Même en 2019, le Wyoming a toujours ce brin d’esprit western indompté qui rend sa majestueuse beauté naturelle encore plus palpitante. En tant que deuxième État le moins peuplé des États-Unis, c’est la maison parfaite pour les amoureux de la nature, offrant tout, du ski à la pêche en passant par la chasse et le rafting. Même si vous êtes plus amateur de divertissements en salle que de divertissements en plein air, vous trouverez toujours beaucoup à aimer dans ses frontières. Vous ne me croyez pas ? Alors, jetez un coup d’œil à ces 20 villes hautement désirables, qui offrent toutes plus de commodités, d’installations, d’emplois et d’activités que n’importe lequel d’entre nous pourrait à juste titre souhaiter.
Casper
Caper est une ville en pleine ascension : au cours de la dernière année, des entreprises locales et des centres d’activités ont surgi comme une traînée de poudre, transformant une ville déjà attrayante en l’un des nouveaux points chauds les plus désirables du Wyoming. Heureusement, le marché du logement n’a pas encore rattrapé son statut nouvellement élevé : agissez rapidement, et vous devriez encore être en mesure de ramasser une maison unifamiliale très décente pour seulement 196 200 $.
Gillette
Avec une population de 31 783 habitants, Gillette est assez grande pour offrir beaucoup d’amusements intérieurs et extérieurs, mais assez petite pour toujours dégager une ambiance amicale et soudée. La valeur moyenne des maisons n’étant que de 203 900 $, il s’agit d’une option extrêmement abordable, surtout si l’on considère que la plupart des résidents gagnent bien plus que le revenu médian moyen de 74 348 $. La seule chose qui retient Gillette d’une position plus élevée est son taux de criminalité, qui, bien que toujours inférieur à la moyenne nationale, est légèrement plus élevé que certains de ses concurrents.
Evanston
Située à seulement une heure et demie de Salt Lake City, Evanston est une excellente option pour les navetteurs. Sa devise » Fresh Air, Freedom and Fun » (air frais, liberté et plaisir) est certainement vraie : pendant les mois d’hiver, les résidents ont accès à certaines des meilleures pistes de ski du Wyoming, tandis que les mois d’été regorgent d’occasions de pêcher, de faire des randonnées et de profiter de l’abondance d’autres activités de loisirs en plein air proposées. Vous devrez peut-être remettre 367 300 $ pour une maison ici, mais considérant que vous pouvez vous attendre à gagner environ 74 901 $ une fois que vous aurez emménagé, c’est un investissement qui vaut la peine d’être considéré.
Buffalo
226 600 $ vous permettront d’obtenir une maison dans la petite ville de Buffalo. Pour ce prix, vous aurez accès à un faible taux de criminalité, des voisins amicaux, des montagnes enneigées si proches que vous pouvez presque les toucher, de nombreux parcs et un charme de petite ville difficile à battre. La seule chose qui empêche la ville d’atteindre une position plus élevée sur notre liste est ses écoles ; bien que décentes, elles ne sont pas tout à fait à la hauteur de certains des établissements d’enseignement auxquels nos autres entrées ont accès.
Rock Springs
Avec une grande accessibilité pour les navetteurs, des logements abordables et une situation époustouflante, Rock Springs est un choix populaire parmi ceux qui cherchent à profiter de la vie tranquille sans renoncer entièrement à la ville. Les résidents peuvent s’attendre à gagner environ 74 542 $, à profiter de quelques très bons restaurants locaux, d’écoles décentes et d’un mode de vie qui combine le meilleur de la convivialité d’une petite ville avec les commodités d’une grande ville.
Newcastle
Déménagez dans la petite ville de Newcastle et vous pouvez vous attendre à une valeur médiane de la maison de seulement 141 000 $, à un prix moyen de location tout aussi bas de 846 $, à 3 480 voisins accueillants, à un taux de criminalité qui se situe bien en dessous de la moyenne nationale, à un revenu médian des ménages de 53 171 $, à de nombreuses possibilités de s’adonner à quelques activités de plein air, à un très joli lac et à quelques très bons restaurants. Elle n’a peut-être pas les attraits de la grande ville de Cheyenne, mais si vous êtes plus fan de la vie tranquille que de la vie nocturne trépidante, vous serez plus qu’heureux à Newcastle.
Green River
Avec ses nombreuses possibilités de pêche, de chasse et de randonnée, Green River est une excellente option pour les amoureux de la nature. Le revenu médian des ménages est un très sain 72 656 $, tandis que le logement est extrêmement abordable à seulement 197 900 $ pour une maison unifamiliale moyenne. Selon les dernières statistiques de Livability, 12 604 personnes choisissent d’installer leur campement dans cette petite ville, ce qui, compte tenu des bonnes écoles, du faible taux de criminalité et de l’abondance d’activités communautaires comme les Flaming Gorge Days et la célébration Art on The Green, est assez facile à comprendre.
