- Moderno e amigo do telemóvel
- Inclui conteúdo direccionado para interagir com os consumidores
- Fotos de alta qualidade E visitas virtuais
- Fácil encontrar formulários de contacto
- Consistente com a sua pessoa online
- Personalizável e fácil de navegar
Competição é feroz na indústria imobiliária. Naturalmente, os agentes concentram-se em fazer coisas que se destacam a si próprios e à sua marca, como o marketing inteligente, a criação de anúncios vistosos e a distribuição de anúncios gratuitos de marca.
Mas o seu website imobiliário é igualmente importante, se não mais. Qualquer pessoa que procure por si, irá aterrar no Google e depois continuar no seu website. Só é preciso uma única impressão para manter a sua atenção ou perder o seu negócio. Acertar é essencial para evitar que os consumidores abandonem o seu sítio demasiado depressa. Se estiverem envolvidos, ganharão valor com o seu conteúdo, terão mais confiança na sua marca e acabarão por se converter numa pista.
Há seis características comuns que os melhores sites imobiliários para agentes têm em comum. Estes incluem características de usabilidade e conteúdo que satisfazem as expectativas dos consumidores, bem como ferramentas específicas que ajudam os agentes imobiliários a captar as informações de contacto dos leads. Acerte nestas e o seu website estará pronto para o horário nobre.
O que têm em comum os melhores websites imobiliários para agentes?
Moderno e amigo dos telemóveis
Primeiro: o seu website dá a impressão para a sua marca e o seu serviço ao cliente. Deve transmitir organização e profissionalismo de modo a criar confiança. A utilização de técnicas modernas de design ajudará a conseguir isto. Assegure-se de que o seu website inclui estas características:
● Desenho limpo e desordenado
● Muito espaço em branco com separação adequada entre imagens, texto, botões e margens
● Fonte de fácil leitura definida para pelo menos 16px
● Navegação de topo simples, incluindo um link Home
● Informações de contacto facilmente descobertos, especialmente no rodapé
● Imagens de alta resolução, algumas com destaque
O seu website imobiliário não pode ficar apenas com uma óptima aparência nos navegadores de secretária. Tem também de ser amiga da mobilidade, o que é o que se chama design responsivo. Quase 50% de todo o tráfego da Web nos EUA é agora proveniente de telemóveis, pelo que é crucial que os clientes possam aceder ao seu website a partir de qualquer dispositivo que utilizem.
Inclui conteúdos direccionados para interagir com os consumidores
Quando as pessoas aterram num novo website, fazem um scan à procura da informação mais pertinente para as suas necessidades. A sua página inicial deve exibir claramente conteúdos valiosos “acima da dobra” para evitar que saiam. “Acima da dobra” significa essencialmente o espaço visível quando a página é carregada, sem necessidade de se deslocar para baixo.
Estes exemplos de conteúdo valioso aparecem todos nos melhores websites imobiliários para agentes:
● Navegação de topo que identifica a quem se destina o sítio (por exemplo, um link para Compradores e Vendedores)
● Motor de busca domiciliário incorporado
● Listagens em destaque do MLS local
● Ferramenta de análise comparativa de mercado (CMA) para vendedores
● Registo de boletim electrónico do mercado imobiliário local para compradores
Ver um exemplo de como estas características se assemelham em acção.
É imperativo utilizar uma integração de motores de busca doméstica em que confie para que o conteúdo fornecido esteja sempre actualizado. A pior experiência que um consumidor pode ter é apaixonar-se por uma listagem apenas para descobrir que foi vendida uma semana antes.
Fotos de alta qualidade E visitas virtuais
É uma experiência sem cérebro que as suas listagens devem ser apresentadas de forma proeminente no seu website imobiliário. Mas também deve ir acima e além para mostrar cada uma de forma cativante. Para além de uma descrição detalhada do imóvel, a listagem deve também incluir fotografias profissionais de alta qualidade e outros meios de comunicação social ricos, tais como passeios em vídeo e visitas interactivas em 3D. Esta combinação de conteúdos dá aos consumidores uma imagem completa do imóvel e envolve-os activamente.
Fácil encontrar formulários de contacto
Deve ser muito fácil para os consumidores contactá-lo a partir do seu website imobiliário. O endereço do seu escritório, endereço electrónico e números de escritório e telemóvel devem ser sempre incluídos no rodapé de cada página do seu sítio. Esta é uma prática padrão, pelo que as pessoas estão habituadas a procurar aí informações de contacto. Seja criativo e adicione estes detalhes em qualquer outro lugar que também faça sentido, tal como na sua página Sobre ou ao lado de listagens em destaque.
