Qu’est-ce qu’un système de drain périphérique?
Un drain périphérique est quelque chose que toutes les maisons ont, et il est conçu pour empêcher l’eau de s’infiltrer dans votre sous-sol. Il est destiné à attirer l’eau dans le sol qui s’est accumulée soit par de fortes pluies, soit par la fonte des neiges, soit par la montée des eaux souterraines. Il transporte ensuite l’eau loin de votre maison, de sorte qu’elle a moins de chances de s’infiltrer à travers les murs de votre sous-sol. Vous entendez souvent parler de » tuile suintante « . Il y a de nombreuses années, de véritables tuiles d’argile étaient utilisées pour détourner l’eau, et le nom est resté, même si les tuiles ne sont plus utilisées, mais plutôt des tuyaux perforés. On l’appelle aussi parfois » drain français « , car cette méthode de drainage a été popularisée par Henry French de Concord, dans le Massachusetts, dans les années 1800.
Comment fonctionnent-ils ?
Un drain périphérique, ou tuile suintante, est un tuyau perforé en plastique ou en PVC, qui est installé sous terre, autour du périmètre de votre maison. Les perforations consistent en des milliers de petits trous ou fentes qui permettent à l’eau de pénétrer dans le tuyau et d’être évacuée loin des fondations de la maison. Le tuyau est normalement recouvert d’une « chaussette » perméable à mailles qui empêche la terre de pénétrer dans le tuyau. Elle est ensuite recouverte de couches de gravier de tailles différentes (le plus gros près de la canalisation, suivi de gravier plus petit), et enfin remblayée avec de la terre. Le gravier permet à l’eau de s’écouler vers le tuyau de drainage, sans permettre à la saleté et aux débris de l’obstruer. Le tuyau suintant est installé de telle sorte qu’il s’incline en s’éloignant de la maison, et transporte l’eau vers le système d’égout principal.
Lorsqu’une maison est construite, une certaine quantité de terre autour du périmètre de la maison est excavée. Une fois la construction terminée, cette terre est remise en place, ce qui la rend plus meuble que le sol intact qui se trouve à côté. Par conséquent, l’eau s’écoule plus facilement dans ce sol, qui se trouve juste à côté des murs de votre sous-sol ou de votre vide sanitaire. C’est l’une des raisons pour lesquelles il est si important d’avoir un bon drain périphérique pour éloigner l’eau de votre maison. Avec un peu de chance, lorsque les entrepreneurs ont fini d’installer le système de drainage périmétrique, ils ont pris le temps de tasser fermement la terre en place et de s’assurer que le sol est en pente en s’éloignant de la maison pour améliorer le drainage. Une bonne inclinaison, en plus du bon fonctionnement des drains périphériques, est absolument essentielle pour éviter les infiltrations d’eau. La plupart des experts recommandent une pente descendante, en s’éloignant des fondations, de 2,5 à 6 pouces sur une distance de 10 pieds.
Lorsqu’une maison est construite à l’origine, le constructeur est chargé de s’assurer que le nivellement approprié est réalisé et devra passer une inspection par un arpenteur de la municipalité, de la province ou de l’État. Il incombe ensuite au propriétaire de la maison de maintenir le bon nivellement. Si vous plantez des arbres, posez du gazon ou installez une piscine, vous pourriez modifier la façon dont l’eau s’écoule de la maison. Si vous avez involontairement fait couler de l’eau vers la propriété de votre voisin, vous pourriez faire face à un procès et serez responsable de toutes les dépenses pour corriger la situation.
Armchair Builder a une excellente vidéo sur les tuiles de drainage. Vous pouvez également jeter un coup d’œil au site de Mike Holmes.
Que faire lorsque quelque chose ne va pas ?
Le périmètre est un drain bouché
Au fil du temps, les drains périphériques peuvent être bouchés par la saleté, les racines ou d’autres débris et seront alors incapables d’évacuer l’eau de votre maison. Si le drain périphérique est bouché, l’eau peut s’infiltrer dans votre mur de sous-sol en béton parce qu’elle n’a nulle part où aller. Le béton n’est pas imperméable, il est donc très important d’empêcher l’eau de s’écouler.
Détérioration des tuiles
Les maisons anciennes ont parfois des tuiles de drainage en argile ou en béton, qui ont effectivement tendance à se détériorer, à s’effondrer et à être bloquées par la saleté et les racines en vieillissant. Il se peut que vous deviez remplacer l’ensemble du système par des tuiles de drainage modernes en plastique, ou dans certains cas, vous pouvez simplement remplacer les sections endommagées.
Blocage
Si les tuiles présentent un blocage, mais qu’elles ne se sont pas effondrées, vous pouvez peut-être faire rincer le système. Un professionnel peut creuser des points d’accès autour des murs du sous-sol pour accéder au drain et le nettoyer. Certains vieux tuyaux d’évacuation ont des crêtes à l’intérieur qui rendent le nettoyage impossible. Il faudrait probablement les remplacer.
Penser aux remplacements
Lorsque les drains périphériques sont installés, une couche de gravier est généralement placée sur le dessus du système de drainage périphérique, avant que la terre ne soit remblayée. Cela devrait empêcher le colmatage. Cependant, si le système est bouché, il n’y a pas grand-chose que vous puissiez faire à part creuser à nouveau toute la zone et remplacer les tuyaux.
Installer un port de nettoyage
Si vous remplacez votre système, envisagez de faire installer un port de nettoyage. Ce type d’orifice est accessible depuis la surface, il n’y a donc pas à s’inquiéter de creuser si le système doit être nettoyé à un moment donné dans le futur.
Connecté à un système d’égout ?
Certaines maisons anciennes ont été construites avec le drainage périphérique et le tuileau de suintement connectés directement au système d’égout, qui n’est pas conçu pour gérer de grands volumes d’écoulement. Si la tuile de suintement ou le système de drainage périphérique de votre maison est relié à l’égout, vous risquez de contribuer à une surcharge du système, ce qui peut provoquer des refoulements d’eau. Vous pouvez envisager de déconnecter le drainage de votre maison du système d’égout.
Les quelques indicateurs d’un problème de drainage sont :
- Des taches d’eau sur les murs de votre sous-sol. Celles-ci sont une indication que quelque chose ne va pas et pourraient être suivies d’une grave inondation si une certaine action n’est pas prise.
- Des flaques d’eau près des fondations de votre maison : Cela pourrait certainement être un signe que votre cour n’est pas correctement inclinée loin de votre maison, ou que vos tuyaux de descente ne dirigent pas l’eau du toit assez loin.
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