Acquistare una casa è un processo complesso che richiede tempo. L’acquirente, il prestatore e il venditore hanno tutti determinate informazioni, accordi e documenti legalmente vincolanti che devono completare per soddisfare i requisiti dello stato. Questo processo è progettato per garantire che l’acquirente e il venditore entrino entrambi nella transazione informati, ma può portare a uno stress significativo per tutte le parti. Proprio come un acquisto, il processo può essere lungo e stressante. E come molte transazioni finanziarie complesse, può lasciare la porta aperta alla frode.
Avviso
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La massiccia ondata di pignoramenti che è scaturita dal crollo del mercato immobiliare ha creato un’opportunità diffusa per gli artisti della truffa di truffare i proprietari di case e i prestatori di milioni di dollari. Se raggiungete il punto in cui la vostra casa entra nel processo di pignoramento, un po’ di conoscenza può aiutarvi ad evitare di cadere vittima di una truffa.
Se pensate di incontrare una frode di pignoramento o meno, una delle cose più importanti che potete fare è educarvi sul processo di pignoramento. Capire quando i vari documenti legali devono essere depositati, per esempio, non solo può aiutarvi a garantire che adempiate ai vostri obblighi nel processo, ma può anche aiutarvi a identificare azioni errate o fraudolente durante il processo.
Supponiamo, per esempio, che un “servizio di salvataggio del mutuo” vi contatti la settimana dopo aver ricevuto un avviso di inadempienza dalla vostra banca. Il servizio sostiene che avete solo 10 giorni dal ricevimento dell’avviso per presentare un piano di pagamento del mutuo alla banca e che possono “elaborare rapidamente il piano” per una tassa. Se non vi aspettavate di ricevere l’avviso della banca e non capite come funziona il processo di pignoramento, potreste essere inclini a pagare al servizio qualsiasi cosa chieda.
Se aveste capito il processo di pignoramento del vostro stato, tuttavia, sapreste che l’avviso iniziale di delinquenza o inadempienza è solo il primo di molti passi, e che è abbastanza presto nel processo di pignoramento per lavorare direttamente con la banca per trovare una soluzione. Vi renderete conto che la tattica di vendita ad alta pressione del fornitore di servizi è una comune bandiera rossa: Un’organizzazione che chiede un pagamento anticipato per risolvere i vostri problemi di mutuo ha un’alta probabilità di essere parte di una truffa.