-
S’abonner aux mises à jour
Gagner de l’argent en dormant.
Ça sonne bien, n’est-ce pas ?
Après avoir lu des livres comme » Rich Dad Poor Dad » et » 4 Hour Work Week « , je me suis intéressé de manière obsessionnelle à la création de revenus passifs.
Quand quelqu’un a besoin d’un revenu supplémentaire, la suggestion stéréotypée proposée est de » prendre un emploi à temps partiel « .
Mais que faire si vous n’avez pas le temps ou l’énergie de faire toutes ces heures supplémentaires ?
Je sais que ce n’était pas mon cas. De plus, ce n’était pas aussi attrayant que de gagner de l’argent pendant que j’échangeais du temps contre de l’argent.
Pour cela, vous pourriez avoir besoin d’idées de revenus passifs – des façons de gagner de l’argent avec peu d’investissement en temps et en efforts de votre part.
Voici une liste de pas mal d’idées de revenus passifs, il est donc probable que vous puissiez en trouver au moins deux ou trois qui fonctionneront dans votre situation.
Essayez les fonds indiciels.
Les fonds indiciels vous offrent un moyen d’investir dans le marché boursier qui est complètement passif. Par exemple, si vous investissez de l’argent dans un fonds indiciel basé sur l’indice S&P 500, vous serez investi dans le marché général, sans avoir à vous préoccuper de choisir des investissements, de rééquilibrer votre portefeuille ou de savoir quand vendre ou acheter des entreprises individuelles. Tout cela sera géré par le fonds qui basera son portefeuille sur la composition de l’indice sous-jacent.
Vous êtes également libre de choisir un fonds basé sur l’indice de votre choix. Par exemple, il existe des fonds indiciels mis en place pour à peu près tous les secteurs de marché qui existent – énergie, métaux précieux, banques, marchés émergents – vous l’avez dit. Tout ce que vous avez à faire est de décider de participer, de verser de l’argent et de vous asseoir et vous détendre. Votre portefeuille boursier sera alors en pilotage automatique.
Faire des vidéos sur YouTube.
Taper dans youtube (Source : Getty)
C’est une entreprise qui se développe rapidement. Vous pouvez créer des vidéos dans à peu près tous les domaines que vous aimez – musique, tutoriels, opinions, comédie, critiques de films – tout ce que vous voulez … puis les mettre sur YouTube. Vous pouvez ensuite associer Google AdSense à ces vidéos, ce qui permet de superposer des publicités automatiques à vos vidéos. Lorsque les spectateurs cliqueront sur ces annonces, vous gagnerez de l’argent grâce à AdSense.
Les clés seront de créer des vidéos convaincantes, de promouvoir ces vidéos sur des sites de médias sociaux, et d’en créer suffisamment pour que vos revenus proviennent de plusieurs sources. Il y a une bonne partie du travail qui va dans la création de vidéos, mais une fois qu’une vidéo est faite, elle peut devenir une source de flux de trésorerie complètement passive pendant très longtemps.
Vous ne pensez pas que vous pouvez trouver le succès avec YouTube ? Vous le pouvez certainement. Emily Eddington a utilisé son amour pour le maquillage et YouTube pour quitter son emploi à temps plein. Elle a reçu plus de 66 millions de vues sur YouTube. Cette ancienne présentatrice du journal télévisé du matin a pris sa passion – le maquillage – et l’a transformée en un succès phénoménal.
Tester le marketing d’affiliation et réaliser des ventes.
C’est une technique de revenu passif qui convient mieux aux personnes qui ont des blogs et des sites Web actifs. Vous pouvez vous inscrire pour promouvoir certains produits ou services sur votre site, pour lesquels vous serez rémunéré soit par un forfait, soit par un pourcentage du montant de la vente réalisée.
Ce n’est pas aussi difficile à faire qu’on pourrait le croire, car il existe des milliers d’entreprises dans le monde qui veulent vendre leurs produits dans le plus d’endroits possible.
Vous pouvez trouver des offres d’affiliation soit en contactant directement les vendeurs, soit sur des sites web dédiés, comme ClickBank. C’est toujours mieux si le produit ou le service est un produit ou un service qui vous intéresse beaucoup ou qui est très pertinent pour votre site web.
