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Fare soldi mentre si dorme.
Ha un bel suono, vero?
Dopo aver letto libri come “Rich Dad Poor Dad” e “4 Hour Work Week”, sono diventato ossessionato dal fare reddito passivo.
Quando qualcuno ha bisogno di un reddito aggiuntivo, il suggerimento stereotipato offerto è quello di “trovare un lavoro part-time”
Ma se non hai il tempo o l’energia per fare tutte quelle ore extra? Inoltre non era così attraente come fare soldi mentre scambiavo tempo con denaro.
Per questo, potresti aver bisogno di alcune idee di reddito passivo – modi per fare soldi con poco investimento di tempo e sforzo da parte tua.
Qui c’è una lista di alcune idee di reddito passivo, quindi è probabile che sarai in grado di trovarne almeno due o tre che funzioneranno nella tua situazione.
Prova i fondi indicizzati.
I fondi indicizzati ti forniscono un modo per investire nel mercato azionario che è completamente passivo. Per esempio, se investite denaro in un fondo indice basato sull’indice S&P 500, sarete investiti nel mercato generale, senza dovervi preoccupare di scegliere gli investimenti, riequilibrare il vostro portafoglio o sapere quando vendere o comprare le singole società. Tutto questo sarà gestito dal fondo che baserà il portafoglio del fondo sulla composizione dell’indice sottostante.
Si è anche liberi di scegliere un fondo che si basa su qualsiasi indice che si desidera. Per esempio, ci sono fondi indicizzati creati per quasi tutti i settori di mercato – energia, metalli preziosi, banche, mercati emergenti – e così via. Tutto quello che devi fare è decidere che vuoi partecipare, poi contribuire con denaro e sederti e rilassarti. Il tuo portafoglio azionario avrà il pilota automatico.
Fai dei video su YouTube.
Entra in youtube (Fonte: Getty)
Questa è un’impresa in rapida crescita. Puoi creare video in quasi tutti i settori che ti piacciono – musica, tutorial, opinioni, commedia, recensioni di film – tutto quello che vuoi. . . poi metterli su YouTube. Puoi poi allegare Google AdSense ai video, che sovrapporrà i tuoi video con annunci automatici. Quando gli spettatori cliccheranno su quegli annunci, guadagnerai soldi da AdSense.
La chiave sarà creare video convincenti, promuovere quei video sui siti di social media, e crearne abbastanza da far sì che il tuo reddito provenga da più fonti. C’è un bel po’ di lavoro per creare video, ma una volta che un video è fatto può diventare una fonte di flusso di cassa completamente passivo per un tempo molto lungo.
Non pensi di poter trovare il successo con YouTube? Certo che puoi. Emily Eddington ha usato il suo amore per il trucco e YouTube per lasciare il suo lavoro a tempo pieno. Ha ricevuto oltre 66 milioni di visualizzazioni su YouTube. Questa ex giornalista del mattino ha preso la sua passione – il trucco – e l’ha trasformata in un successo fenomenale.
Prova il marketing di affiliazione e fai vendite.
Questa è una tecnica di reddito passivo che è più adatta a persone che hanno blog e siti web attivi. Puoi iscriverti per promuovere certi prodotti o servizi sul tuo sito, per i quali ti verrà pagata una quota fissa o una percentuale dell’importo della vendita completata.
Non è così difficile da fare come si potrebbe pensare, dal momento che ci sono migliaia di aziende nel mondo che vogliono vendere i loro prodotti in quanti più posti possibile.
Puoi trovare offerte di affiliazione sia contattando direttamente i venditori, sia su siti web dedicati, come ClickBank. È sempre meglio che il prodotto o il servizio sia un prodotto o un servizio che ti interessa molto o che è altamente rilevante per il tuo sito web.
Metti la tua fotografia al lavoro sul web.
