Cosa dovrebbe includere la mia stima del tetto?

Ogni proprietario di casa dovrebbe sapere cosa, esattamente, è coinvolto in una stima legittima del tetto. In questo modo, non vi alleerete con una società di coperture ombrosa che fornisce una stima presunta che è inferiore a quella che dovrebbe essere realmente. Troppi proprietari di case sono disposti ad accettare una stima con un importo in dollari e poco altro.

Prima di ottenere la stima, di solito è possibile scoprire chiamando una società di coperture o controllando il loro sito web se offrono o meno una stima gratuita del tetto. Puoi contattare più società di copertura per confrontare e contrastare quale roofer ha la migliore stima per un nuovo tetto o per la riparazione del tetto per te e la tua casa.

Questo non significa che ogni singola stima del tetto debba essere esattamente la stessa. Ci saranno certamente alcune differenze tra le stime di ogni azienda di copertura. Tuttavia, queste differenze non dovrebbero essere significative. Diamo un’occhiata a ciò che una stima legittima di un tetto da una società di coperture d’elite dovrebbe includere.

Focus on Content Over Form in a Roof Estimate

Una stima del tetto annotata su un foglio di carta potrebbe non essere inferiore a una stima dattilografata su un paio di fogli di carta croccante che sono recentemente passati attraverso la stampante. Ciò che conta di più è il contenuto del preventivo piuttosto che la sua forma. Finché la stima del tetto contiene gli elementi critici importanti (incluse le firme), sarà sufficiente indipendentemente dalla forma in cui viene presentata.

Non firmate mai un contratto con un conciatetti che NON ha eseguito un’ispezione del vostro tetto!

Quali sono le basi di una stima del tetto?

Conoscere le basi di ciò che dovrebbe essere incluso nella vostra stima di riparazione o sostituzione del tetto può salvarvi dalla frustrazione in seguito. La seguente lista non è esaustiva di ciò che può essere presente nel tuo preventivo, dato che varia da società di copertura a società di copertura, ma ha le basi.

• Informazioni sul pagamento – come le date di scadenza del pagamento e i metodi di pagamento accettati.
• Tempo approssimativo – qual è il tempo previsto dall’inizio alla fine del tuo progetto di copertura.
• Costi – il costo stimato della rimozione del vecchio tetto, il trasporto dei detriti, l’affitto di un cassonetto e l’attrezzatura pesante (se è necessario).
• Materiali per la stima del tetto – questo dovrebbe essere il costo di tutti i materiali, compresa la copertura del tetto, i bordi di gocciolamento, le scossaline, il sottotetto, le grondaie, i chiodi, la nuova ventilazione, ecc.
• Descrizione completa del lavoro – ci dovrebbe essere una lista del lavoro che viene fatto al tetto.
• Garanzie e aspettative del lavoro – dovrebbero elencare le garanzie di lavorazione in tutto e le garanzie di pulizia dopo.
• Garanzia – le informazioni sulla garanzia per i materiali e la lavorazione.
• Assicurazione e informazioni sulle licenze – volete assicurarvi che l’appaltatore abbia un’assicurazione e una licenza da appaltatore.
• Disposizioni in una stima del tetto – assicuratevi che ci sia una sezione per i costi aggiuntivi che possono portare a costi aggiuntivi.
• Un mezzo di uscita – entrambe le parti devono avere un modo per terminare l’accordo senza incorrere in sanzioni in determinate circostanze.

Cosa dovrebbe essere incluso nel tuo preventivo per il tetto?

Conoscere le basi è solo l’inizio. Dovete anche sapere perché queste dovrebbero essere incluse nel vostro preventivo del tetto. Non volete avere tutto questo tempo e denaro investito e non sapere perché. Sapere questo può aiutarvi a capire quali società di copertura sono legittime e quali società di copertura stanno cercando di truffarvi.

