Um condomínio, também conhecido como condomínio, é uma unidade residencial privada que está rodeada por áreas de propriedade comum. Um complexo de apartamentos é propriedade de um indivíduo ou grupo que aluga unidades de apartamentos a inquilinos por um período de tempo acordado num contrato de arrendamento. Um loft é um espaço grande, aberto e adaptável, que foi convertido para uso residencial. Os sótãos podem ser apartamentos ou condomínios, dependendo da estrutura da propriedade.
Vamos analisar mais de perto o sótão vs condomínio vs apartamento para que possa tomar uma decisão confiante em relação ao tipo de casa que lhe é mais adequado.
Condos
Os proprietários de condomínios têm a liberdade de tomar decisões dentro do espaço que possuem. As mudanças típicas que os proprietários de condomínios fazem incluem:
- Pintar as paredes interiores
- Substituir aparelhos
- Mudar o chão
P>Embora os indivíduos que vivem em condomínios tenham propriedade criativa e legal sobre a sua unidade, o seu espaço pessoal é rodeado por áreas que são propriedade conjunta.
Porque os espaços partilhados não têm um único proprietário, os moradores dos condomínios pagam mensalidades à sua associação de proprietários (HOA), uma organização que é responsável pela manutenção do complexo de condomínios e áreas comuns tais como corredores, instalações de fitness e sistemas de segurança. Regras ou regulamentos especiais de condomínios são também aplicados pela HOA.
Apartamentos
Você não tem qualquer propriedade quando aluga um apartamento. Paga renda ao proprietário, o que lhe permite viver no espaço durante o tempo especificado no seu arrendamento. Quando tiver satisfeito o seu arrendamento e se mudar de um apartamento, não terá mais ligações ao apartamento e nenhuma parte das suas taxas de arrendamento lhe será devolvida.
É provável que seja necessário um depósito de danos para cobrir o custo de quaisquer danos feitos durante o seu arrendamento, tais como tapetes rasgados, buracos nas paredes, manchas significativas, armários partidos, etc. É também provável que o proprietário do complexo tenha regras relativas a penduras nas paredes, mudança de aparelhos e remodelação.
Outrossim, condomínios e apartamentos podem parecer muito semelhantes. A diferença entre um condomínio e um apartamento é a forma como são propriedade e geridos:
- Um condomínio é propriedade de um indivíduo ou grupo que aluga unidades de apartamentos a inquilinos por um período de tempo acordado num contrato de arrendamento.
- Condos são vendidos a indivíduos que têm a propriedade completa das suas unidades de condomínio, e o condomínio é supervisionado pelo HOA.
Pensa que a vida do condomínio pode ser certa para si? Comece a sua pesquisa de condomínios em Minnesota e Wisconsin ocidental.
Lofts
Lofts são espaços grandes, abertos e adaptáveis que foram convertidos para uso residencial. Muitos lofts têm instalações expostas, enormes fontes de luz natural e layouts flexíveis com paredes mínimas. Estas unidades tipo apartamento são tipicamente, mas nem sempre, encontradas em ambientes urbanos.
Não há necessariamente uma diferença entre um loft e um condomínio. Os sótãos podem ser apartamentos ou condomínios – o que significa que podem estar disponíveis para compra ou para aluguer. Nos últimos anos, antigos armazéns, fábricas e moinhos foram rezonados como apartamentos e condomínios em Minneapolis, St. Paul e outras cidades com uma história de indústria.
Terá de fazer um pouco de pesquisa para comprar e viver numa destas unidades únicas, mas pode começar por procurar os condomínios disponíveis no North Loop, no centro da cidade de St. Paul e no nordeste de Minneapolis – onde os lofts são comumente encontrados.
E que dizer de uma moradia em banda?
Tanto os proprietários de casas em banda como os proprietários de condomínios pagam mensalidades para a manutenção geral e manutenção de áreas comuns, e têm a propriedade sobre as suas unidades habitacionais pessoais. A distinção entre uma moradia versus um condomínio reside nos limites da propriedade.
Como explicamos, um proprietário de condomínio pode esperar ter a propriedade sobre os elementos que se encontram apenas dentro das paredes interiores da sua unidade.
Numa moradia:
- A propriedade inclui tipicamente a unidade habitacional e o solo por baixo da unidade.
- Em muitas propriedades de uma townhouse, o proprietário também tem controlo sobre componentes exteriores como o telhado, a entrada e o pátio.
Onde estão as townhomes tipicamente localizadas?
Porque o terreno abaixo da townhome é normalmente propriedade do proprietário, as townhouses são frequentemente construídas em áreas suburbanas e outros locais de alta procura onde lotes e terrenos estão prontamente disponíveis. Verifique as moradias disponíveis em Minnesota e Wisconsin ocidental.
Quais são os benefícios de viver num condomínio ou numa moradia em banda?
Um condomínio pode ser a melhor compra para si se:
- Estar focado na comunidade. As entradas dos condomínios podem ser partilhadas e as unidades de condomínios estão muitas vezes muito próximas. Quer cumprimente o seu vizinho enquanto recolhe o correio ou conheça um companheiro residente no elevador, a residência em condomínio pode proporcionar uma sensação instantânea de comunidade que outros tipos de habitação não conseguem.
- Quer explore uma variedade de estilos. Outra característica excitante do condomínio é que eles vêm em todas as formas e tamanhos. Ao contrário das casas em banda (que são tipicamente construídas como uma série de unidades ligadas entre si por paredes comuns), será capaz de pesquisar através de uma variedade de estilos arquitectónicos que vão desde unidades de arranha-céus a mansões antigas renovadas a propriedades isoladas de um nível.
- Gosta de viver com pouca manutenção. Ao viver num condomínio, não será tipicamente responsável por cortar a relva, empurrar as passarelas ou aspirar os espaços da propriedade partilhada.
Meanwhile, uma casa na cidade poderia ser a escolha certa se:
- Queres ter um pouco de espaço verde. A maioria das casas em banda terá um pequeno quintal a que poderá chamar o seu próprio. Quer queira aquela vibração de cerca de estacas ou um quintal próprio para grelhar, as casas em banda oferecem o relvado exterior que os condomínios normalmente não conseguem.
- Quer uma entrada dedicada, mas não se importe de viver muito perto. Muitas comunidades em townhome têm comodidades partilhadas e até paredes partilhadas, pelo que poderá encontrar outros residentes na piscina ou no clubhouse, ou à medida que entra e sai da sua propriedade – mas normalmente não partilhará uma viagem de elevador ou garagem com ninguém.
Key points and next steps
Comprometer-se com uma propriedade está cheio de escolhas. Prefere um condomínio orientado para a comunidade? Um apartamento com um arrendamento renovável? Uma moradia com um quintal para chamar de seu? Ou um sótão peculiar com o tijolo original como ponto focal?
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