Converti la tua fotografia in reddito. (Fonte: Getty)
Ti piace la fotografia? Se sì, potresti essere in grado di convertirla in una fonte di reddito passivo. I siti web di fotografia come e possono fornirti piattaforme per vendere le tue foto. Possono offrire una percentuale o una quota fissa per ogni foto venduta a un cliente del sito.
In questo modo, una singola foto potrebbe rappresentare una fonte di flusso di cassa poiché può essere venduta più volte. Dovete semplicemente creare il vostro portfolio fotografico, metterlo su una o più piattaforme fotografiche, e poi l’attività diventa completamente passiva. Tutti gli aspetti tecnici della vendita delle foto sono gestiti attraverso la piattaforma web.
E sì, quello sono io in una foto stock che puoi acquistare da .com. Il mio bene è un fotografo e ha caricato qualche centinaio di foto sulla loro piattaforma e ne ricava un buon reddito residuo.
Acquistare azioni ad alto dividendo.
Costruendo un portafoglio di azioni ad alto dividendo, è possibile creare un reddito passivo regolare ad un tasso annuale molto più alto di quello che si ottiene dagli investimenti bancari.
Per quanto importante, poiché le azioni ad alto dividendo sono azioni, c’è sempre il potenziale di apprezzamento del capitale.
In questo modo, puoi guadagnare un reddito passivo da due fonti – dividendi e guadagni di capitale.
Avrai bisogno di un conto di intermediazione per acquistare queste azioni e completare la ricerca necessaria.
Scrivi un ebook.
Questo può essere un sacco di lavoro in anticipo, ma una volta che l’ebook è creato e commercializzato può fornire un flusso di entrate passive per anni. Puoi vendere l’ebook sul tuo sito web o offrirlo come un accordo di affiliazione con altri siti web che forniscono contenuti relativi al tuo ebook.
Premi cash-back sulle carte di credito.
Ci sono carte di credito che forniscono premi cash-back che vanno ovunque dall’1% al 5% dell’importo acquistato. Andrete comunque a fare shopping e a comprare, giusto?
I premi vi daranno l’opportunità di guadagnare un po’ di “reddito” passivo (sotto forma di spese ridotte) facendo quello che fareste comunque.
Di recente abbiamo iniziato a fare attenzione a raccogliere punti premio sulle nostre carte, soprattutto perché ci piace viaggiare. Nell’ultimo anno siamo stati in grado di usare i nostri punti premio per pagare 9 voli di andata e ritorno e qualche notte in un hotel. Ecco di cosa sto parlando!
Vendete i vostri prodotti su internet.
Le possibilità qui sono infinite – potete vendere qualsiasi prodotto o servizio che vi piace. Potrebbe essere un prodotto che hai creato e che puoi produrre da solo o potrebbe essere di natura digitale (come software, DVD, o anche video didattici).
Puoi creare un sito web dedicato a questo prodotto o servizio, a meno che, naturalmente, tu non abbia già un sito web o un blog. In alternativa, puoi anche venderlo su una base di affiliazione, o offrendolo direttamente a siti web e blog relativi al tuo prodotto o servizio, o attraverso una piattaforma come ClickBank.
Se fai molti soldi nel tuo lavoro attuale e non sei sicuro di poterne fare una quantità simile vendendo prodotti online, pensaci bene. Qualche tempo fa, ho intervistato Steve Chou di MyWifeQuitHerJob.com. Nella nostra intervista podcast, Steve ha spiegato come sua moglie ha lasciato il suo lavoro per diventare una mamma casalinga.
Ora, essere una mamma casalinga è un lavoro a tempo pieno – ma la moglie di Steve Chou ha anche iniziato un business online che ha sostituito il suo precedente stipendio e ha iniziato a portare un reddito a sei cifre! Wow, vero?
Anche tu puoi imparare a vendere prodotti online e fare un bel po’ di soldi. Anche se non è del tutto passivo, è certamente più passivo che alzarsi e andare al lavoro ogni mattina!