• Informazioni sul pagamento. Ogni preventivo del tetto dovrebbe spiegare quali parti sono responsabili per porzioni specifiche del progetto del tetto. Se aspetti specifici del progetto di copertura saranno affidati ad altre società, queste parti e responsabilità devono essere identificate in dettaglio nel preventivo. Ogni minimo dettaglio dei termini di pagamento dovrebbe essere spiegato in profondità, comprese le informazioni sugli acconti, i pagamenti in corso, il pagamento finale e i metodi di pagamento. Inoltre, la stima dovrebbe includere una disposizione per voi di trattenere il pagamento finale fino a quando non sarete completamente soddisfatti del lavoro.
• Tempistica approssimativa. Il preventivo deve indicare la data di inizio e di completamento del progetto. Questo può cambiare se si trovano più danni una volta che la riparazione del tetto inizia.
• Costi. La stima del tetto dovrebbe includere il costo dei materiali e della manodopera. Anche il costo per l’ottenimento dei permessi dovrebbe essere annotato. Se il progetto comporterà qualsiasi tipo di detriti o un disordine di qualsiasi altro tipo, la stima dovrebbe spiegare se l’azienda di copertura è responsabile per la pulizia e la rimozione.
• Materiali per la stima del tetto. I migliori coperturisti sono disposti a spiegare il tipo di tegole, scossaline, sottostruttura e ventilazione che saranno usati nel progetto in modo molto dettagliato all’interno del preventivo. Queste informazioni dovrebbero essere altamente specifiche, per esempio, dovrebbero spiegare lo spessore del sottostrato, le posizioni delle scossaline, il tipo di sigillante per le aree che richiedono l’impermeabilizzazione (fori di chiodi, scossaline, ecc.) e le dimensioni degli elementi di fissaggio e dei chiodi che saranno usati per il progetto. Anche la marca dei prodotti che saranno usati per il vostro progetto di copertura dovrebbe essere annotata.
• Descrizione completa del lavoro. Dovrebbero anche essere specifici sul lavoro che sarà fatto, proprio come i materiali del tetto. In questo modo siete entrambi sulla stessa pagina per il lavoro che viene eseguito sul vostro nuovo tetto.
• Garanzie e aspettative di lavoro. All’interno del preventivo per la sostituzione del tetto, dovrebbe essere inclusa una sezione che discute le garanzie di lavorazione, le garanzie dei materiali e le aspettative di pulizia.
• Garanzia. Le garanzie della manodopera e dei materiali devono essere presentate nei minimi dettagli nel preventivo. In generale, le garanzie limitate a vita avranno un’eccellente protezione durante i primi anni di vita del tetto e saranno poi pro-rata dopo un certo numero di anni. Per la maggior parte, una garanzia a vita è generalmente considerata come mezzo secolo. Il preventivo dovrebbe indicare se la garanzia è trasferibile a un nuovo proprietario dell’immobile nel caso in cui si decida di vendere la propria casa. La capacità di trasferire la garanzia sul tetto e sulla lavorazione sarà un utile punto di vendita.
• Informazioni su assicurazione e licenza. La prova della licenza della società di copertura, dell’assicurazione di responsabilità civile e dell’assicurazione di compensazione dei lavoratori dovrebbe essere fornita nel preventivo del tetto. Ci dovrebbe essere una liberatoria che vi fornisca una protezione contro la responsabilità nel caso in cui l’appaltatore non paghi i subappaltatori o coloro che forniscono i materiali di copertura per le vostre riparazioni o sostituzioni del tetto. Se un appaltatore non è in grado di fornire informazioni sull’assicurazione e la licenza, NON firmare un contratto con lui!
• Disposizioni in una stima del tetto. La stima deve includere disposizioni per aggiunte o cambiamenti d’ordine che hanno il potenziale di generare spese aggiuntive.
• Un mezzo di uscita. Ogni stima del tetto dovrebbe avere una clausola di risoluzione ben definita. Questa clausola dovrebbe spiegare le ragioni esatte per cui l’appaltatore o voi potete terminare l’accordo senza alcun tipo di penalità se i termini del contratto vengono violati.

Se un appaltatore di coperture offre di rinunciare o ridurre la vostra franchigia NON firmate il contratto! Vi metterà in violazione della legge. Invece, Elevated Roofing offre un finanziamento deducibile attraverso BTK Credit!

Quali altre domande dovresti fare?

A volte è difficile sapere quali domande dovresti fare sul tuo preventivo. Non tutti coloro che si occupano della riparazione o della sostituzione del tetto sono esperti di tetti. Di seguito sono riportate alcune domande a cui il vostro appaltatore dovrebbe essere in grado di rispondere prima di firmare:

• Il preventivo include le tasse?
• Si tratta dell’intero progetto o si citano solo le tegole o i coppi? (Questo potrebbe essere il motivo per cui il preventivo è basso)
• Qual è la procedura se trovano più danni di quelli trovati inizialmente durante l’ispezione?
• Hai la possibilità di tenere le tegole extra per le riparazioni?
• Chi è responsabile per il costo dei danni subiti dalla tua casa e/o dal paesaggio durante l’installazione?
• Da quanto tempo sono in attività?
• Hanno referenze e/o esempi di installazioni simili di sostituzione del tetto?
• Qual è il loro record di sicurezza?
• Se non ti è ancora chiaro riguardo alla garanzia, assicurati di fare altre domande su ciò che la garanzia include.

Informazioni su Elevated Roofing:

Elevated Roofing fornisce l’assistenza di cui hai bisogno per riparare i problemi del tetto in modo rapido e semplice o per fornire la sostituzione completa del tetto. Se stai cercando un’azienda di coperture per tetti nella zona di Plano, Frisco, Allen, McKinney, dai un’occhiata al nostro sito web per conoscere i servizi che offriamo o chiama oggi (469) 305-0010 per programmare un’ispezione gratuita del tetto.

Riparazione tetto Frisco TX
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