Savez-vous que sans l’encapsulation ou l’étanchéisation du vide sanitaire de votre maison, vous serez vulnérable aux moisissures et aux infestations de parasites ?
Il existe de nombreuses raisons de vouloir encapsuler le vide sanitaire qui se trouve sous votre maison. Non seulement vous empêchez une accumulation de problèmes, mais vous augmentez fortement l’état général de votre maison.
Vous vous demandez combien coûte l’encapsulation du vide sanitaire ? Si oui, vous devriez consulter notre guide ici sur les prix typiques.
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Qu’est-ce que l’encapsulation du vide sanitaire ?
Le vide sanitaire de votre maison est la zone qui est située entre le plancher de votre maison et le sol.
L’encapsulation du vide sanitaire est le processus d’étanchéité de cette zone avec une variété de barrières, d’isolation et de déshumidificateur.
Certaines raisons pour lesquelles vous pourriez envisager d’encapsuler votre vide sanitaire sont si vous remarquez un problème de parasites, un excès de moisissures, vos sols sont mous ou se déforment, il y a des fissures au sein de votre fondation ou vos coûts de chauffage et de climatisation sont extrêmement élevés.
Combien coûte l’encapsulation des vides sanitaires ?
Les calculateurs de coûts d’encapsulation des vides sanitaires déterminent que le coût moyen de l’encapsulation est d’environ 7 500 $.
Le coût le plus bas peut être de 5 000 $ et peut même aller jusqu’à 30 000 $. Le coût dépend d’une variété de facteurs tels que la taille de votre vide sanitaire, le type d’état dans lequel il se trouve et les matériaux utilisés.
Pour avoir une meilleure idée du coût de l’encapsulation de votre vide sanitaire, vous devez d’abord déterminer le type d’état dans lequel il se trouve et sa taille. Il est préférable d’avoir un certain type d’idée sur les réparations à effectuer avant de faire appel à un expert.
En gros, un petit vide sanitaire d’environ 1 000 pieds carrés coûte entre 5 500 et 7 500 dollars.
Un vide sanitaire moyen d’environ 2 000 pieds carrés peut varier entre 10 000 et 15 000 dollars.
Ce dont vous avez besoin pour l’encapsulation et le coût
Il y a quelques étapes à suivre pour encapsuler correctement votre vide sanitaire. Elles comprennent l’isolation, un pare-vapeur, un déshumidificateur et l’étanchéité.
Isolation
Une bonne isolation de votre vide sanitaire aidera à prévenir toute fuite d’air, à maintenir la qualité de l’air et à réduire considérablement vos coûts de CVC en augmentant l’efficacité énergétique de votre maison.
Le coût de l’isolation du vide sanitaire dépend du type de matériaux que vous utiliserez.
Il existe quelques variétés de matériaux que vous pouvez utiliser pour l’isolation. Ce sont la mousse pulvérisée à cellules ouvertes par rapport à la mousse pulvérisée à cellules fermées, la mousse rigide et l’isolation de la batte.
La mousse pulvérisée à cellules ouvertes et la mousse pulvérisée à cellules fermées peuvent coûter entre 1,00 $ et 3,50 $ par pied. Nous NE RECOMMANDONS PAS l’isolation en mousse pulvérisée de quelque sorte que ce soit dans une encapsulation de vide sanitaire car il est presque impossible de l’enlever pour des réparations futures si nécessaire.
Nous recommandons d’utiliser un panneau de mousse rigide ‘approuvé pour le vide sanitaire’ pour isoler les murs du vide sanitaire qui coûte environ 2,00 $.50-3,00 $ par pied linéaire (murs de 24″).
L’isolation en latte est une option traditionnelle et populaire car elle coûte de 0,60 $ à 1,10 $ par pied carré, mais elle est imparfaite car elle peut être endommagée par l’humidité et, à l’excès, avoir des moisissures.
Pour le meilleur coût d’isolation du vide sanitaire, il est préférable d’investir dans vos murs de fondation pour prévenir toute humidité ou fuite d’air et vous aider à réduire les coûts énergétiques.
Pare-vapeur et scellement
Il est important d’utiliser un pare-vapeur de qualité supérieure dans le processus d’encapsulation de votre vide sanitaire car il tapisse le sol pour garder l’espace sec.
Un pare-vapeur aide à prévenir les moisissures, le pourrissement du bois et la rouille du métal car il fonctionne comme un retardateur de diffusion de la vapeur.
Tout équipement électrique ou plomberie sera protégé par un pare-vapeur pour ne pas se décomposer en raison d’un excès d’humidité.
Le coût du pare-vapeur dépend de son épaisseur. Vous voulez choisir un matériau épais pour aider à prévenir toute humidité et déchirure de la barrière.
L’épaisseur d’une feuille de plastique polyéthylène est comprise entre 6 et 20 mils (1 mil = 0,001 pouce). Une feuille de 6 mils d’épaisseur coûte de 0,05 à 0,20 $ et un pare-vapeur de qualité supérieure de 20 mils varie entre 0,40 et 0,60 $ par pied carré.
En plus du coût du pare-vapeur, vous devrez également acheter du ruban d’étanchéité pour aider à fixer la barrière qui coûte au minimum 18 $ par rouleau.
Une fois que votre pare-vapeur est installé, vous devez sceller les évents extérieurs et les fuites d’air pour aider l’efficacité du pare-vapeur et de l’isolation.
L’étanchéité comprend des couvercles d’évents qui coûtent 10 à 20 $ chacun et une porte d’accès au vide sanitaire scellée qui coûte 60 à 150 $ chacun.
Enfin, le déshumidificateur doit être conçu pour les vides sanitaires, ce qui coûte entre 1 000 et 2 000 dollars chacun et nécessite une alimentation électrique, qui est généralement incluse dans un encapsulage pour 300 à 500 dollars chacun.
Les autres dépenses comprennent les lumières, les frais de permis, les évents d’inondation et d’autres éléments potentiels.
Comment réduire le coût de réparation du vide sanitaire
Certaines astuces pour économiser de l’argent sur la réparation et l’encapsulation de votre vide sanitaire est de faire une partie du travail vous-même à l’avance.
Mais assurez-vous de toujours inclure un professionnel afin que les problèmes tels que la moisissure, le drainage et les problèmes de parasites soient correctement traités.
Certains travaux à faire à l’avance est de nettoyer le vide sanitaire vous-même. Le fait de nettoyer tous les matériaux de construction, les vieilleries ou la croissance des plantes et de vous débarrasser de ces articles vous-même peut vous faire économiser de l’argent en main-d’œuvre.
Lorsque vous engagez une entreprise d’installation, obtenez 2 à 4 estimations pour vous assurer que vous ne serez pas facturé des frais excessivement élevés.
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