Passer un test est une anxiété commune pour beaucoup de gens, surtout quand il déterminera si vous obtenez une licence nécessaire pour votre carrière. Pour devenir un courtier immobilier de Washington, vous devez passer l’examen de licence. Passer cet examen aux enjeux importants peut être stressant, mais il existe des mesures que vous pouvez prendre pour soulager votre anxiété.Sachez à quoi vous attendre. Apprenez à l’avance tout ce que vous pouvez sur l’examen, le processus, les règles et le centre d’examen. La société d’examen, AMP, fournit un manuel du candidat pour les candidats à la licence qui comprend:
- Les directives d’administration de l’examen
- Les règles de l’examen
- Matériel d’étude de l’examen
- Les grandes lignes du contenu de l’examen
- Les questions types
- Les procédures de planification et d’inscription
Il y a deux parties dans l’examen de courtier immobilier de Washington – national et de l’État – et 3.5 heures est accordée pour compléter les deux parties. Les questions nationales et étatiques seront mélangées, non reléguées à des sections distinctes. Il y a 100 questions nationales à choix multiple. La partie de l’État, qui traite de la loi sur la licence immobilière de Washington, contient 30 questions à choix multiple.Examinez le contenu de l’examen. Les examens de licence immobilière sont longs et nécessitent une bonne mémorisation. Si vous avez été attentif pendant votre cours de préparation à la licence, vous ne devriez pas avoir de surprises, car l’examen couvre les mêmes sujets que ceux abordés dans le cours sur l’immobilier que vous avez dû suivre.Le manuel du candidat fournit les grandes lignes du contenu de l’examen qui vous indiquent exactement ce que contient l’examen et le nombre de questions par sujet. Les sujets comprennent :
- Relations avec les agences et contrats
- Propriété immobilière/intérêt
- Finance
- Biens immobiliers
- Réglementation de la commercialisation (achat et location)
- Gestion immobilière
- Calculs immobiliers
- Les lois de Washington régissant l’octroi de licences et les activités des titulaires de licences
Utilisez les guides d’examen. Profitez du matériel disponible pour vous aider à réussir l’examen. Les préparations à l’examen ou les tests pratiques vous permettent de mesurer vos forces et vos faiblesses et d’identifier les sections sur lesquelles vous devez vous concentrer. N’oubliez pas de mémoriser les formules mathématiques permettant de résoudre les calculs immobiliers courants, tels que les profits et pertes, les intérêts hypothécaires, les acomptes et commissions, et les prorata de clôture. Lorsque vous vous entraînez, lisez attentivement la question pour déterminer exactement ce qui est demandé. Quels que soient les chiffres et les scénarios spécifiques de la question, si vous utilisez la bonne formule, votre réponse devrait être correcte. Parfois, étudier avec un ami qui prépare également l’examen de licence vous permettra de rester motivé. Étudier avec d’autres personnes peut être mutuellement avantageux. Vous vous aidez mutuellement à apprendre tout en vous tenant mutuellement responsable. Vous serez motivé non seulement pour réussir l’examen, mais aussi pour faire en sorte que votre ami réussisse aussi.Pendant que vous révisez le matériel du cours de préparation au permis, prenez des notes et soulignez les concepts clés. Utilisez des cartes flash pour vous interroger mutuellement sur les principaux concepts. Étudiez pendant 45 à 60 minutes avant de faire une pause.Dormez et faites le plein d’énergie. Il est important de préserver votre santé en général et en particulier avant de passer un examen. Dormez huit heures pendant plusieurs jours avant l’examen et mangez un repas équilibré. Ne passez pas de tests d’entraînement le jour de l’examen immobilier ; cela pourrait augmenter votre anxiété et votre tension. N’oubliez pas de vous détendre, de respirer et de rester calme. Concentrez-vous uniquement sur la matière présentée à l’examen.Soyez minutieux. Soyez conscient du temps qui vous est imparti et gérez votre temps judicieusement, mais ne vous précipitez pas. Lisez attentivement chaque phrase et chaque mot. Il est beaucoup plus difficile de répondre correctement si vous avez mal compris la question. Il est facile d’ignorer des mots comme « tous » et « aucun » et de confondre « est » et « si ». Les auteurs des tests vérifient également l’attention portée aux détails et sont conscients des erreurs et des hypothèses courantes. Ils peuvent inclure une réponse qui serait correcte pour la question mal interprétée, alors faites attention.N’oubliez pas les détails. Il est facile d’oublier des détails lorsque vous êtes submergé par un examen de licence de 130 questions. Assurez-vous que le numéro de votre question correspond à celui de votre feuille de réponses. Une seule erreur peut compromettre l’ensemble de l’examen, et vous n’aurez peut-être pas le temps de la corriger. Si vous ne connaissez pas une réponse, essayez de deviner. Répondez à toutes les questions et ne laissez aucun espace vide sur votre feuille de réponses.Réussir l’examen immobilier de Washington n’est pas aussi difficile que vous le pensez si vous êtes préparé, calme et minutieux. Engagez-vous à suivre les étapes ci-dessus, et vous devriez réussir l’examen.