A Demanda de Telemóveis Significa Mais Torres
Não há telemóveis secretos em todo o lado hoje em dia. De facto, mais americanos do que nunca abandonaram os telefones domésticos e utilizam os telemóveis como o seu principal meio de comunicação. Com mais pessoas do que nunca a utilizá-los, as empresas de telemóveis estão a codificar para satisfazer a procura.
Aumento do uso significa um maior desejo de redes amplas e fiáveis. Isto levou a que muitas empresas de telemóveis chegassem aos proprietários de propriedades (bem como escolas, igrejas e municípios locais) sobre a colocação de torres de telemóveis nas suas terras. Estes locais de telemóveis vêm numa variedade de tamanhos, desde uma torre tradicional suficientemente grande para escalar até antenas mais pequenas discretamente escondidas num telhado.
Existem certos prós e contras aos contratos de arrendamento de torres de telemóveis e permitir torres na propriedade. Aqui está um olhar sobre os positivos e negativos.
Pros
- Lucro imediato – O rendimento adicional é o maior benefício para os proprietários de propriedades quando estruturam um acordo de citação de celas. Certamente que experimentarão um fluxo imediato de rendimentos através do aluguer pago pelo prestador do serviço de celas. Este montante pode muito e dependerá do valor individual da torre, bem como das estratégias de negociação empregadas. Outra opção é que o proprietário receba um pagamento único pelas receitas geradas. Isto pode ser particularmente benéfico para Associações HOA, escolas municipais e/ou igrejas que podem utilizar os montantes fixos para financiar projectos.
- Lucro a longo prazo – Também é possível que o fluxo de rendimentos resulte em benefício financeiro a longo prazo caso a locação da torre seja prolongada por um longo período de tempo. Adicionalmente, é possível que o valor do próprio imóvel aumente devido à utilização da empresa de torres de células. Isto pode significar negociações futuras de arrendamento ainda mais fortes ou aumento do valor do imóvel quando vendido a outra parte.
- Melhoria do serviço – Naturalmente, um benefício imediato e perceptível para a área é a melhoria do serviço. Todos os que subscreverem esse fornecedor de células experimentarão um melhor serviço com menos tempo de inactividade. Isto pode ser uma enorme vantagem para as empresas locais ou para as pessoas que a partir de casa.
Cons
- Preocupações de saúde – De acordo com a Sociedade Americana do Cancro, há poucas provas de que as torres de células aumentem o risco de cancro ou outros problemas de saúde. No entanto, muitas pessoas ainda protestam contra as torres de células dentro do seu bairro ou comunidade. É imperativo que a força do campo de RF perto da torre cumpra medidas aceitáveis.
- Preocupações visuais – As áreas cénicas são obviamente sensíveis a quaisquer intrusões na estética. Isto é verdade para campi universitários, igrejas, campos rolantes, e até mesmo apenas para comunidades residenciais. As torres celulares tradicionais são altas e bastante difíceis de disfarçar, fazendo com que muitos as considerem como sendo visíveis. Embora muitas tentativas tenham sido feitas pelos fornecedores de telemóveis para camuflar as torres, mesmo as pequenas torres podem ficar aquém do “blending in”
Se estiver a considerar um contrato de aluguer de torres de telemóvel, certifique-se de pesar tanto os prós como os contras. Os benefícios podem ajudar a sua comunidade, mas os inconvenientes também devem ser considerados. Antes do início de qualquer negociação, é essencial procurar uma consulta profissional para rever todas as suas opções.