Custo de Substituição de Telhado Plano por Pé Quadrado
Substituição de Telhado Plano normalmente custa $4 a $9 por pé quadrado para mão-de-obra e materiais, mas os instaladores podem cobrar $250 a $350 por pé quadrado. Cada metro quadrado é igual a 100 pés quadrados. A instalação inclui a remoção de uma única camada de telhado antigo e taxas de eliminação. A ventilação adiciona $300 a $600, enquanto os drenos do telhado são de $40 a $100 cada um. O sub-pavimento extra poderia aumentar o total em $70 a $2.000,
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Commercial
Telhados planos comerciais custam $4 a $9 por pé quadrado a instalar, dependendo do material. São muito maiores do que telhados residenciais a 10.000 pés quadrados em média. Espere pagar aos telhadores comerciais perto de $40.000 a $90.000 pela remoção completa dos telhados antigos e instalação dos novos materiais.
Os materiais mais utilizados para telhados comerciais planos incluem:
- EPDM: Uma membrana de borracha sintética que sela e impermeabiliza a superfície
- TPO: Mistura de borracha de camada única com a capacidade de impermeabilizar o telhado e reflectir o calor
- Asfalto modificado: Folhas à base de asfalto impermeável que se ligam ao telhado utilizando calor
- Alcatrão rebocado: Apresenta várias camadas de feltro para telhado juntamente com alcatrão quente, fiberglass and gravel
New Flat Roof Costs by Type
| Material | Por pé quadrado Preço |
|---|---|
| Fiberglass | $4 – $6 |
| Rubber | $4 – $13 |
| EPDM | $5 – $13 |
| Petróleo queimado | $4 – $10 |
| GRP | $4 – $6 |
| Modificado betume | $4 – $8 |
Compare Quotes From Roofers
Fiberglass Flat Roof Costs
A fiberglass flat roof costs $4 to $6 per square foot to install. Os materiais custam cerca de $1 por pé quadrado, mas a camada inferior, respiradouros e drenos aumentam o total. Este material é popular devido ao seu baixo custo, resistência suprema à água e duração de 25 a 50 anos.
Telhado plano de borracha
Telhados planos de borracha custam de $4 a $13 por pé quadrado. O preço inclui mão-de-obra e materiais. Este tipo de telhado resiste a danos causados pelo sol, é leve e dura até 50 anos com o devido cuidado.
EPDM
TelhadoEPDM custa de $5 a $13 por pé quadrado, o que inclui materiais e mão-de-obra. Este material está disponível em duas cores – preto e branco. O material branco custa 30% mais e ambos podem durar até 10 a 15 anos.
Telha de alcatrão de enchimento
Expectativa de pagar $4 a $10 por pé quadrado para ter um telhado de alcatrão construído instalado. Este tipo de telhado é resistente ao fogo e dura facilmente cerca de 30 anos.
GRP
GRP, ou poliéster reforçado com vidro, os telhados duram de $4 a $6 por pé quadrado para mão-de-obra e materiais. Apresentam uma mistura de plástico e fibra de vidro que resiste aos elementos. Pode-se esperar que este material dure entre 25 a 50 anos.
Modified Bitumen
Telhados de betume modificado custam de $4 a $8 por pé quadrado. Este tipo de telhado plano é notável pela sua tonalidade leve que reflecte o calor e a sua duração de 30 anos.
Custo de instalação de telhados planos
Os empreiteiros cobram tipicamente $3 a $7 para instalar telhados planos. Este preço inclui a remoção e eliminação dos telhados antigos. Esperar pagar mais $1 a $2 por pé quadrado pela instalação de camadas adicionais de telhado.
Preços de material de telhado plano
Materiais de telhado plano são de $1 a $4 por pé quadrado. A fibra de vidro e o PRFV são os mais baratos a cerca de $1 por pé quadrado. EDPM e betume modificado custam no máximo de $2 a $4 por cada pé quadrado.
DIY Substituição de Telhado Plano vs. Contratar um Pro
Só deve tentar uma substituição de telhado plano de bricolage se tiver tempo, ferramentas e experiência para fazer o trabalho bem feito. Caso contrário, deixe isso para os profissionais, pois eles podem abrir o seu telhado sem causar danos. Eles também são competentes na colocação dos materiais do telhado, para que não haja fugas num futuro próximo.
P>Tenham a certeza de encontrar um empreiteiro de telhados licenciado, colado e segurado com um grande historial de sucesso. Obtenha citações de pelo menos três contactores de telhado plano perto de si para pesar as suas opções. Vai querer falar com as suas referências e verificar fotografias dos seus projectos passados antes de seleccionar o melhor.
FAQs
Como se mantém um telhado plano?
O custo de selar a superfície do telhado é de $400 a $1.800, mas vale bem a despesa. O selante cria uma barreira espessa que torna todas as restantes tarefas de manutenção uma brisa. Com isso feito, só tem de manter as caleiras e a superfície limpas e verificar a intermitência frequentemente para detectar danos.
Limpar as caleiras após tempestades ou pelo menos de seis em seis meses. As casas com muitos pinheiros nas proximidades podem precisar das suas caleiras limpas de quatro em quatro meses. Além disso, é importante varrer o telhado periodicamente. Os telhados planos são muito mais propensos a recolher folhas, sujidade e outros detritos que se podem acumular em estacas e prender água parada, resultando em fugas.
Finalmente, não se esqueça de inspeccionar as chaminés e outras juntas do telhado para detectar fissuras. Aplique calafetagem nas fissuras ou substitua as peças do flashing se necessário para evitar fugas.
Quanto custam as reparações de telhados planos?
Correr pequenos rasgões e outras pequenas reparações de telhados planos custam de $300 a $600. A reparação de danos provocados por tempestades, drenos de redireccionamento e outras grandes reparações pode custar mais de $1,000. Lembre-se de olhar regularmente de perto para o seu telhado à procura de rasgões, buracos e fugas. A melhor maneira de prolongar a vida útil do seu telhado é resolver rapidamente estes problemas através de reparações de bricolage ou contactando um profissional de reparação de telhados planos perto de si.
Quais são as vantagens e desvantagens de um telhado plano?
Telhados planos já não são apenas para espaço comercial. Têm crescido em popularidade nos últimos anos, e por uma boa razão. Os telhados planos têm um apelo moderno que complementa lindamente uma grande variedade de designs de casas.
Outros benefícios incluem:
- Melhor eficiência energética do que os telhados planos tradicionais, de acordo com o Energy Star
- Muito mais versátil e facilmente transformado num pátio no telhado ou espaço verde
- Completamente seguro para andar quando devidamente selado e tratado
Telhados planos vêm, no entanto, com as suas desvantagens. Para começar, não funcionam em todos os projectos de casas, e a instalação e reparação são difíceis de fazer “faça você mesmo”. Além disso, os telhados planos não são ideais para casas em climas mais frios com forte queda de neve. A inclinação baixa pode atrasar a drenagem, levando a piscinas de água e barragens de gelo durante os meses de Inverno.