Les résidents de la Bay Area savent que Making It in the Bay n’est pas donné. Mais cette année, comme tout ce qui concerne 2020, a vraiment mis l’accent sur la crise du logement.
Voici une ventilation de certains de nos contenus de Making It in the Bay pour un examen mois par mois.
Février
Recommençons par le tout début.
La crise du logement dans la Bay Area, qui a échappé à tout contrôle, remonte à avant le début de la bulle technologique – jusqu’aux années 1970, lorsque les villes locales commençaient à connaître un essor, et que les impôts augmentaient avec elles. Les détails ici.
Incapables de suivre la hausse des loyers, les locataires d’un immeuble d’Oakland ont protesté de manière audacieuse – ils ont fait une grève des loyers. Leur histoire ici.
Lorsqu’il s’agit de la pénurie de logements dans la région de la baie, une étude récente a révélé que davantage de travailleurs de la région deviennent des super navetteurs, parcourant de longues distances pour se rendre au travail et en revenir parce qu’ils ne peuvent pas se permettre une maison près de leur emploi. L’histoire complète, ici.
Maintenant, ceux-ci peuvent être un peu difficiles à regarder.
Scott Budman et Scott McGrew de NBC Bay Area ont jeté un coup d’œil à ce que vous pouvez acheter pour une certaine somme d’argent dans la région de la baie par rapport à d’autres endroits. Cliquez sur chaque chiffre pour regarder.
- 400 000 $
- 500 000 $
- 600 000 $
- 700 000 $
- 800 000 $
- 900 000 $
- 1 000 000 $
- 1 100 000 $
- 1 200 000 $
- 1 300,000
- 1 400 000
Mars
Avant de revenir sur la façon dont le début de la pandémie de coronavirus a affecté le marché immobilier de la Bay Area, commençons par quelque chose de positif.
Après avoir passé 10 ans dans la rue, un ancien sans-abri vit désormais heureux dans un nouveau studio de South Bay grâce à son nouvel ami. Son histoire ci-dessous.
Puis est arrivée la pandémie de COVID-19, ayant un impact énorme sur le marché de la Bay Area. Cliquez sur les titres suivants pour certaines de nos histoires.
- Oakland protège les sans-abri au milieu de l’épidémie de coronavirus
- Le coronavirus a un impact sur les ventes de maisons de la région de la baie
- Les hôtels d’Oakland se préparent à héberger les sans-abri sur fond de coronavirus
- Le maire de San Francisco déclare un moratoire sur les expulsions liées au coronavirus
Avril
Dès que le COVID-19 a frappé la Bay Area, il est devenu le sujet de conversation de presque tout et de tout le monde, en particulier du marché du logement. Les dirigeants de la plupart des comtés de la Bay Area ont fait ce qu’ils pouvaient pour aider.
La pandémie de coronavirus a semblé déverser un grand seau d’eau sur le marché immobilier de la Bay Area, autrefois en pleine effervescence, mettant un frein à ce qui devait être un avril en plein essor. Reportage de Joe Rosato Jr ci-dessous.
Après des semaines, voire des mois, de luttes, un soulagement bien nécessaire est arrivé pour les résidents et les entreprises en avril avec les chèques de relance. Voici un reportage à ce sujet.
La pizzeria de la région de Bay reçoit une aide financière bien nécessaire
Bien que l’argent ait été très pratique pour les bénéficiaires, il a également provoqué une dispute entre un locataire et un propriétaire à North Bay. Le récit de Jodi Hernandez ci-dessous.
Mai
En mai, la pandémie avait déjà eu un énorme impact financier sur la plupart des Unites Stated, et la Bay Area n’a pas fait exception.
Une étude d’un professeur d’économie de l’Université Columbia a déclaré que le COVID-19 pourrait conduire à ce que 30 000 Californiens se retrouvent sans abri, ainsi qu’à une augmentation de 45% à l’échelle nationale. Détails ici.
Cliquez sur chaque lien ci-dessous pour quelques-unes de nos meilleures histoires sur le prix de la pandémie :
- Prix de la pandémie : JED répond à vos questions
- Prix de la pandémie : Planification financière
- Prix de la pandémie : Votre argent, vos questions
- Prix de la pandémie : Prévoir l’avenir
Le coronavirus a conduit beaucoup de personnes à travailler à domicile. Vous trouverez ci-dessous une histoire sur l’effet que cela a eu sur le marché du logement.
Juin
Malgré les difficultés que la pandémie de coronavirus a fait peser sur la Bay Area, le marché du logement est resté « chaud et cher » au début du mois de juin.
Cependant, peu après, les prix des loyers ont commencé à baisser. Voici quelques titres de l’actualité :
- La région de la baie reste chère, mais les loyers commencent à baisser
- La pandémie fait baisser les loyers dans la région de la baie
- La pandémie fait baisser le coût des loyers dans la région de la baie
- Les ventes de maisons baissent de manière significative, But Realtors Remain Hopeful
Et pour conclure le mois, Silicon Valley Pain Index a fourni un aperçu des chiffres sur les disparités entre les populations blanches, noires, latinos et asiatiques dans la région de la baie. Le rapport, ci-dessous.