Investire nel settore immobiliare
Considera l’investimento immobiliare (Fonte: Getty)
Questo probabilmente rientra più nella categoria del reddito semi-passivo, poiché un investimento immobiliare è sempre almeno un po’ un’impresa attiva. Comunque, una volta che hai una proprietà che è stabilita e completamente affittata, è soprattutto una questione di gestione della proprietà e di mantenerla in buone condizioni.
Inoltre, ci sono gestori di proprietà professionali che possono gestire la tua proprietà per te, di solito per circa il 10% dell’affitto mensile. Questa gestione professionale può rendere l’investimento molto più passivo, ma vi toglierà un morso dal flusso di cassa.
Secondo Brandon Turner, un attivo investitore immobiliare e co-conduttore del popolare Podcast BiggerPockets,
La chiave del successo con le proprietà in affitto è comprare in modo intelligente. Non tutte le proprietà forniranno un buon ritorno o dimostreranno di essere passive. Capire come analizzare le potenziali opportunità immobiliari è incredibilmente importante. Come dice il vecchio adagio – si fanno i soldi quando si compra!
Un altro vantaggio dell’investire in proprietà in affitto è il rimborso del prestito. Se ottenete un prestito per comprare la proprietà, ogni mese i vostri inquilini stanno pagando parte del prestito. Una volta che l’ipoteca sulla proprietà è stata pagata, il tuo flusso di cassa aumenterà drammaticamente, permettendo al tuo investimento mediocre di salire alle stelle in un programma di pensionamento completo.
Non ci vorrebbero molte proprietà pagate per fornire un futuro abbastanza grande, e soprattutto passivo, per te e la tua famiglia.
Acquista un blog.
Migliaia di blog vengono creati ogni anno, e migliaia vengono completamente abbandonati dai loro proprietari in seguito. Se puoi comprare blog con una quantità ragionevole di traffico web – così come un flusso di cassa dimostrato – potrebbe essere una perfetta fonte di reddito passivo.
La maggior parte dei blog utilizzano Google AdSense, che fornisce un flusso di entrate mensili basate su annunci che Google mette sul sito. Ci possono essere anche programmi di affiliazione che generano ulteriori entrate. Entrambe le fonti di reddito saranno tue una volta acquistato il blog.
Da una prospettiva finanziaria, i blog di solito si vendono per 24 volte il loro reddito mensile. Quindi, se il sito genera 250 dollari al mese di reddito, è probabile che tu possa acquistarlo per non più di 3.000 dollari. Traduzione: un investimento di 3.000 dollari vi comprerà 1.500 dollari all’anno in flusso di cassa.
Si può anche essere in grado di acquistare il sito per meno di 24 mesi di guadagni, se il proprietario del sito è particolarmente ansioso di uscire. Alcuni siti hanno un buon contenuto “evergreen” che continuerà a generare entrate anche anni dopo che il sito è diventato silenzioso.
Suggerimento bonus: se si dovesse acquistare un tale sito, e poi rinvigorirlo con contenuti freschi, si potrebbe essere in grado di aumentare le entrate mensili consentendo di vendere il sito in una data successiva per sostanzialmente più di quello che hai pagato per esso.
Infine, invece di comprare un blog, si potrebbe voler creare il proprio blog. Puoi fare un po’ di soldi in entrambi i casi!
Pagare una carta di credito (o due o tre).
Ridurre una spesa fissa è l’equivalente finanziario della creazione di un reddito passivo. Questo è certamente vero quando si tratta di carte di credito. Diciamo che hai un debito di 10.000 sterline su una carta di credito, sulla quale c’è un pagamento mensile pari al 2% del saldo, o 200 sterline al mese.
Pagando la carta, libererai 2.400 sterline all’anno di flusso di cassa che sarebbe andato ai pagamenti mensili.
È come ottenere un ritorno garantito del 24% su un investimento di 10.000 sterline. Un buon affare?
Scrivere un libro e raccogliere le royalties.
