Come ottenere una licenza per appaltatori nel Connecticut

Stai pensando di diventare un appaltatore generale nel Connecticut?

Forse vuoi specializzarti in proprietà residenziali, o forse sei interessato a costruire alcuni dei molti edifici per uffici che stanno arrivando a Stamford o Hartford. Che tu sia interessato a progetti di miglioramento della casa o che tu voglia intraprendere progetti più grandi, sei sicuramente interessato a trasformare il tuo talento in un’attività che faccia soldi.

C’è solo una cosa che ti ostacola: una licenza di appaltatore del Connecticut.

I 4 più grandi vantaggi di una licenza appaltatore CT

Considerando che avete bisogno di una licenza appaltatore Connecticut se si sta facendo più di $ 1.000 di lavoro annuale contraente o più di $ 200 per un singolo lavoro, è probabile che si qualificano già per ottenere uno.

Ma se si sta già facendo il lavoro contraente senza una licenza, potrebbe sembrare che non hanno realmente bisogno di uno subito. Dopo tutto, che male c’è a non avere la licenza, specialmente se i tuoi clienti già conoscono e lavorano bene con te? Se non hai una licenza di appaltatore, stai davvero minando la tua capacità di fare soldi seri. Mentre potresti essere in grado di cavartela facendo progetti una tantum, i clienti che hanno bisogno di case di fascia alta costruite o che vogliono sviluppare enormi spazi per uffici probabilmente non vorranno lavorare con un appaltatore senza licenza.

Le ragioni non saranno particolarmente sorprendenti:

• I clienti vogliono lavorare con qualcuno che è stato controllato dallo stato
• Avere una licenza ti fa apparire più affidabile e degno di fiducia
• Ti permette di stipulare un’assicurazione aziendale, che offre maggiore protezione al cliente
• Ti permette anche di ottenere i permessi e le licenze necessarie per un progetto

In effetti, consideralo dalla prospettiva di come cerchi i subappaltatori. Non stai cercando una persona a caso per strada. Invece, volete assumere qualcuno che sia bravo quanto voi.

Una licenza di appaltatore fa un ottimo lavoro nel mostrare che conoscete le vostre cose – e questo dà ai vostri clienti una maggiore tranquillità.

Spero che questo vi convinca del perché dovete ottenere una licenza di appaltatore nel Connecticut. Ma questo ci lascia ancora con una domanda:

Come si procede esattamente per ottenere quella licenza?

Prendere una licenza di appaltatore CT: A Step-By-Step Guide

Confessione: Capire di quale licenza hai bisogno nel Connecticut non è facile. È uno stato strano che non offre solo una licenza di appaltatore generale; invece, a seconda del tipo di lavoro che stai facendo, potresti aver bisogno di più licenze. C’è una licenza per progetti di miglioramento della casa, una licenza per elettricisti, una licenza per idraulici… è abbastanza per farvi girare la testa!

Per fortuna, abbiamo scavato nella confusione per elencare le licenze esatte che il Connecticut offre, e quale potrebbe essere necessario richiedere a seconda della vostra specialità.

Se stai facendo domanda come Major Contractor:

Connecticut ama essere un po’ diverso dagli altri stati usando il termine “major contractor” per specificare gli appaltatori che sono classificati per lavorare su progetti residenziali, commerciali e istituzionali. Esempi di questi progetti includono:

• Condomini a più unità
• Strutture sanitarie
• Edifici per uffici
• Hotel

Un appaltatore importante è anche autorizzato a lavorare su piccoli progetti residenziali, quindi se hai intenzione di fare sia lavori commerciali che residenziali, questa licenza è probabilmente la scelta migliore.

Ecco come fare domanda:

1. Scarica e compila il Major Contractor Registration Application Form.

2. Ricevi una lettera di referenze da una banca o istituzione finanziaria.

3. Ricevi un’altra lettera di referenze da un fornitore o subappaltatore con cui hai lavorato.

4. Fornisci tre (3) lettere di referenze da persone che hanno familiarità con le tue capacità di appaltatore, che si tratti di un ex datore di lavoro o di un cliente.

5. Fornisci la prova che hai una copertura di responsabilità generale.

6. Informazioni aggiuntive basate sulla struttura legale della tua azienda.

7. Informazioni aggiuntive su qualsiasi progetto di appalto a cui stai lavorando o a cui hai lavorato negli ultimi cinque (5) anni.

Una volta raccolta tutta questa documentazione, invia il tuo modulo – insieme a un assegno di $500 – all’indirizzo indicato sulla tua domanda. Non vuoi spedirlo per posta? Puoi anche presentare la tua domanda online qui.

Una volta approvata, la tua licenza di appaltatore importante è buona solo per un anno, a quel punto dovrai rinnovarla. Il modo più semplice è rinnovare online; se volete rinnovare per posta, dovrete inviare le seguenti informazioni a :

• Il tuo nome
• Il tuo tipo di licenza (Major Contractor)
• Il tuo numero di licenza
• Il tuo indirizzo email

Se stai facendo domanda come appaltatore minore:

Connecticut definisce un “appaltatore minore” come qualcuno che si specializza in case residenziali unifamiliari e piccole unità multifamiliari (si pensi ai duplex). Anche se non c’è una licenza per appaltatori minori, è necessario registrarsi come appaltatore per la costruzione di una nuova casa e/o come appaltatore per il miglioramento della casa.

Questo significa che si può essere approvati per una licenza di appaltatore per il miglioramento della casa nel Connecticut.

