da sua empresa.

Informação adicional sobre qualquer projecto de contratação em que esteja a trabalhar ou tenha trabalhado nos últimos cinco (5) anos.

Requerer uma Licença de Empreiteiro de CT?

P>Pode ser necessário apresentar prova de seguro comercial para obter a sua licença.

É aí que entramos. Compare orçamentos de seguros gratuitos para apólices tão baixas como $25.95/mês.*

Iniciar o Meu Orçamento

Após ter recolhido toda esta documentação, envie o seu formulário – juntamente com um cheque de $500 – para o endereço no seu requerimento. Não deseja enviá-lo pelo correio? Também pode submeter a sua candidatura online aqui.

Após aprovação, a sua licença de Contratante Principal só é válida por um ano, altura em que necessitará de renovar. A maneira mais fácil é renovar online; se quiser renovar por correio, terá de enviar as seguintes informações para :

Seu nome
Seu tipo de licença (Maior Empreiteiro)
Seu número de licença
Seu endereço de correio electrónico

Se estiver a candidatar-se como Menor Empreiteiro:

Connecticut define um “empreiteiro menor” como alguém especializado em casas residenciais unifamiliares e pequenas unidades multifamiliares (pense em duplex). Embora não exista uma licença de empreiteiro menor, terá de se registar como Empreiteiro de Construção de Nova Habitação e/ou Empreiteiro de Melhoria da Habitação.

Isto significa que poderá ser aprovado para uma Licença de Empreiteiro de Melhoria da Habitação em Connecticut.

Dividamo-la para saber que tipo específico de registo poderá necessitar para o seu próximo projecto residencial:

Nova Construção de Habitação: Se estiver a construir uma casa em Connecticut, precisa deste registo (algumas excepções: está a construir a sua própria casa, está a subcontratar para alguém já licenciado, e/ou o projecto no total é inferior a $3500).

O processo é bastante simples – basta descarregar o pedido de registo, assiná-lo em frente a um notário, e depois enviar o pedido preenchido por correio para o endereço indicado na penúltima página. Normalmente demora cerca de três semanas para receber o seu registo, altura em que pode começar a construir.

Não se esqueça de que precisa de fornecer uma cópia do seu certificado de Nova Construção Doméstica a um cliente antes de poder assumir um projecto!

Na altura em que se registar como Empreiteiro de Nova Construção Doméstica, o seu registo terá a duração de dois anos, altura em que terá de ser renovado. Todos os registos de Nova Construção Doméstica expiram a 30 de Setembro de cada ano ímpar (2017, 2019, 2021, etc.) A taxa de renovação é de $720; clique aqui para ver as informações de renovação.

Home Improvement Construction: Está a pensar em remodelar a sua casa ou paisagismo? Então terá definitivamente de se registar como empreiteiro de Home Improvement. Este registo é necessário para qualquer empreiteiro que esteja a trabalhar com um cliente para fazer alterações a um edifício residencial. “Alterações” aqui pode ser bastante vago, por isso aqui estão alguns exemplos do que Connecticut significa ao mudar uma casa:

Adicionar uma adição
Remodelar um quarto ou casa de banho
div>Repavimentar a entrada
div>Esculpir o pátio
div>Instalar uma piscina
div>Adicionar uma nova porta a uma garagem existente

>>div>Adicionar um novo alpendre/li>

div>Instalar novas janelas

Basicamente, se estiver a fazer quaisquer alterações à casa de um cliente, é melhor ter um registo como contratante de Home Improvement. Mais especificamente, é legalmente obrigado a registar-se como empreiteiro de Home Improvement se estiver a trabalhar num projecto que vale mais de $200, ou se estiver a fazer melhorias que totalizem $1000 ou mais dentro de um período de um ano.

O processo para obter o seu certificado de Home Improvement é semelhante ao certificado de New Home Construction. Pode descarregar o pedido de registo aqui.

Certifique-se de o assinar perante um notário, advogado, ou juiz de paz. Finalmente, envie a candidatura preenchida para o endereço indicado na primeira página da candidatura. Deverá esperar obter a sua inscrição dentro de três a quatro semanas.

A taxa de inscrição como contratante de Home Improvement é de $220, que é pagável por cheque ou cartão de crédito. Também pode solicitar online o seu certificado aqui. Lembre-se, não comece a trabalhar antes de obter este certificado!

Na altura em que se registar como empreiteiro de Home Improvement, a sua inscrição terá a duração de um ano, altura em que terá de ser renovada. Todas as inscrições como contratante de Home Improvement expiram a 30 de Novembro de cada ano. A taxa para renovar é de $220; clique aqui para ver as informações de renovação.

Perguntar se precisa de ambos os certificados? Digamos que está a trabalhar num projecto onde está a construir uma nova casa, por isso já tem o seu certificado de Construção de Nova Casa. Completa o projecto no prazo de três meses, mas o proprietário contacta-o após seis meses para o informar do que pretende acrescentar numa varanda ao quarto principal.

P>P>P>Precisa de se registar para uma licença de Construção de uma Nova Casa, pois é considerado um projecto separado.

P>Pode ficar bastante confuso, por isso, quando duvidar, pode querer considerar apenas ter ambos os certificados de qualquer forma. Além disso, irá expandir a sua capacidade de assumir diferentes tipos de projectos!

Precisa de fazer um exame para obter a sua licença de empreiteiro?

Muitos estados exigem legalmente que os empreiteiros façam o exame Nacional de Negócios e Direito para obterem a sua licença de empreiteiro. A pergunta é se Connecticut é um deles?

A resposta é não – a menos que seja um electricista, um canalizador, ou um técnico de AVAC. Estes ofícios são obrigados a passar por um exame e revisão mais intensivos.

Se estiver interessado em ser um empreiteiro eléctrico, clique aqui para saber mais sobre os requisitos do exame de Connecticut. Para empreiteiros interessados em canalização e canalização, clique aqui para mais informações.

P>Even embora não tenha de fazer um exame para se registar como empreiteiro em Connecticut, isso não significa que não deva estudar os seus requisitos legais e as suas melhores práticas. Felizmente, Connecticut já compilou esta informação para si, incluindo:

div>Requisitos para obter uma licença de empreiteiro
div>Requisitos para trabalhar com clientes/li>
div>códigos de construção e licenças que precisa de conhecer/li>
div>Importante home improvement/construction laws
Como lidar com pagamentos e preços
div> Lidar com questões ambientais especiais
E mais

Pode descarregar este guia gratuito aqui.
Após licença, não se esqueça de fazer uma cotação de seguro de empreiteiro para garantir a sua cobertura. Além disso, não se esqueça de verificar se precisa de uma licença comercial de Connecticut.

* Cálculos de pagamento mensal (i) não incluem o adiantamento inicial do prémio e (ii) podem variar por estado, fornecedor de seguros, e natureza do seu negócio. Médias baseadas nos dados de Janeiro – Dezembro de 2020 de 10% do total das nossas apólices vendidas.