¿Cuánto dura un Chip Seal?

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¿Qué significa el sellado de virutas de una carretera?

El sellado de virutas utiliza los mismos materiales que la pavimentación de asfalto fresco, pero la instalación de un sellado de virutas y el nuevo asfalto son un poco diferentes.Entender estas diferencias puede ayudarle a determinar si un sellado de virutas es adecuado para su carretera o estacionamiento, y entender mejor sus beneficios en lugar de arrancar su pavimento actual e instalar asfalto nuevo.

• El asfalto fresco comienza con una mezcla de asfalto líquido caliente y agregados. Esta mezcla se extiende sobre una base de agregados y se compacta o presiona en su lugar.
• El sellado de virutas utiliza estos mismos «ingredientes» pero no se mezcla y luego se extiende sobre un agregado. En su lugar, el sellado de virutas comienza con una fina capa de asfalto líquido rociado sobre el pavimento existente.
• Los áridos o «virutas», compuestos por grava, piedra pulida, vidrio pulido y otros materiales similares, se extienden entonces sobre el asfalto líquido y se presionan en su lugar.
• Una vez que el sellador de virutas se ha secado, se barren las virutas sobrantes o sueltas.

Aunque el sellado de virutas no es lo mismo que la instalación de asfalto, esta mezcla ofrece una superficie resistente y duradera que soporta la mayor parte del tráfico de vehículos con la misma facilidad que el asfalto fresco.

¿Funciona el sellado de virutas?

Hay muchas ventajas en el sellado de virutas de una carretera, un aparcamiento o un camino de entrada de asfalto, en lugar de arrancar ese pavimento e instalar asfalto fresco. El sellado de virutas también es una buena alternativa para reparar un gran número de astillas, grietas, desconchados, baches y otros daños.

• El sellado de virutas suele costar una cuarta o incluso una quinta parte del coste del asfalto fresco o de una capa de asfalto.
• Un sellador de virutas no añade el mismo peso a su pavimento que un recubrimiento de asfalto grueso.
• Los selladores de virutas se filtran en las grietas, fosas, poros, pequeños baches y otros daños en la superficie del asfalto, rellenando esos huecos y creando una superficie segura para la conducción.
• Rellenar los baches y otros huecos con un sellador de virutas protege el asfalto para que no absorba agua y se reblandezca o agriete con el tiempo.
• Una capa fresca de sellador de virutas protege el asfalto de la luz solar intensa y de las condiciones climáticas extremas, reduciendo el desconchado de la superficie y otros daños.
• Las virutas o los áridos frescos añaden tracción al asfalto de su propiedad, creando una superficie más segura para conducir y reduciendo el riesgo de accidentes de tráfico.
• Los áridos frescos evitan que el agua se acumule en la superficie del asfalto, creando también una superficie de conducción más segura y eliminando prácticamente el hielo negro.
• Una nueva capa de sellador de virutas proporciona una superficie limpia y vibrante para las líneas de aparcamiento y otras marcas.
• ¡El agregado fresco le permite cambiar el aspecto de su pavimento! El agregado de color, el vidrio pulido y otras opciones añaden estilo a un estacionamiento o camino de entrada.

Un contratista de pavimentación de asfalto también puede notar las ventajas del sellado de chips para su carretera o propiedad en particular, dado el estado del asfalto actual u otro material de pavimentación.



¿Cuánto dura una calzada de asfalto y chip?

Una calzada de alquitrán y virutas es similar a un sellador barato; una capa de asfalto líquido caliente se rocía sobre una capa de agregados y luego se agregan agregados frescos o virutas. Un camino de entrada de alquitrán y virutas es más estable que la grava, ya que sus virutas no están sueltas y no se quedan atrapadas bajo los neumáticos o se arrastran durante las tormentas. Muchos propietarios de viviendas también encuentran las calzadas de alquitrán y virutas un poco más atractivas que la grava simple, mientras que el material es mucho más barato que el asfalto o el hormigón.

Sin embargo, al igual que con un sellador de virutas, una calzada de alquitrán y virutas no durará tanto como la instalación de asfalto u hormigón. Dependiendo del tráfico de vehículos, se puede esperar que una calzada de alquitrán y virutas dure un máximo de 7 a 10 años antes de que sea el momento de una nueva capa de sellador y nuevas piedras o agregados.

Mejores prácticas de sellado de virutas

El proceso de instalación de un sellador de virutas o una calzada de alquitrán y virutas afecta a su estabilidad y longevidad general. Mientras que la adición de sellador de virutas a su pavimento es mejor dejarlo a un profesional, tenga en cuenta algunas mejores prácticas de sellado de virutas. Así podrá discutirlas con un posible contratista de instalación de asfalto o saber qué esperar de su instalación de sellado de virutas, y asegurarse de encontrar la mejor compañía para todo el mantenimiento y las reparaciones del asfalto.