Mettez votre photographie au service du web.
Convertissez votre photographie en revenu. (Source : Getty)
Vous aimez la photographie ? Si c’est le cas, vous pourriez être en mesure de la convertir en une source de revenu passif. Les sites web de photographie tels que et peuvent vous fournir des plateformes pour vendre vos photos. Ils peuvent proposer soit un pourcentage, soit un forfait sur chaque photo vendue à un client du site.
De cette manière, une seule photo pourrait représenter une source de cash-flow puisqu’elle peut être vendue encore et encore. Il suffit de créer son portefeuille de photos, de le mettre sur une ou plusieurs plateformes photo, et l’activité devient alors complètement passive. Toutes les modalités techniques de vente des photos sont gérées par la plateforme web.
Et oui, c’est moi sur une photo de stock que vous pouvez acheter sur .com. Mon bon est photographe et a téléchargé quelques centaines de photos sur leur plateforme et en tire un bon revenu résiduel.
Achetez des actions à dividendes élevés.
En construisant un portefeuille d’actions à dividendes élevés, vous pouvez créer un revenu passif régulier à un taux annuel bien plus élevé que celui des placements bancaires.
Tout aussi important, puisque les actions à dividendes élevés sont des actions, il y a toujours un potentiel d’appréciation du capital.
De cette façon, vous pouvez gagner un revenu passif à partir de deux sources – les dividendes et les gains en capital.
Vous aurez besoin d’un compte de courtage pour acheter ces actions et effectuer les recherches nécessaires.
Écrire un ebook.
Cela peut représenter beaucoup de travail au départ, mais une fois que l’ebook est créé et commercialisé, il peut vous fournir un flux de revenus passif pendant des années. Vous pouvez soit vendre l’ebook sur votre propre site Web, soit le proposer en tant qu’accord d’affiliation avec d’autres sites Web qui fournissent du contenu lié à votre ebook.
Recevoir des récompenses en espèces sur des cartes de crédit.
Il existe des cartes de crédit qui offrent des récompenses en espèces allant de 1 % à 5 % du montant acheté. Vous allez de toute façon faire du shopping et acheter, n’est-ce pas ?
Les récompenses vous donneront l’occasion de gagner un certain « revenu » passif (sous la forme d’une réduction des dépenses) en faisant ce que vous feriez de toute façon.
Nous avons récemment commencé à être attentifs à la collecte de points de récompense sur nos cartes, surtout depuis que nous aimons voyager. Au cours de la dernière année, nous avons pu utiliser nos points de récompense pour payer 9 vols aller-retour et quelques nuits à l’hôtel. Voilà ce dont je parle !
Vendre vos propres produits sur internet.
Les possibilités ici sont infinies – vous pouvez vendre à peu près n’importe quel produit ou service que vous aimez. Il peut s’agir d’un produit que vous avez créé et que vous pouvez fabriquer vous-même, ou bien d’un produit de nature numérique (comme des logiciels, des DVD ou même des vidéos d’instruction).
Vous pouvez créer un site web dédié à ce produit ou service, à moins bien sûr que vous n’ayez déjà un site web ou un blog. Vous pouvez également le vendre sur une base d’affiliation, soit en le proposant directement aux sites Web et aux blogs liés à votre produit ou service, soit par le biais d’une plateforme telle que ClickBank.
Si vous gagnez beaucoup d’argent dans votre emploi actuel et que vous n’êtes pas sûr de pouvoir gagner un montant similaire en vendant des produits en ligne, détrompez-vous. Il y a quelque temps, j’ai interviewé Steve Chou de MyWifeQuitHerJob.com. Dans notre entretien podcast, Steve a expliqué comment sa femme a quitté son emploi pour devenir une mère au foyer.
Maintenant, être une mère au foyer est un travail à temps plein – mais la femme de Steve Chou a également lancé une entreprise en ligne qui a remplacé son ancien salaire et a commencé à rapporter un revenu à six chiffres ! Wow, pas vrai ?
Vous pouvez aussi apprendre à vendre des produits en ligne et gagner pas mal d’argent. Bien que ce ne soit pas entièrement passif, c’est certainement plus passif que de se lever et de sortir de la porte pour aller travailler chaque matin !