Kemmerer
Située à seulement 10 minutes de l’aéroport municipal de Kemmerer, Kemmerer constitue une base idéale pour élever une famille tout en étant à un saut de puce du marché du travail en plein essor de Denver. Avec seulement 2600 résidents, Kemmerer a une ambiance chaleureuse et amicale qui ne dépareillerait pas dans un village rural, tandis que le prix moyen des maisons, extrêmement abordable, de seulement 170 200 $ (14 000 $ de moins que la moyenne nationale) en fait un endroit idéal pour mettre un premier pied sur l’échelle de la propriété. Comme vous pouvez l’attendre d’une communauté aussi petite et soudée, la criminalité est pratiquement inexistante, tandis que le revenu médian supérieur à la moyenne de 63 750 $ offre aux résidents une qualité de vie plus que décente.
Worland
Si un logement abordable est votre priorité numéro un, vous aurez du mal à battre la petite ville de Worland. Pour seulement 137 800 $ (soit 46 900 $ de moins que la moyenne nationale), vous pouvez mettre la main sur une maison unifamiliale de taille très décente. Si vos finances ne vous permettent pas d’aller aussi loin, 606 $ vous permettront d’acquérir une petite propriété locative très agréable. Combinez ces prix bas avec un bon système scolaire, un taux de criminalité presque inexistant, un revenu médian décent de 49 191 $, et une sorte d’ambiance paisible et saine, et il est facile de comprendre pourquoi Worland est l’un des meilleurs endroits pour vivre dans le Wyoming.
Pinedale
Si vous avez fixé votre cap sur Pinedale, vous serez en bonne compagnie. Les 2003 résidents de cette petite ville du comté de Sublette sont peut-être peu nombreux, mais ils ont un grand cœur. Attendez-vous à de nombreux événements communautaires, et au moins quelques tartes déposées sur le pas de votre porte lorsque vous emménagez. Un faible taux de criminalité, de bonnes écoles, un revenu médian des ménages très décent de 78 194 $, et des logements abordables complètent le très joli tableau.
Powell
Avec d’excellentes écoles et un accès à certaines des meilleures attractions de plein air du Wyoming, la petite ville de Powell constitue un excellent choix pour quiconque cherche un logement abordable : 179 000 $ vous permettront d’obtenir une propriété très décente à acheter, tandis que 650 $ vous permettront d’obtenir une excellente maison à louer. Certes, le revenu médian est légèrement inférieur à la moyenne nationale, à 50 872 $, mais avec des prix de l’immobilier aussi bas, il est peu probable que vous entendiez beaucoup de plaintes.
Lander
Si vous êtes un premier acheteur, vous pourriez faire bien pire que de jeter votre dévolu sur la petite ville de Lander. Seulement 201 800 $ suffiront à vous procurer une demeure de taille décente. Les prix des loyers sont tout aussi attractifs, avec seulement 793 $ par mois, soit bien moins que la moyenne nationale de 949 $. Les crimes violents sont pratiquement inexistants, tandis que les crimes contre la propriété sont bien inférieurs à la moyenne nationale. Les écoles sont décentes, les commodités sont abondantes et, si l’on en croit les avis sur Niche, les habitants sont plus que satisfaits. « Lander est une ville si chaleureuse et amicale ! C’est définitivement un exemple de qualité plutôt que de quantité. J’ai passé mon temps ici à me détendre dans les magnifiques montagnes, à visiter de merveilleux magasins et restaurants locaux et à participer à de nombreux pique-niques et événements communautaires », déclare l’un d’eux, tandis qu’un autre ajoute : « Je pense que les gens sont très sympathiques et si vous aimez le plein air, il y a beaucoup de choses à voir. Ce n’est pas très loin du parc national de Yellowstone. Le parc d’État de Sinks Canyon est également une attraction à ne pas manquer. La pêche est impressionnante dans la plupart des rivières et des lacs. Beaucoup de sentiers pour faire de la randonnée et du vélo. »
Cheyenne
La capitale de l’État du Wyoming arrive en huitième position. Un faible taux de criminalité se combine à des attractions locales et des événements culturels exceptionnels (le Cheyenne Frontier Day annuel, les marchés fermiers hebdomadaires et la marche annuelle des Gobelins sont à ne pas manquer) pour en faire une ville très attractive. Le logement abordable (193 200 $ pour une maison individuelle), et le bon système scolaire complètent les perspectives favorables.