Come per la scrittura di un ebook, c’è un sacco di lavoro iniziale. Ma una volta fatto, e il libro passa alla fase di vendita, diventa un’impresa completamente passiva.
Questo è particolarmente vero se puoi vendere il libro ad un editore che ti pagherà le royalties per la distribuzione e la vendita del libro. Riceverai una percentuale su ogni vendita effettuata, e se il libro è abbastanza popolare, le royalties potrebbero essere sostanziali. Altrettanto importante, le royalties possono continuare a scorrere per molti anni.
Mike Piper di OblivousInvestor.com ha fatto proprio questo. Ha scritto un libro, Investing Made Simple, che è stato venduto rigorosamente su Amazon. Ha avuto un discreto successo con il primo libro che ha creato un’intera serie di libri. Quei libri ora gli danno più di 6 cifre all’anno. Non male.
Potresti essere la prossima J.K. Rowling (Fonte: Getty)
Imposta un sito web che vende un prodotto.
Se c’è un prodotto di cui sei particolarmente esperto, potresti essere in grado di venderlo su un sito web dedicato. La tecnica è simile a quella che useresti per il tuo prodotto, eccetto che non ti occuperai della creazione del prodotto, ma solo della vendita del prodotto di qualcun altro.
Potresti anche scoprire dopo un po’ che sei in grado di aggiungere altri prodotti che sono correlati. Se ciò dovesse accadere, il sito potrebbe generare entrate sostanziali.
Se siete in grado di far spedire il prodotto ai clienti direttamente dal produttore, non dovrete nemmeno sporcarvi le mani. Questo potrebbe non essere passivo al 100%, ma è dannatamente vicino.
Investire in fondi di investimento immobiliare (REITs).
Nel #10 abbiamo parlato di investire in immobili. Ma diciamo che vuoi investire in immobili, ma farlo in modo veramente passivo. È possibile farlo attraverso un trust di investimento immobiliare. Questo è qualcosa di simile a un fondo comune che detiene vari progetti immobiliari. Il fondo è gestito da professionisti, quindi non devi mai essere coinvolto.
Uno dei grandi vantaggi di investire in REIT è che in genere pagano dividendi più alti delle azioni, delle obbligazioni o degli investimenti bancari. Puoi anche vendere il tuo interesse in un REIT ogni volta che vuoi, il che lo rende più liquido del possedere beni immobili a titolo definitivo.
Diventa un partner silenzioso di un’azienda.
Conosci un’azienda di successo che ha bisogno di capitale per l’espansione? Se è così, puoi diventare una sorta di piccolo investitore angelo e fornire il capitale necessario. Ma piuttosto che offrire un prestito al proprietario dell’azienda, tu invece prendi una posizione azionaria nell’azienda. In questo modo, il proprietario dell’azienda gestirà le operazioni quotidiane, mentre tu agisci come un partner silenzioso che partecipa anche ai profitti dell’azienda.
Diventa una fonte di riferimento.
Ogni piccola azienda ha bisogno di fonti di riferimento per mantenere le vendite. Fai una lista di fornitori di piccole imprese che usi regolarmente e che senti di poter raccomandare ad altri senza riserve. Poi contattate i proprietari e vedete se hanno qualche tipo di offerta di referral in contanti disponibile.
Potete fare questo con commercialisti, paesaggisti, elettricisti, idraulici, servizi di pulizia tappeti – la lista è infinita. Tieni una lista di queste aziende, e sii pronto a riferirle ai tuoi amici, familiari e colleghi. Puoi guadagnare una commissione su ogni referral semplicemente parlando con la gente.
Non trascurare i programmi di referral al lavoro. Se la tua azienda offre un bonus di raccomandazione per i nuovi dipendenti o per i nuovi clienti, allora approfitta di questo piano. Sono soldi facili con praticamente nessun lavoro.
Affitta spazi inutilizzati con Airbnb.