Investir dans l’immobilier
Envisager un investissement immobilier (Source : Getty)
Cela relève probablement plus de la catégorie des revenus semi-passifs, car un investissement dans l’immobilier est toujours au moins un peu une entreprise active. Malgré tout, une fois que vous avez une propriété établie et entièrement louée, il s’agit surtout de gérer la propriété et de maintenir son bon rendement.
En outre, il existe des gestionnaires immobiliers professionnels qui peuvent gérer votre propriété pour vous, généralement pour environ 10 % du loyer mensuel. Cette gestion professionnelle peut rendre l’investissement beaucoup plus passif, mais elle prendra une bouchée de votre flux de trésorerie.
Selon Brandon Turner, un investisseur immobilier actif et co-animateur du populaire podcast BiggerPockets,
La clé du succès avec les propriétés locatives est d’acheter intelligemment. Toutes les propriétés ne vont pas fournir un bon rendement ou se révéler passives. Comprendre comment analyser les opportunités immobilières potentielles est incroyablement important. Comme le dit le vieil adage – vous faites votre argent quand vous achetez !
Un autre avantage de l’investissement dans les propriétés locatives est le remboursement du prêt. Si vous obtenez un prêt pour acheter la propriété, chaque mois, vos locataires remboursent une partie du prêt. Une fois l’hypothèque sur la propriété remboursée, votre flux de trésorerie augmentera de façon spectaculaire, permettant à votre investissement médiocre de monter en flèche pour devenir un programme de retraite à part entière.
Il ne faudrait pas beaucoup de propriétés remboursées pour offrir un avenir assez formidable, et surtout passif, pour vous et votre famille.
Acheter un blog.
Des milliers de blogs sont créés chaque année, et des milliers sont soit complètement abandonnés par leurs propriétaires quelque temps après. Si vous pouvez acheter des blogs avec une quantité raisonnable de trafic web – ainsi qu’un flux de trésorerie démontré – cela pourrait être une source de revenu passif parfaite.
La plupart des blogs utilisent Google AdSense, qui fournit un flux de revenus mensuel basé sur les annonces que Google place sur le site. Il peut également y avoir des programmes d’affiliation générant des revenus supplémentaires. Ces deux sources de revenus seront les vôtres une fois que vous aurez acheté le blog.
D’un point de vue financier, les blogs se vendent généralement pour 24 fois leur revenu mensuel. Donc, si le site génère 250 $ par mois de revenus, vous pouvez probablement l’acheter pour pas plus de 3 000 $. Traduction : un investissement de 3 000 $ vous permettra d’acheter 1 500 $ par an en flux de trésorerie.
Vous pouvez même être en mesure d’acheter le site pour moins de 24 mois de revenus, si le propriétaire du site est particulièrement impatient d’en sortir. Certains sites ont un bon contenu « evergreen » qui continuera à générer des revenus même des années après que le site soit devenu silencieux.
Conseil bonus : si vous deviez acheter un tel site, puis le revigorer avec du contenu frais, vous pourriez être en mesure d’augmenter les revenus mensuels vous permettant de vendre le site à une date ultérieure pour sensiblement plus que ce que vous avez payé.
Enfin, au lieu d’acheter un blog, vous pourriez vouloir créer votre propre blog. Vous pouvez gagner de l’argent dans les deux cas !
Paiement d’une carte de crédit (ou deux ou trois).
Réduire une dépense fixe est l’équivalent financier de la création d’un revenu passif. C’est certainement vrai lorsqu’il s’agit de cartes de crédit. Disons que vous devez 10 000 £ sur une carte de crédit, sur laquelle il y a un paiement mensuel égal à 2 % du solde, soit 200 £ par mois.
En remboursant la carte, vous libérez 2 400 £ par an de flux de trésorerie qui auraient été consacrés aux paiements mensuels.
C’est comme obtenir un rendement garanti de 24 % sur un investissement de 10 000 £. Bonne affaire ?
Écrire un livre et percevoir des royalties.
Comme pour la rédaction d’un ebook, il y a beaucoup de travail au départ. Mais une fois que c’est fait, et que le livre passe au stade de la vente, cela devient une entreprise complètement passive.