Juillet
En juillet, les entreprises ont commencé à s’adapter à la nouvelle norme et les résidents ont vu une baisse des prix des loyers dans une partie de la Bay Area, mais pas dans toutes.
Voici quelques titres :
- Les entreprises continuent de s’adapter alors que les pertes d’emplois augmentent pendant la pandémie
- Making it in the Bay : Les ventes de maisons de la région de la baie plongent, les prix restent élevés
Les dirigeants sont rapidement intervenus — certains comtés ont prolongé leur moratoire sur les expulsions et ont donné des autorisations pour plus de logements abordables.
Certaines entreprises technologiques ont aidé à combattre la crise du logement en donnant de grandes quantités a d’argent.
Cliquez sur les histoires ci-dessous pour en savoir plus.
- Le comté deContra Costa prolonge le moratoire sur les expulsions
- Berkeley devrait voir plus de logements abordables
- Santa Clara approuve le report de l’hôtel Gateway Crossings, Augmentation des logements abordables
- Les projets de logements abordables d’Oakland reçoivent 90 millions de dollars de subventions de l’État
- Newsom annonce un fonds de 600 millions de dollars pour aider à loger la population sans abri
- Apple donne 400 millions de dollars pour aider à lutter contre la crise du logement en Californie
Août
Après plusieurs mois de travail à domicile en raison du COVID-19, de nombreux habitants ont commencé à envisager de quitter la Bay Area.
Dans un sondage anonyme, deux travailleurs de la tech sur trois disent qu’ils envisageraient de déménager de San Francisco, seulement s’ils pouvaient travailler à distance pour de bon. Gardez donc le salaire de la Bay Area, mais pas le loyer de la Bay Area. Détails ici.
Voici quelques titres :
- L’inquiétude s’installe alors que l’horloge tourne vers une crise potentielle des expulsions
- Dernières nouvelles sur le marché du logement de la Bay Area : Les prix de vente grimpent, les loyers chutent pendant la pandémie
- Le conseil des superviseurs du comté de Santa Clara discutera de la prolongation du moratoire sur les expulsions
- Dans la baie : Fremont ouvre un nouveau centre de navigation pour le logement
Septembre
La première semaine de septembre, le marché du logement a atteint de nouveaux sommets et de nouveaux bas — dans la même semaine.
Pour la première fois en six ans, l’appartement moyen d’une chambre à San Francisco aurait pu être à vous pour moins de 3 000 $ par mois.
Finissons le mois sur quelque chose de bon. Mesurant 6 pieds 3 pouces, il ne peut s’empêcher de capter l’attention lorsqu’il se promène dans le centre-ville de San Jose. Voici l’histoire d’un super-héros de la Silicon Valley.
Le jeune anonyme de 19 ans endosse un costume de Batman pour apporter de la nourriture et des vêtements à ses voisins sans logement – et il inspire déjà d’autres personnes à faire de même.
Pour plus d’histoires comme celle-ci, consultez nos bonnes nouvelles de 2020.
Octobre
Alors que la pandémie a fait baisser les loyers dans plusieurs villes de la région de la baie, en octobre, San Francisco a été la plus touchée.
Et une nouvelle étude de la société Upwork, basée à Santa Clara, a révélé que la Bay Area semblait être la plus durement touchée par un exode en Californie.
Plus de 20 000 personnes et a constaté que les villes où les prix du logement sont les plus élevés voient le plus grand nombre de personnes partir. Et peu d’endroits sont aussi coûteux que San Francisco et San Jose. Détails ici.
Novembre
Voici donc quelque chose qui ne sera peut-être pas une surprise pour beaucoup. Les codes postaux de la Bay Area sont parmi les plus chers des États-Unis, selon PropertyShark. Détails ici.
Un groupe de femmes connu sous le nom de Moms 4 Housing a pris possession d’une maison vacante de West Oakland en novembre 2019 pour attirer l’attention sur la situation critique de nombreux sans-abri touchés par la crise du logement dans la région de la baie.
Bien, un an plus tard, l’une de ses fondatrices a été élue au conseil municipal d’Oakland. L’histoire incroyable, ci-dessous.
Décembre
L’année s’est terminée comme elle a commencé, avec des prix de loyer à la baisse à San Francisco.
C’est un marché de locataires à San Francisco, mais une combinaison de douleur économique et de nouvelles politiques de « travail de n’importe où » signifie que les loyers ont chuté et que les locataires et les propriétaires s’adaptent. Scott Budman a les détails ici.
À la fin de l’année, les locataires de toute la Californie devront 1,67 milliard de dollars de loyers impayés, selon une étude récente. L’unité d’enquête de NBC Bay Area a découvert que les protections d’expulsion à l’échelle de l’État pour ceux qui sont touchés par COVID-19 doivent expirer en février, mais une paire de projets de loi les prolongerait jusqu’à la fin de 2021. L’enquête ci-dessous.
Alors que de plus en plus de petites entreprises ferment leurs portes à cause de la pandémie, les immeubles, et même des centres commerciaux entiers, sont de plus en plus désespérés de trouver de nouveaux locataires. Alors, la ville de San Jose est intervenue avec un plan. Les détails ici.