Remmbrar como, em Fevereiro, descobrimos que Taylor Swift tinha pago bem por #2N em 155 Franklin, o edifício onde ela também é proprietária da penthouse (criado a partir do que tinham sido duas unidades)? E como é que nos perguntámos se ela poderia estar à espera de combinar a #2N com a casa de três andares em Franklin, a 153 Franklin ao lado, que ela comprou no Outono de 2017? Na altura, a única razão lógica era que ela queria poder entrar e sair do 153 Franklin sem ser observada – e para isso, precisaria de um corte de calçada em frente ao edifício.
“Ela solicitou uma licença de trabalho para fazer um corte na calçada em frente da sua casa, o que permitiria que um carro entrasse na garagem da casa”, relata o Daily Mail, citando registos que “revelam que no dia 12 de Abril, um representante de uma empresa de engenharia contratada pela equipa da Swift apresentou um plano de trabalho ao Departamento de Edifícios de Nova Iorque, na esperança de obter aprovação para o que ele estimou ser um projecto de $1.000. Esse projecto é um corte no meio-fio, de acordo com os documentos”. De facto, a licença está no DOB AGORA: Construir portal público. O Daily Mail diz que provavelmente ainda não foi emitida uma licença “devido à largura e colocação do corte, com a equipa da Swift a pedir um corte de 12 pés de largura que está a apenas 2,5 pés da linha de propriedade da residência mais próxima”. A tinta amarela marca presumivelmente para onde iria.
“Uma vez feito isso e construída a sua garagem, ela ligará a moradia ao edifício de apartamentos vizinho através do segundo andar”, continua o website, embora não pareça ter qualquer prova de tal plano. Esculpir uma passagem de 153 para 155 não seria fácil. Como James explicou a respeito da compra do #2N, “Embora tudo seja possível, o Código de Construção exige uma separação por fogo entre edifícios. Não se podem ter aberturas desprotegidas entre dois edifícios abaixo do telhado. Esta teoria requer uma alteração que não é um trabalho limpo e de direito. Uma porta em linha de lote poderia ser protegida, e algumas dessas portas existem ou existiam em Tribeca, mas o Departamento de Edifícios pode agora não a aprovar, pois aprovaria uma janela em linha de lote – mesmo que a área das janelas em linha de lote existentes seja inferior a (o as-of-right) 10% da área do muro leste. Independentemente de tal porta ser considerada uma saída, a DOB exigiria um servidão entre os condomínios do edifício, e não apenas os proprietários individuais das unidades afectadas, e a Swift poderá não ter quotas suficientes ou vizinhos cooperativos para obter a aprovação da placa do condomínio 155. (Duvido que os dois edifícios partilhem uma parede de festa, pelo que a simples opção de um servidão de parede de festa provavelmente não está disponível). Qualquer servidão deste tipo teria de ser registada e, por conseguinte, eventualmente disponível na ACRIS”. Entretanto, ainda nada.
Sandy Mattingly of Manhattan Loft Guy, acrescentou isto: “Nenhum conselho racional aprovaria isto porque perderia o controlo sobre quem entra no seu condomínio. (Qualquer pessoa na casa da cidade poderia entrar em #2N, sob este arranjo hipotético). Talvez eles vejam algum benefício (a Swift paga a todos no condomínio?) e talvez o condomínio se sinta confortável por os elevadores fechados com chave proporcionarem segurança suficiente em cada condomínio. Para não mencionar, este é um arranjo bastante complicado de montar”
p>Indeed. Mas é espantoso como o dinheiro pode facilitar o caminho de tantos projectos difíceis – mesmo que isso não tenha funcionado quando ela tentou comprar acesso através do 15 Leonard. Se alguém com 155 Franklin se importasse de partilhar alguma informação, gostaríamos de saber mais…. Todas as dicas são anónimas.