C’est particulièrement vrai si vous pouvez vendre le livre à un éditeur qui vous versera des redevances pour la distribution et la vente du livre. Vous obtiendrez un pourcentage de chaque vente effectuée, et si le livre est assez populaire, les redevances pourraient être substantielles. Tout aussi important, les redevances peuvent continuer à couler pendant de nombreuses années.
Mike Piper de OblivousInvestor.com a fait exactement cela. Il a écrit un livre, Investing Made Simple, qui a été vendu strictement sur Amazon. Il avait un succès décent avec le premier livre qu’il a créé une série entière de livre. Ces livres lui rapportent maintenant plus de 6 chiffres par an. Pas trop minable.
Vous pourriez être la prochaine J.K. Rowling (Source : Getty)
Mettre en place un site web vendant un produit.
S’il y a un produit sur lequel vous êtes particulièrement compétent, vous pourriez le vendre sur un site web dédié. La technique est similaire à celle que vous utiliseriez pour votre propre produit, sauf que vous n’aurez pas à vous préoccuper de la création du produit, mais uniquement de la vente du produit de quelqu’un d’autre.
Vous pouvez même constater après un certain temps que vous êtes en mesure d’ajouter d’autres produits qui sont liés. Si cela se produit, le site pourrait générer des revenus substantiels.
Si vous êtes en mesure de faire livrer le produit directement aux clients par le fabricant, vous n’aurez même pas à vous salir les mains. Ce n’est peut-être pas 100 % passif, mais c’en est très proche.
Investir dans des sociétés d’investissement immobilier (REIT).
Au numéro 10, nous avons parlé d’investir dans l’immobilier. Mais disons que vous voulez investir dans l’immobilier, mais le faire d’une manière vraiment passive. Vous pouvez le faire par le biais d’une société d’investissement immobilier. Il s’agit en quelque sorte d’un fonds commun de placement détenant divers projets immobiliers. Le fonds est géré par des professionnels, vous n’avez donc jamais à vous impliquer.
L’un des grands avantages de l’investissement dans les REIT est qu’ils versent généralement des dividendes plus élevés que les actions, les obligations ou les placements bancaires. Vous pouvez également vendre votre participation dans une FPI quand vous le souhaitez, ce qui la rend plus liquide que la possession pure et simple de biens immobiliers.
Devenez un partenaire silencieux d’entreprise.
Vous connaissez une entreprise prospère qui a besoin de capitaux pour son expansion ? Si oui, vous pouvez devenir une sorte d’ange investisseur à petite échelle et fournir ce capital nécessaire. Mais plutôt que d’offrir un prêt au propriétaire de l’entreprise, vous prenez plutôt une position d’équité dans l’entreprise. De cette façon, le propriétaire de l’entreprise s’occupera des opérations quotidiennes, tandis que vous agirez comme un partenaire silencieux qui participe également aux bénéfices de l’entreprise.
Devenir une source de référence.
Toute petite entreprise a besoin de sources de référence afin de maintenir les ventes. Faites une liste des fournisseurs de petites entreprises que vous utilisez régulièrement et que vous sentez que vous pouvez recommander aux autres sans réserve. Contactez ensuite les propriétaires et voyez s’ils ont des offres de recommandation en espèces disponibles.
Vous pouvez faire cela avec des comptables, des paysagistes, des électriciens, des plombiers, des services de nettoyage de tapis – la liste est infinie. Gardez une liste de ces entreprises, et soyez prêt à les recommander à vos amis, votre famille et vos collègues de travail. Vous pouvez gagner une commission sur chaque recommandation simplement en parlant aux gens.
Ne négligez pas non plus les programmes de recommandation au travail. Si votre entreprise offre une prime de parrainage soit pour les nouveaux employés, soit pour les nouveaux clients, alors profitez de ce plan. C’est de l’argent facile avec pratiquement aucun travail.
Louez des espaces inutilisés avec Airbnb.