Ripartiamo in modo da sapere quale tipo specifico di registrazione potrebbe essere necessario per il vostro prossimo progetto residenziale:

Nuova costruzione della casa: Se stai costruendo una casa nel Connecticut, hai bisogno di questa registrazione (alcune eccezioni: stai costruendo la tua casa, stai subappaltando per qualcuno che ha già una licenza, e/o il progetto in totale è inferiore a $3500).

Il processo è abbastanza semplice – basta scaricare la domanda di registrazione, firmarla davanti a un notaio, e poi spedire la domanda completata all’indirizzo elencato nella penultima pagina. Di solito ci vogliono circa tre settimane per ricevere la registrazione, e a quel punto potete iniziare a costruire.

Non dimenticate che dovete fornire una copia del vostro certificato di costruzione di una nuova casa a un cliente prima di poter accettare un progetto!

Una volta che vi siete registrati come New Home Construction Contractor, la vostra registrazione durerà per due anni, a quel punto dovrete rinnovarla. Tutte le registrazioni di New Home Construction scadono il 30 settembre di ogni anno dispari (2017, 2019, 2021, ecc.) La tassa di rinnovo è di 720 dollari; clicca qui per vedere le informazioni sul rinnovo.

Home Improvement Construction: Stai pensando di dedicarti alla ristrutturazione della casa o all’architettura paesaggistica? Allora avrai sicuramente bisogno di registrarti come appaltatore Home Improvement. Questa registrazione è necessaria per qualsiasi appaltatore che sta lavorando con un cliente per apportare modifiche a un edificio residenziale. “Modifiche” qui può essere piuttosto vago, quindi ecco un paio di esempi di ciò che il Connecticut intende per cambiare una casa:

• Aggiungere un’aggiunta
• Rimodernare una camera da letto o un bagno
• Riparare il vialetto
• Mettere a dimora il giardino
• Installare una piscina
• Aggiungere una nuova porta a un garage esistente
• Aggiungere un nuovo portico
• Installazione di nuove finestre

In sostanza, se stai facendo delle modifiche alla casa di un cliente, è meglio che ti registri come appaltatore di Home Improvement. Più specificamente, siete legalmente tenuti a registrarvi come appaltatore Home Improvement se state lavorando su un progetto che vale più di $200, o state facendo miglioramenti per un totale di $1000 o più in un periodo di un anno.

Il processo per ottenere il vostro certificato Home Improvement è simile al certificato New Home Construction. Potete scaricare la domanda di registrazione qui.

Assicuratevi di firmarla davanti a un notaio, un avvocato o un giudice di pace. Infine, spedite la domanda compilata all’indirizzo elencato nella prima pagina della domanda. Dovreste aspettarvi di ottenere la vostra registrazione entro tre o quattro settimane.

La tassa per la registrazione come appaltatore di Home Improvement è di $220, pagabile con assegno o carta di credito. Puoi anche fare domanda online per il tuo certificato qui. Ricorda, non iniziare a lavorare prima di aver ottenuto questo certificato!

Una volta che ti registri come appaltatore di Home Improvement, la tua registrazione durerà un anno, a quel punto dovrai rinnovarla. Tutte le registrazioni Home Improvement scadono il 30 novembre di ogni anno. La tassa di rinnovo è di 220 dollari; clicca qui per vedere le informazioni sul rinnovo.

Si sta chiedendo se ha bisogno di entrambi i certificati? Diciamo che stai lavorando a un progetto in cui stai costruendo una nuova casa, quindi hai già il tuo certificato New Home Construction. Completate il progetto entro tre mesi, ma il proprietario vi contatta dopo sei mesi per farvi sapere che vogliono aggiungere un balcone alla camera da letto principale.

Anche se avete già un certificato New Home Construction, dovrete registrarvi per una licenza Home Improvement, poiché è considerato un progetto separato.

Può diventare piuttosto confuso, quindi nel dubbio, potreste voler considerare di avere comunque entrambi i certificati. Inoltre, amplierà la tua capacità di assumere diversi tipi di progetti!

È necessario sostenere un esame per ottenere la licenza di appaltatore?

Molti stati richiedono legalmente agli appaltatori di sostenere l’esame National Business and Law per ottenere la loro licenza di appaltatore. Ti stai chiedendo se il Connecticut è uno di questi?

La risposta è no – a meno che tu non sia un elettricista, un idraulico o un tecnico HVAC. Questi mestieri devono passare attraverso un esame più intenso e una revisione.

Se sei interessato a diventare un appaltatore elettrico, clicca qui per saperne di più sui requisiti dell’esame del Connecticut. Per gli appaltatori interessati all’idraulica e alle tubature, clicca qui per maggiori informazioni.

Anche se non devi sostenere un esame per diventare registrato come appaltatore in Connecticut, questo non significa che non dovresti studiare sui requisiti legali e sulle migliori pratiche. Fortunatamente, il Connecticut ha già compilato queste informazioni per te, tra cui:

• Requisiti per ottenere la licenza di appaltatore
• Requisiti contrattuali per lavorare con i clienti
• Codici e permessi di costruzione che devi conoscere
• Importanti leggi in materia di miglioramento della casa/costruzione
• Come gestire i pagamenti e i prezzi
• Affrontare speciali questioni ambientali
• E altro

Puoi scaricare questa guida gratuita qui.

Una volta ottenuta la licenza, non dimenticare di eseguire un preventivo di assicurazione per appaltatori per assicurarti di essere coperto. Inoltre, non dimenticare di controllare se hai bisogno di una licenza commerciale del Connecticut.

* I calcoli dei pagamenti mensili (i) non includono l’acconto iniziale del premio e (ii) possono variare a seconda dello stato, del fornitore di assicurazione e della natura della tua attività. Medie basate sui dati di gennaio – dicembre 2020 del 10% delle nostre polizze totali vendute.