Nem todos estarão prontos para pegar no telefone ou escrever um e-mail enquanto navegam no seu sítio. Deverá também oferecer uma forma mais passiva para as pessoas o contactarem, como através de um formulário de contacto básico na sua página Sobre. Noutro local do seu site, pode oferecer um incentivo para que as pessoas lhe dêem as suas informações de contacto. Um formulário de captura de pistas na sua página inicial, por exemplo, poderia oferecer alertas por e-mail para propriedades recentemente listadas, registo para um boletim informativo electrónico ou um guia de compradores ou vendedores descarregável gratuitamente.
Consistente com a sua pessoa em linha
O seu website imobiliário é apenas um componente da sua presença em linha (e fora de linha). Certifique-se de que as informações que apresenta estão sempre actualizadas e consistentes entre plataformas. Use o mesmo headshot em todos os seus perfis, exiba de forma proeminente o seu logótipo e as cores da sua marca, e certifique-se de que os URLs que ligam o seu website e os perfis das redes sociais funcionam sempre.
Não se esqueça da voz da sua marca. Quer se apresente como um profissional sem sentido ou informal e abordável, essa marca deve reflectir-se no seu headshot e como se descreve na sua página Sobre.
Personalizável e fácil de navegar
Conversamos um pouco sobre como os consumidores estão habituados a uma certa experiência quando navegam em websites. Isto inclui uma barra de navegação de fácil utilização no topo do sítio, informações de contacto no rodapé e um simples formulário de contacto na página Sobre. O site inteiro deve ser móvel-responsivo, o que significa que as páginas não são distorcidas ou difíceis de navegar numa tábua ou smartphone. Os melhores sites imobiliários para agentes incluem estas características padrão e são também personalizáveis para agentes individuais. Isto significa que o seu headshot, logotipo, cores e voz são exibidos de forma proeminente em todo o site para uma marca consistente.
A importância de ter um website
P>Pode questionar-se se precisa mesmo de um website. Afinal, está a manter contas de meios de comunicação social e um perfil empresarial do Google. Há três razões principais:
1. Manter as aparências. É verdade. Ter um sítio web transmite a outros que se sabe digitalmente. É simplesmente o status quo hoje em dia como parte de ter uma presença holística online.
2. Os seus concorrentes estão a fazê-lo. Não deixe que os consumidores cheguem a um beco sem saída quando o procurarem online. Perderá facilmente para os concorrentes que são capazes de mostrar perspectivas que acompanham o ritmo da tecnologia actual.
3. Acrescente valor e construa confiança. Os consumidores precisam de si para demonstrar os seus conhecimentos de múltiplas formas, de modo a sentirem que é digno de confiança. Pode fazê-lo através de publicações nos meios de comunicação social, mas tendo um recurso dedicado a compradores e vendedores em potencial para lhes mostrar que é um agente sério (especialmente através da oferta de ferramentas integradas de pesquisa de casa e análise de mercado competitivo).
Como a Homesnap pode ajudar
A realidade é que poucos agentes têm tempo ou recursos para construir um site. Os sites da Homesnap Pro+ Real Estate contêm todas as características padrão que os consumidores esperam num site, e os agentes não precisam de levantar um dedo para criar um. O nosso serviço irá reclamar o seu nome de domínio e depois criar instantaneamente um website personalizado construído em torno do conteúdo que carrega para o seu MLS – detalhes de contacto, informação de listagem, visitas 3D e mais – mais a informação que fornece à Homesnap, como o seu logótipo e headshot profissional.
O seu website personalizado e de marca será alimentado pela Homesnap Search, fornecendo aos consumidores as mais recentes listagens e actividade de mercado actualizada para CMAs directamente a partir do seu MLS. Sempre que alguém visualizar uma listagem no seu site, será apresentado como o único ponto de contacto e poderá enviar-lhe uma mensagem directamente a partir do seu site.
E porque um site Homesnap Pro+ Imobiliário vem como parte da sua adesão Pro+, poupará centenas de dólares todos os anos em taxas de alojamento e gestão de terceiros, o que significa que a sua adesão Homesnap Pro+ praticamente paga por si. A adesão apresenta uma variedade de outros benefícios valiosos, como a verificação, optimização e gestão do perfil empresarial do Google; filtros avançados de pesquisa fora do mercado; acesso a Who’s Viewed My Listings & Profile; páginas de liderança personalizadas; um perfil Homesnap melhorado; e mais.
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