Airbnb est un concept qui n’existe que depuis quelques années, mais il a explosé dans le monde entier. Airbnb permet aux gens de voyager partout dans le monde et de séjourner dans des hébergements beaucoup moins chers que les hôtels traditionnels. Pour ce faire, ils séjournent chez des membres Airbnb participants qui louent une partie de leur maison à des voyageurs. En participant à Airbnb, vous pouvez utiliser votre résidence pour accueillir des hôtes et gagner de l’argent supplémentaire simplement en louant un espace dans votre maison.
Paula Pant, renégate des cubicules AffordAnything.com a tenté de gagner de l’argent supplémentaire en louant des lieux exclusivement par le biais d’Airnbnb. Son expérience Airbnb lui a rapporté 19 000 $ de revenus supplémentaires et 1 visite de la police !
La somme que vous gagnerez dépendra de la taille et de l’état de votre maison et de votre emplacement. Naturellement, si votre maison est située dans une ville où les coûts sont élevés, ou à proximité d’une station balnéaire populaire, votre revenu sera beaucoup plus élevé. C’est un moyen de gagner de l’argent sur un espace de votre maison qui pourrait simplement rester vide autrement.
Location de la chambre d’amis (Source : Getty)
Construire une application.
Les applications peuvent être une source de revenus incroyablement lucrative. Pensez à combien de personnes aujourd’hui ont des smartphones. Allez, c’est à peu près tout le monde ! Les gens téléchargent des applications comme des fous – et pour une bonne raison …
Les applications facilitent la vie des gens. Qu’il s’agisse d’une application qui aide les gens à composer de belles photos pour leur blog ou d’une application qui permet de suivre les tâches, il existe des applications utiles pour tout le monde.
Vous pourriez vous demander si les applications sont si nombreuses, pourquoi vouloir tenter de créer une application ? N’y a-t-il pas beaucoup de concurrence ? Eh bien, oui, mais les idées fraîches et créatives peuvent gagner. Si vous parvenez à créer quelque chose d’unique, vous pouvez gagner beaucoup d’argent. Les applications simples – mais uniques – peuvent être assez passives.
Vous ne savez pas coder ? Pas de problème. Tout d’abord, vous pouvez apprendre. Découvrez le succès de Nathan Barry dans son article inspirant, » Comment j’ai gagné 19 000 $ sur l’App Store tout en apprenant à coder. » Nathan a également mis son expertise en matière de design au service d’un ebook enseignant aux autres comment ils peuvent concevoir leurs propres apps.
Deuxièmement, vous pouvez engager un développeur pour construire votre app à partir de votre idée. Cela pourrait finir par être une option coûteuse, même si cela donnera probablement une application d’apparence professionnelle.
Le résultat final est une application qui a le potentiel de vous faire des revenus relativement passifs. Ne minimisez pas l’idée de construire une application – c’est une bonne idée !
Créer un cours en ligne.
Tout le monde est expert en quelque chose. Pourquoi ne pas créer un cours en ligne sur votre passion ?
Mon copain Ramit Sethi à IWillTeachYoutobeRich.com est un expert en création de cours en ligne. Il a gagné une quantité folle d’argent en vendant ses leçons. La plupart des gens seraient heureux de gagner une fraction de ce qu’il gagne en ligne.
Il existe plusieurs façons de produire et d’héberger votre propre cours en ligne. Un moyen très simple est d’utiliser un site web comme Udemy.com. Udemy comme plus de huit millions d’étudiants et est un excellent moyen d’obtenir votre contenu devant d’autres personnes pour leur considération.
Une fois que vous créez un cours en ligne, il peut travailler pour vous pendant que vous dormez !
Que mettez-vous dans votre cours en ligne ? Bonne question. Vous pouvez ajouter des leçons vidéo, des listes de contrôle pour compléter les étapes que vous recommandez dans vos leçons vidéo, des petits ebooks pour compléter les leçons, des fichiers audio pour les personnes qui écoutent en voyage, des interviews informatives avec des experts partageant les mêmes idées, et tout un tas d’autres choses !
En fait, vous pouvez créer plusieurs paquets à différents niveaux de prix. Certaines personnes voudront tout, alors vous pouvez inclure » les œuvres » pour le prix le plus élevé, puis avoir deux prix inférieurs afin de recevoir le plus grand volume possible de commandes.
