Het kopen van een huis is een complex, tijdrovend proces. Zowel de koper, de kredietverstrekker als de verkoper moeten bepaalde informatie verstrekken, overeenkomsten sluiten en juridisch bindende documenten invullen om aan de eisen van de staat te voldoen. Dit proces is ontworpen om ervoor te zorgen dat zowel de koper als de verkoper goed geïnformeerd de transactie ingaan, maar het kan leiden tot aanzienlijke stress voor alle partijen.
Ook de inbeslagname van een huis omvat verschillende stappen, bekendmakingen en wettelijke deponeringen. Net als bij een aankoop, kan het proces lang en stressvol zijn. En net als bij veel complexe financiële transacties, kan het de deur openzetten voor fraude.
Advertentie
Advertentie
De enorme golf van executieverkopen die het gevolg was van de crash van de huizenmarkt, bood oplichters de gelegenheid om huiseigenaren en kredietverstrekkers voor miljoenen dollars op te lichten. Als u het punt bereikt waarop uw huis in de afscherming proces, kan een beetje kennis u helpen voorkomen dat het slachtoffer van oplichting.
Of u denkt dat u te maken krijgt met afscherming fraude of niet, een van de belangrijkste dingen die je kunt doen is jezelf op te voeden over de afscherming proces. Begrijpen wanneer verschillende juridische documenten moeten worden ingediend, bijvoorbeeld, kan u niet alleen helpen ervoor te zorgen dat u voldoet aan uw verplichtingen in het proces, maar het kan u ook helpen onjuiste of frauduleuze handelingen te identificeren tijdens het proces.
Voorstel, bijvoorbeeld, dat een “hypotheek reddingsdienst” contact met u opneemt de week nadat u een ingebrekestelling van uw bank hebt ontvangen. De dienst beweert dat u na ontvangst van de ingebrekestelling nog maar 10 dagen de tijd hebt om een betalingsplan voor uw hypotheek bij de bank in te dienen en dat zij dit plan tegen betaling “snel” kunnen uitvoeren. Als u niet verwachtte de kennisgeving van de bank te ontvangen en niet begrijpt hoe de afscherming proces werkt, zou je geneigd zijn om de dienst te betalen wat het vraagt.
Als u begrijpt uw staat afscherming proces, echter, zou je weten dat de eerste kennisgeving van achterstand of wanbetaling is slechts de eerste van vele stappen, en dat het vroeg genoeg in het afscherming proces voor u om direct te werken met de bank om een oplossing te vinden. U zou beseffen dat de hoge-druk verkoop tactiek van de dienstverlener een gemeenschappelijke rode vlag is: Een organisatie die vraagt om vooruitbetaling om uw hypotheekproblemen op te lossen, heeft een grote kans om deel uit te maken van een zwendel.