Airbnb è un concetto che esiste solo da pochi anni, ma è esploso in tutto il mondo. Airbnb permette alle persone di viaggiare in tutto il mondo e di soggiornare in alloggi che sono molto meno costosi degli hotel tradizionali. Lo fanno alloggiando presso i membri Airbnb che partecipano e che affittano parte delle loro case ai viaggiatori. Partecipando ad Airbnb, puoi usare la tua residenza per ospitare ospiti e guadagnare soldi extra solo per affittare lo spazio nella tua casa.
Paula Pant, cubicle renegade AffordAnything.com ha provato a fare soldi extra affittando luoghi esclusivamente attraverso Airnbnb. Il suo esperimento con Airbnb le ha portato un guadagno extra di 19.000 dollari e 1 visita della polizia!
Quanto guadagnerai dipenderà dalle dimensioni e dalle condizioni della tua casa e dalla tua posizione. Naturalmente, se la tua casa si trova in una città ad alto costo, o vicino a una località popolare, il tuo reddito sarà molto più alto. È un modo per guadagnare sullo spazio della tua casa che altrimenti potrebbe rimanere vuoto.
Affitta la camera degli ospiti (Fonte: Getty)
Costruisci un’app.
Le app possono essere una fonte di reddito incredibilmente redditizia. Pensa a quante persone oggi hanno uno smartphone. Dai, sono praticamente tutti! Le persone stanno scaricando app come pazzi – e per una buona ragione …
Le app rendono la vita delle persone più facile. Che si tratti di un’app che aiuta le persone a mettere insieme belle immagini per il loro blog o di un’app che tiene traccia delle attività, ci sono app utili per tutti.
Potresti chiederti se ci sono così tante app là fuori, perché vorresti tentare di creare un’app? Non c’è molta concorrenza? Beh, sì, ma le idee fresche e creative possono vincere. Se riesci a creare qualcosa di unico, puoi fare un bel po’ di soldi. Le app semplici – ma uniche – possono essere piuttosto passive.
Non sai come codificare? Nessun problema. Per prima cosa, puoi imparare. Guarda il successo di Nathan Barry nel suo stimolante articolo “Come ho guadagnato 19.000 dollari sull’App Store mentre imparavo a codificare”. Nathan ha anche messo la sua esperienza di progettazione al lavoro in un ebook che insegna agli altri come possono progettare le proprie applicazioni.
In secondo luogo, è possibile assumere uno sviluppatore per costruire la tua applicazione basata sulla tua idea. Questa potrebbe finire per essere un’opzione costosa, anche se probabilmente produrrà un’app dall’aspetto professionale.
Il risultato finale è un’app che ha il potenziale per farvi un reddito relativamente passivo. Non sottovalutare l’idea di costruire un’app – è una buona idea!
Crea un corso online.
Tutti sono esperti in qualcosa. Perché non creare un corso online sulla tua passione?
Il mio amico Ramit Sethi di IWillTeachYoutobeRich.com è un esperto nel creare corsi online. Ha fatto una quantità pazzesca di soldi vendendo le sue lezioni. La maggior parte delle persone sarebbe felice di fare una frazione di quello che lui fa online.
Ci sono diversi modi per produrre e ospitare il proprio corso online. Un modo molto semplice è quello di utilizzare un sito web come Udemy.com. Udemy ha più di otto milioni di studenti ed è un ottimo modo per mettere il tuo contenuto davanti agli altri per la loro considerazione.
Una volta creato un corso online, può lavorare per te mentre dormi!
Cosa metti nel tuo corso online? Bella domanda. Puoi aggiungere lezioni video, liste di controllo per completare i passi che raccomandi nelle tue lezioni video, piccoli ebook per integrare le lezioni, file audio per le persone che ascoltano mentre viaggiano, interviste informative con esperti che la pensano come te, e molto altro ancora!