Ranchettes
Sécurisée, petite et suprêmement riche, Ranchettes fait une excellente option pour ceux qui recherchent un refuge rural. D’accord, vous ne trouverez pas grand-chose en guise de vie nocturne bourdonnante, mais l’excellent système scolaire, le faible taux de criminalité, les logements (semi-) abordables, les bonnes opportunités d’emploi, l’excellente infrastructure et l’accès facile aux sensations fortes de la ville voisine de Cheyenne font plus que compenser le déficit.
Cody
Avec l’aéroport régional de Yellowstone à sa porte, Cody constitue un excellent foyer pour les navetteurs qui cherchent un endroit où élever leur famille dans un environnement sûr et agréable tout en bénéficiant d’un accès facile aux emplois et aux attractions de la ville. Un excellent système scolaire combiné à un logement abordable (attendez-vous à payer environ 214 500 $ pour une maison individuelle) fait de cette ville du comté de Park un ajout très désirable à notre liste en effet.
Sheridan
La population de 17 816 habitants de Sheridan bénéficie de l’accès à certaines des meilleures écoles du coin (l’école élémentaire Woodland Park, l’école secondaire Sheridan Junior High, l’école élémentaire Sagebrush et l’école élémentaire Highland Park obtiennent toutes la note A sur Niche, de restaurants de première classe et d’une gamme incroyable d’activités de plein air et de loisirs à pratiquer. Comme le résume un habitant de Niche, « Sheridan est un endroit merveilleux pour élever une famille. Elle offre le meilleur de la vie d’une petite ville de l’Ouest. Les montagnes sont situées à proximité. Les écoles sont classées n°1 dans l’état du WY. Les restaurants sont très bons et il y a même quelques brasseries locales. Il y a de nombreuses activités pour les enfants tout au long de l’année. Cette région du WY est considérée comme le « pays de Dieu » et c’est vraiment un endroit merveilleux et magnifique où vivre. Il y a beaucoup d’activités de plein air pour toute la famille, ce qui est vraiment génial : camping, randonnée, bateau, ski, patinage, festivals de musique, rodéos, festivals d’art, festivals gastronomiques, rassemblements familiaux, rassemblements religieux, et bien d’autres activités amusantes pour toute la famille. J’ai vécu dans de nombreux endroits aux États-Unis, mais c’est ici que je me sens chez moi. Les habitants de Sheridan sont très accueillants et gentils. Vous pouvez toujours trouver une main secourable en cas de besoin. »
Jackso
Si vous êtes un fan du style de vie en plein air, vous allez adorer Jackson. Aussi populaire auprès des milléniaux que des familles, la ville offre certaines des meilleures possibilités de randonnée et de ski du Wyoming grâce à sa proximité avec Jackson Hole Mountain, Snow King Mountain et Grand Targhee, ainsi qu’avec le parc national de Grand Teton et le parc national de Yellowstone. Certes, la vie ici n’est pas bon marché (la maison moyenne coûte 524 400 $), mais avec une bonne distance de navette et la richesse des possibilités d’emploi, la plupart des résidents gagnent suffisamment (75 406 $ en moyenne) pour supporter le prix.
Laramie
Si vous voulez profiter de l’accès à certains des logements les plus abordables du Wyoming (210 600 $ vous permettront d’acquérir une maison, tandis que 750 $ vous permettront d’en louer une), d’un faible taux de criminalité, d’excellentes écoles, d’une vie nocturne animée, d’une communauté diverse et accueillante, et d’une gamme complète de commodités et d’installations, vous pourriez envisager la ville universitaire de Laramie. Bien que le revenu médian puisse être légèrement inférieur à la moyenne nationale à 43 191 $, le faible coût de la vie garantit que les résidents locaux ont toujours beaucoup d’argent à la fin du mois, quoi qu’il en soit.
Rafter J Ranch
Rafter J Ranch peut abriter seulement 1 535 personnes, mais il ne manque pas d’attractions. L’infrastructure et la distance de navettage sont toutes deux de premier ordre, tandis que les fabuleuses écoles, la bonne gamme d’options de restauration, l’abondance de commodités et les possibilités d’emploi à profusion justifient pleinement la valeur médiane élevée de la maison de 689 900 $ (tout comme, sans aucun doute, le salaire moyen de 122 059 $).
South Park
La petite étendue rurale et idyllique de biens immobiliers de premier ordre qu’est South Park se hisse facilement à la première place. Avec une population de seulement 1 681 habitants, il a le genre de vibrations proches et amicales qui en font une destination de choix pour ceux qui cherchent soit à élever leur famille, soit à en fonder une. Ce qui ne veut pas dire qu’elle n’attire pas tout autant les jeunes, les libres et les célibataires : avec d’excellentes opportunités d’emploi, une bonne gamme de commodités, un faible taux de criminalité et la perspective d’un revenu médian de 103 358 $, elle est extrêmement populaire auprès d’à peu près tous ceux qui peuvent s’étirer jusqu’au prix de 882 100 $ de la propriété.