Les applications ont le potentiel de vous faire des revenus relativement passifs. (Source : Getty)
Créer un cours en ligne.
Tout le monde est expert en quelque chose. Pourquoi ne pas créer un cours en ligne sur votre passion ?
Mon copain Ramit Sethi de IWillTeachYoutobeRich.com est un expert en création de cours en ligne. Il a gagné une quantité folle d’argent en vendant ses leçons. La plupart des gens seraient heureux de gagner une fraction de ce qu’il gagne en ligne.
Il existe plusieurs façons de produire et d’héberger votre propre cours en ligne. Un moyen très simple est d’utiliser un site web comme Udemy.com. Udemy comme plus de huit millions d’étudiants et est un excellent moyen d’obtenir votre contenu devant d’autres personnes pour leur considération.
Une fois que vous créez un cours en ligne, il peut travailler pour vous pendant que vous dormez !
Que mettez-vous dans votre cours en ligne ? Bonne question. Vous pouvez ajouter des leçons vidéo, des listes de contrôle pour compléter les étapes que vous recommandez dans vos leçons vidéo, des petits ebooks pour compléter les leçons, des fichiers audio pour les personnes qui écoutent en voyage, des interviews informatives avec des experts partageant les mêmes idées, et tout un tas d’autres choses !
En fait, vous pouvez créer plusieurs paquets à différents niveaux de prix. Certaines personnes voudront tout, alors vous pouvez inclure » les œuvres » pour le prix le plus élevé, puis avoir deux prix inférieurs afin de recevoir le plus grand volume possible de commandes.
Faire un guide en ligne.
Si écrire des articles ou créer des vidéos n’est pas votre truc, et que vous voulez gagner de l’argent en ligne, essayez de créer un guide en ligne.
Un bon exemple de cela vient du site Web de Pat Flynn, SecurityGuardTrainingHQ.com. Sur le site, il a une carte des États-Unis qui permet à quelqu’un de cliquer sur n’importe quel État pour voir les exigences en matière d’agents de sécurité pour cet État.
En fournissant des informations spécifiques dans un format de type guide, vous pouvez gagner de l’argent par certains des moyens déjà abordés : les publicités via Google AdSense, les liens d’affiliation, et même les adhésions que vous pouvez vendre à partir de votre guide en ligne. C’est une idée fantastique !
Outsourcez la plupart sinon la totalité de vos besoins commerciaux.
Si vous consacrez trop de temps à une entreprise existante en la gérant vous-même, pourquoi ne pas externaliser la plupart sinon la totalité de vos tâches ? Oui, cela vous obligera à renoncer à un certain contrôle, mais dans de nombreuses entreprises, c’est le seul moyen de libérer votre temps afin que vous puissiez vous concentrer sur d’autres tâches qui se traduiront par plus de revenus.
Si vous ne voulez pas embaucher des employés, envisagez d’embaucher des freelances qui travaillent en tant que travailleurs contractuels. Recherchez des freelances avec une forte éthique de travail qui fournissent des résultats de qualité.
Voici une liste de tâches que vous pourriez vouloir externaliser :
La comptabilité
La rédaction
La conception de sites Web
La rédaction
La gestion des tâches
Le marketing des médias sociaux
et bien plus encore !
Oui, de nombreuses personnes peuvent transformer leurs entreprises existantes en entreprises à revenus passifs. Tant que le produit ou le service principal n’est pas quelque chose que vous êtes le seul à pouvoir faire, vous pouvez transformer votre entreprise en une entreprise à revenu passif.
Gagner de l’argent pour des tâches que vous feriez de toute façon.
Oui, vous pouvez gagner de l’argent en faisant certaines des choses que vous faites déjà.
Par exemple, InboxDollars vous permet de gagner de l’argent en jouant à des jeux, en faisant des achats en ligne, en effectuant des recherches sur le Web, et bien plus encore ! Swagbucks permet également de gagner de l’argent en faisant des activités similaires. C’est incroyable. Profitez de ces sites Web et gagnez de l’argent supplémentaire !
J’ai volontairement fourni une longue liste d’idées de revenus passifs dans l’espoir qu’il y ait quelque chose dans cette liste pour tout le monde.
Cet article a été initialement publié sur Business Insider
.