• El tiempo debe ser cálido y seco durante una instalación de sellado de virutas. El clima frío no permite que el asfalto líquido se rocíe adecuadamente y las condiciones demasiado húmedas no permitirán que la mezcla se fije y cure como es necesario.
• La superficie del asfalto existente necesita un trabajo de preparación antes de un sellado de virutas. La superficie debe barrerse y eliminarse toda la vegetación que crezca a través de las grietas y los agujeros.
• Aunque el sellador de virutas rellenará pequeñas astillas, grietas y otros daños, los surcos más grandes, los baches profundos y las grietas graves necesitan ser parcheados antes de su aplicación.
• Evite utilizar virutas polvorientas o sucias; asegúrese de comprar agregados nuevos para su sellador de virutas y examínelos antes de extenderlos.El asfalto líquido no se adhiere a las virutas sucias o polvorientas, por lo que el árido debe estar en buenas condiciones durante la instalación del sellado de virutas.
• El árido debe esparcirse sobre el aglutinante o el líquido inmediatamente para garantizar que las virutas se asienten en el asfalto antes de que éste fragüe. Cuando elija una empresa de reparación de asfalto, asegúrese de que dispone de un equipo lo suficientemente grande como para esparcir rápidamente el árido por toda la superficie del sellador fresco.
• Un equipo de sellado de virutas barrerá la superficie del sellador recién aplicado para eliminar las virutas sueltas. Sin embargo, es vital que utilicen una escoba suave y movimientos suaves, para evitar desprender las virutas del sellador fresco. Evite la tentación de ayudar al equipo a barrer la grava suelta o de intentar realizar este trabajo por su cuenta para ahorrar dinero, ya que unas técnicas de barrido inadecuadas pueden arruinar su nuevo sellador de virutas.
• El tiempo es vital cuando se barre el sellador fresco. Si el aglutinante no se ha fijado correctamente antes de barrer las virutas sueltas, esto aumenta el riesgo de eliminar el agregado del sellador.



Cómo mantener un sellador de virutas

La longevidad de su nuevo sellador de virutas dependerá a menudo de lo bien que cuide el nuevo sellado inmediatamente después de la instalación y también a lo largo de los años. Tenga en cuenta algunos consejos sobre cómo mantener un sellador de virutas y mantener su pavimento en buenas condiciones en general.

• Evite conducir sobre el sellador de virutas hasta que el aglutinante esté bien fijado. Su contratista de instalación de asfalto le indicará cuánto tiempo debe mantener cerrada la calzada o el aparcamiento o evitar el camino de entrada a su casa después de una instalación de sellado de virutas.
• Una vez que su nuevo pavimento sea capaz de soportar el tráfico de vehículos, se recomienda que evite las frenadas bruscas o las aceleraciones repentinas. Unos mejores hábitos de conducción significan un menor riesgo de desprendimiento de esas virutas o agregados.
• Al igual que con todas las opciones de pavimentación, asegúrese de reparar las grietas, las virutas y los pequeños baches de su nuevo sellador de virutas tan pronto como sea posible. Las grietas pequeñas a menudo crecen con el tiempo y se vuelven más costosas de arreglar, así que inspeccione su nuevo pavimento regularmente y haga las reparaciones rápidamente.
• El aceite de motor y otros productos derivados del petróleo descomponen los aglutinantes del asfalto. Considere la posibilidad de realizar un lavado a presión de su aparcamiento, calzada o camino de entrada cada año o con la frecuencia necesaria para eliminar las manchas de aceite y otros líquidos de automoción.

También es vital que el propietario anote cualquier sugerencia o indicación específica de su contratista de instalación de asfalto. Es posible que el contratista observe un desgaste excesivo del asfalto actual o problemas de drenaje en la propiedad y que sugiera un tipo concreto de agregado, para un mejor soporte y protección del sellador de virutas y un menor riesgo de agua estancada. Su contratista de pavimentación de asfalto también puede sugerir rociar el sello de virutas con agua con cierta regularidad, para eliminar los productos químicos para el cuidado del césped, los líquidos de automoción y otros materiales corrosivos.

Preguntas relacionadas

¿Cómo se mantiene una calzada de sello de virutas?

Una calzada de sello de virutas o de alquitrán y virutas no necesita necesariamente un mantenimiento, como un sellador fresco o un repintado cada año. Sin embargo, es bueno evitar aparcar vehículos demasiado pesados en la calzada y pasar objetos afilados como un soplador de nieve sobre sus agregados.

¿Qué es un sello de lechada frente a un sello de virutas?

Un sello de lechada es una mezcla fría de emulsión de asfalto, agregados y agua; un sello de virutas contiene asfalto líquido caliente. Los sellos de lechada también tienen agregados más grandes que un sello de viruta. El sellado de lechada se utiliza a menudo para las carreteras de alto tráfico, mientras que el sellado de virutas se prefiere a menudo para los estacionamientos, las carreteras con bajo volumen de tráfico, y las entradas residenciales.