In effetti, puoi creare diversi pacchetti a diversi livelli di prezzo. Alcune persone vorranno tutto, quindi puoi includere “le opere” per il prezzo più alto e poi avere due prezzi più bassi in modo da ricevere il maggior volume possibile di ordini.
Le applicazioni hanno il potenziale per farti guadagnare un reddito relativamente passivo. (Fonte: Getty)
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Tutti sono esperti in qualcosa. Perché non creare un corso online sulla tua passione?
Il mio amico Ramit Sethi di IWillTeachYoutobeRich.com è un esperto nel creare corsi online. Ha fatto una quantità pazzesca di soldi vendendo le sue lezioni. La maggior parte delle persone sarebbe felice di fare una frazione di quello che lui fa online.
Ci sono diversi modi per produrre e ospitare il proprio corso online. Un modo molto semplice è quello di utilizzare un sito web come Udemy.com. Udemy ha più di otto milioni di studenti ed è un ottimo modo per mettere il tuo contenuto davanti agli altri per la loro considerazione.
Una volta creato un corso online, può lavorare per te mentre dormi!
Cosa metti nel tuo corso online? Bella domanda. Puoi aggiungere lezioni video, liste di controllo per completare i passi che raccomandi nelle tue lezioni video, piccoli ebook per integrare le lezioni, file audio per le persone che ascoltano mentre viaggiano, interviste informative con esperti che la pensano come te, e molto altro ancora!
In effetti, puoi creare diversi pacchetti a diversi livelli di prezzo. Alcune persone vorranno tutto, quindi puoi includere “le opere” per il prezzo più alto e poi avere due prezzi più bassi in modo da poter ricevere il maggior volume possibile di ordini.
Fai una guida online.
Se scrivere articoli o creare video non è il tuo forte, e vuoi fare soldi online, prova a creare una guida online.
Un buon esempio di questo viene dal sito di Pat Flynn, SecurityGuardTrainingHQ.com. Sul sito, ha una mappa degli Stati Uniti che permette a qualcuno di cliccare su qualsiasi stato per vedere i requisiti delle guardie di sicurezza per quello stato.
Fornendo informazioni specifiche in un formato simile ad una guida, puoi fare soldi attraverso alcuni dei mezzi già affrontati: pubblicità attraverso Google AdSense, link di affiliazione, e anche iscrizioni che puoi vendere dalla tua guida online. È un’idea fantastica!
Fornisci la maggior parte se non tutte le tue esigenze di business.
Se stai spendendo troppo del tuo tempo su un business esistente gestendolo da solo, perché non esternalizzare la maggior parte se non tutte le tue attività? Sì, ti richiederà di rinunciare ad un po’ di controllo, ma in molti business è l’unico modo per liberare il tuo tempo in modo da poterti concentrare su altri compiti che si tradurranno in più reddito.
Se non vuoi assumere dipendenti, considera l’assunzione di freelance che lavorano come lavoratori a contratto. Cerca freelance con una forte etica del lavoro che forniscano risultati di qualità.
Qui c’è una lista di compiti che potresti voler esternalizzare:
Contabile
Scrittura
Web design
Editoria
Task management
Social media marketing
e molto altro!
Sì, molte persone possono trasformare le loro attività esistenti in attività a reddito passivo. Finché il prodotto o il servizio principale non è qualcosa che solo tu puoi fare, puoi trasformare il tuo business in una macchina da soldi passiva.
Fai soldi per compiti che faresti comunque.
Sì, puoi fare un po’ di soldi facendo alcune delle cose che stai già facendo.
Per esempio, InboxDollars ti permette di fare soldi giocando, facendo shopping online, cercando sul web, e molto altro! Anche Swagbucks permette di fare soldi facendo attività simili. È incredibile. Approfitta di questi siti web e fai qualche soldo extra!
Ho volutamente fornito una lunga lista di idee di reddito passivo nella speranza che ci sia qualcosa in questa lista per tutti.
Questo articolo è apparso originariamente su Business Insider