Pamiętasz, jak w lutym odkryliśmy, że Taylor Swift sowicie zapłaciła za #2N przy 155 Franklin, budynek, w którym posiada również penthouse (stworzony z tego, co było dwoma jednostkami)? I jak zastanawialiśmy się, czy może mieć nadzieję na połączenie #2N z trzypiętrową kamienicą przy 153 Franklin obok, którą kupiła jesienią 2017 roku? W tym czasie jedynym logicznym powodem było to, że chciała być w stanie wjechać i wyjechać z 153 Franklin niezauważona – i do tego potrzebowałaby cięcia krawężnika przed budynkiem.
„Złożyła wniosek o pozwolenie na pracę, aby wykonać wycięcie krawężnika przed jej kamienicą, co pozwoliłoby na wjazd samochodu do garażu w domu”, donosi Daily Mail, powołując się na zapisy, które „ujawniają, że 12 kwietnia przedstawiciel firmy inżynieryjnej wynajętej przez zespół Swift złożył plan pracy w nowojorskim Departamencie Budynków w nadziei na uzyskanie zgody na to, co oszacował jako projekt o wartości 1000 dolarów. Według dokumentów, ten projekt to wycięcie krawężnika”. Rzeczywiście, pozwolenie jest w DOB NOW: Build portal publiczny. Daily Mail twierdzi, że pozwolenie prawdopodobnie nie zostało jeszcze wydane „ze względu na szerokość i umiejscowienie cięcia, z zespołem Swift prosi o 12 stóp szerokości cięcia, który jest tylko 2,5 stopy od linii własności najbliższej rezydencji.” Żółta farba przypuszczalnie oznacza, gdzie to pójdzie.
„Gdy to się stanie i jej garaż zostanie zbudowany, połączy kamienicę z sąsiednim apartamentowcem przez drugie piętro”, kontynuuje strona internetowa, choć nie wydaje się mieć żadnego dowodu na taki plan. Wytyczenie przejścia ze 153 do 155 nie byłoby łatwe. Jak wyjaśnił James w odniesieniu do zakupu #2N, „Chociaż wszystko jest możliwe, Kodeks Budowlany wymaga oddzielenia przeciwpożarowego pomiędzy budynkami. Nie można mieć niezabezpieczonych otworów pod dachem pomiędzy dwoma budynkami. Ta teoria wymaga przeróbek, które nie są czystą, bezpośrednią pracą. Drzwi w linii działki mogłyby być zabezpieczone, a niektóre takie drzwi istnieją lub istniały w Tribeca, ale Departament Budynków może ich teraz nie zatwierdzić, tak jak nie zatwierdziłby okna w linii działki – nawet jeśli powierzchnia istniejących okien w linii działki jest mniejsza niż (zgodnie z prawem) 10% powierzchni ściany wschodniej. Niezależnie od tego, czy takie drzwi zostały uznane za wyjście, służebność będzie wymagane przez DOB między kondos budynku, a nie tylko poszczególnych właścicieli jednostek dotkniętych, a Swift może nie mieć wystarczająco dużo akcji lub spółdzielni sąsiadów, aby uzyskać zgodę 155 condo zarządu. (Wątpię, że dwa budynki mają wspólną ścianę partyjną, więc prosta opcja służebności ściany partyjnej jest prawdopodobnie niedostępna). Każda taka służebność musiałaby zostać zarejestrowana, a więc ostatecznie dostępna w ACRIS.” Nic tam jeszcze.
Sandy Mattingly z Manhattan Loft Guy, w międzyczasie, dodał to: „Żaden rozsądny zarząd nie zatwierdziłby tego, ponieważ straciliby kontrolę nad tym, kto wchodzi do ich condo (każdy w kamienicy mógłby dostać się do #2N, w tym hipotetycznym układzie). Może widzą w tym jakąś korzyść (Swift płaci wszystkim w condo?), a może condo jest wygodne, że windy zamykane na klucz zapewniają wystarczające bezpieczeństwo w każdym condo. Nie wspominając już o tym, że jest to dość skomplikowany układ do złożenia razem.”
I rzeczywiście. Ale to niesamowite, jak pieniądze mogą ułatwić realizację tak wielu trudnych projektów – nawet jeśli nie zadziałało to, gdy próbowała kupić dostęp przez 15 Leonardów. Jeśli ktoś z 155 Franklin zechciałby podzielić się informacjami, chętnie dowiemy się więcej…. Wszystkie wskazówki są anonimowe.