Una piastra di davanzale o mudsill è il membro orizzontale inferiore di un sistema di pavimento a cui sono collegati i membri verticali (travetti del pavimento). Le piastre di davanzale sono solitamente composte da legname in dimensioni di 2″×4″, 2″×6″, 2″×8″, e 2″×10″. Nella costruzione moderna, la piastra davanzale è fatta di legname trattato ed è ancorata al muro di fondazione. La parte inferiore della piastra di davanzale dovrebbe essere almeno 6 pollici sopra il livello finito per ostacolare le termiti ed evitare che la piastra di davanzale marcisca.
Le piastre di davanzale installate prima degli anni 1990 possono essere fatte di legname non trattato, invitando così l’infestazione delle termiti e la putrefazione secca. Le piastre di davanzale sono il primo punto di contatto con l’umidità della fondazione e sono il primo componente del pavimento a deteriorarsi. In un’intercapedine umida o bagnata, il muro di fondazione “raccoglie” l’umidità su per il muro e nella piastra di davanzale per azione capillare. Le piastre di davanzale bagnate trasferiscono anche l’umidità ai travetti del pavimento e sono “calamite” per le termiti che cercano sia cibo che umidità.
The Crawlspace Company ha il vantaggio sugli altri coinvolti nella riparazione delle piastre di davanzale. Dopo decenni di esperienza, abbiamo sviluppato tecniche in cui solleviamo delicatamente la struttura del pavimento dalla fondazione per installare la piastra. Solleviamo il pavimento con l’idraulica solo la quantità necessaria per sostituire la piastra di davanzale. Molti altri appaltatori o tuttofare installano la nuova piastra davanzale in modo improprio e causano più danni da riparare in seguito. Noi applichiamo solo la pressione verso l’alto necessaria per completare il processo.
Riparazioni improprie a cui prestare attenzione:
- Intagliare il travetto del pavimento per installare la piastra davanzale
- Tecnica della trave a palo 4×4 dal basamento al travetto
- Installare un pezzo di piastra da 16″ alla volta battendolo dentro.
- Installazione di una piastra più piccola di quella originale
- Smussare ogni travetto piuttosto che installare una nuova piastra
- Installazione di una piastra non trattata (l’abbiamo visto fare)
Stare attenti alle cattive riparazioni, chiamate oggi stesso The Crawlspace Company per una stima gratuita!